Освобождение от налога при продаже квартиры в краткосрочный срок - обзор случая Александра

10.04.2014, 08:29

• г. Владивосток

Правильно я считаю продали квартиру менее 3 х лет за

3700000 в 2014 году здесь же купили за 3150000 вычеты ранее не использовали схема (3700000 - 3150000=550000 - 2000000 вычет =-1450000) т.е. налогов платить не надо. Декларацию в налоговую нужно подать в 2015 году заранее благодарен за ответ=Александр.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Малых А.А. 4.5

10.04.2014, 09:44,

г. Долгопрудный

Неправильно. Решения о вычетах принимает налоговая, автоматического взаимозачета вычетов не бывает.

Спросить

Юрист

Масленникова (Морева) Т.В.

10.04.2014, 09:49,

г. Владивосток

НДФЛ от продажи квартиры и налоговый вычет при ее продаже вы будете получать и платить отдельно , а получать вычет при покупке новой квартиры - отдельно. При расчете налогооблагаемой базы по НДФЛ учитываются доходы и расходы по одной квартире, а не по двум разным.

Вычет при продаже квартиры:

Вариант 1: Если у вас есть документы, подтверждающие расходы на приобретение проданной квартиры, то при подаче декларации вы рассчитываете НДФЛ следующим образом:

3 700 000 - сумма расходов на приобретение квартиры=налогооблагаемая база. ЕЕ умножаете на 13% и получаете сумму НДФЛ , подлежащую оплате.

Вариант 2: Если у вас не сохранились документы, подтверждающие расходы на приобретение проданной квартиры, то вы вправе применить другой расчет: (3700000-1000000)*13%=351 000рублей- сумма НДФЛ подлежащая уплате.

Вычет при покупке:

При покупке квартиры вы можете рассчитывать на вычет в размере 13% максимум от 2000 000 рублей, что составляет не более 260 000 тысяч.

Срок подачи декларации за 2014 год- в 2015г.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 114 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Освобождение от налога при продаже квартиры в краткосрочный срок - обзор случая Александра

Владивосток - онлайн услуги юристов