Наследство с ипотекой и кредитами - Как распределится имущество и кто будет нести ответственность за долги?

Проблемы с ипотекой и разводом - что делать, когда созаемщик отказывается платить?

Брат (заемщик) с женой (созаемщик) купили квартиру в ипотеку, Банку должны ещё 850 тыс. руб, помимо этого есть ещё два кредита, там долг составляет порядка 200 тыс. их брат оформлял на себя без поручительства. У них двое детей несовершеннолетних, которые прописаны в квартире. Жена нигде не работает, пока. Подали заявление на развод. Проблема теперь в ипотеке-его жена отказывается платить взносы по ипотеке, а так же отказывается продавать квартиру, надеется на то что всю ипотеку выплатит брат, вроде как деваться некуда. Банк отказывается расторгать договор. Брат не знает что делать, после развода ему платить алименты 33%, + ещё ипотека, ведь если платежи через суд и поделят 50/50, а жена не будет платить то банк будет требовать оплату от брата как основного заемщика. Предлагал жене забрать ипотеку, он откажется и наоборот-она не идет на компромисс. Подскажите как правильно поступить в этом случае. И по поводу кредитов-будет ли суд делить выплаты по ним пополам, если кредит брался без участия жены как поручителя?

Читать ответы (2)

Также у брата была 1/4 доля квартиры родителей (приватизирована на четверых).

У меня умер брат. С женой они развестись не успели, хотя одно заседание суда было. У него остался сын 3-х лет. Оба родителя также живы. У брата была 2-х комнатная квартира в совместной собственности с женой. Квартира в ипотеке. По договору ипотеки созаемщиком является супруга, а я с отцом поручителем. Также у брата была 1/4 доля квартиры родителей (приватизирована на четверых). Подскажите на, что сможет претендовать его жена и мои родители, и кто должен оплачивать задолженность по ипотеке и другим кредитам брата?

Читать ответы (2)

Финансовая ситуация после развода - Как разбираться с ипотекой, кредитами и компенсацией за первоначальный взнос?

Что можно предпринять. Мой брат был 16 лет в браке. Три года назад наши родители дали его жене 540 тыс. Для первого взноса покупки квартиры в ипотеку. Ипотечный кредит оплачивали, брали ещё кредиты на ремонт и мебель. Один ребенок 16-ти лет. Жена выгнала брата к родителям и подала на алименты. Он платил. Потом она попросила брата взять кредит ещё на 250 тыс. Обещала платить сама, он надеялся, что она его пустит обратно. Отдал ей деньги и жена подала на развод. Их развели. Теперь на нём кредиты неподъёмные, ипотека, хотя он там не живет. Брат получил инвалидность 2 группы. Потерял работу. Живёт у родителей и там же и прописан, т.к. жена не хотела, чтобы он прописывался в новой квартире. Не понятно, что дальше делать. Если всё по палам, то и кредиты? Если он не будет платить ипотеку, то что? Если жена станет единоличной собственницей, должна ли она брату компенсацию? И если у нее нет денег, может она ему не платить? Жена хочет, чтобы он написал отказ от квартиры. Денег у него нет совсем. Можно ли вернуть первый взнос 540 тыс. Есть квитанции за перевод на её счет.

Читать ответы (1)

Подскажите кто теперь должен оплачивать кредит и в чем заключается наследство по этой квартире?

У моего брата в совместной собственности с бывшей женой была квартира, приобретенная в ипотеку. Бывшая жена является созаемщиком по кредиту. Брат умер. До смерти он успел выплатить часть кредита, остался долг в размере 1600000-00 рублей. Наследниками являются его трехлетний сын и мои родители (мама пенсионер, папа еще нет). Подскажите кто теперь должен оплачивать кредит и в чем заключается наследство по этой квартире?

Читать ответы (1)

Брату грозит выселение из квартиры после развода - как защитить свои права?

Сложная и запутанная ситуация. Брату и его жене (уже бывшей) помогла выплатить ипотеку моя мама (остаток ипотеки, пока были в браке). После уплаты, спустя некоторое время, квартиру переписали (дарственная) на мат жены (уже бывшая тёща). Сейчас в квартире прописаны брат, жена и ребенок 13 лет. Жена бывшая (по доверенности о матери) настаивает на выписке брата из квартиры, чтобы продать её (переписали в свое время, чтобы за долги жены не забрали, т.к. у жены кредитов много на бизнес, брат поручитель). Все время за квартиру платил брат, у него из зарплаты снимают квартплату, ипотеку платил он,долг платила наша мама, развелись, теперь бывшая жена утверждает, что суд может принудительно выписать брата из квартиры (жилье единственное, идти ему некуда) и все присудить тёще (т.к. у бывшей жены официально из-за долгов ничего нет, брат платит её кредит с зарплаты так как поручитель). Как быть брату сейчас? Бывшая жена может ли оставить его без жилья через суд и выселить?

Читать ответы (2)

Как определить размер компенсации при распределении имущества после развода

До брака в 2008 г. была приобретена 3 к. квартира. 1/3 принадлежит моему брату (он является заемщиком),2/3 его гражданской жене (созаемщик). Деньги на первоначальный взнос были вложены с ее стороны. Далее, в сентябре 2007 г. они заключают брак и все это время мой брат платит взносы за ипотеку. Документов, подтверждающих оплату платежей у него нет. В апреле 2009 году в они разводятся, за ипотеку платит бывшая жена, где и проживает со своим новым гражданским мужем. Чтобы выйти из договора ипотеки, требуется мировое соглашение. На какую сумму можно претендовать моему брату? Данная квартира сейчас оценивается в 3 млн. руб. , а бывшая жена предлагает 200 тыс. Брат там прописан, на порог она его не пускает, жить ему фактически негде. Если не расторгать договор ипотеки, то по его окончании как делить данную квартиру?

Читать ответы (1)

Развод брата и требования жены - Как разделить оплату по ипотеке и переписать долю в собственности?

Жена моего брата подала на развод и требует переписать на неё его долю в собственности квартиры, квартира в ипотеке и находится в залоге у банка. У них двое несовершеннолетних детей. Только после того как он перепишет на неё свою часть она будет оплачивать ипотеку. Брат военнослужащий и в данную квартиру были вложены его денежные средства от продажи квартиры полученной от МО РФ. Он является заёмщиком по КД, а жена созаёмщиком. Все расходы по оплате ипотеки производит брат. Доход брата 90 000 руб. его жены 20 000 руб. Можно ли при разводе поделить между ними оплату по ипотечному КД? Возможна ли переписать его часть собственности на жену если квартира в ипотеке? Спасибо.

Читать ответы (5)

Как переоформить ипотеку и квартиру на родную маму в случае, если квартира находится в залоге на родном брате

Живем с родителями в квартире которая в ипотеки, ипотека на родном брате. Т.к. брат в ней не живет и платим ипотеку мы, но квартира и ипотека по документам на нем и находится в залоге у банка на время кредита, мама поручитель. Возможно ли оформить квартиру и ипотеку на маму, чтоб все было на ней, с его согласия конечно. Или есть еще какие то варианты переоформить квартиру на маму до окончания ипотечного кредита. Дарственная, продажа и т.д.?

Читать ответы (1)

Как избежать накопления долгов при ипотеке

Такая проблема мой брат развелся. Во время брака была взята ипотека на брата в залоге дом. Куплена машина оформлена на брата. Все он оставил жене с условием того что платит ипотеку она. Но после бракоразводного процесса она перестала платить ипотеку. Подскажите как правильно сделать что бы долг на брате не копился? Стоит ли подавать на раздел имущества. Есть ребенок 2 года.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59