Вопрос о силе просмотрового договора, когда квартиру покупает другой член семьи

Обязана ли я оплатить услуги агентства недвижимости, если расторгаю договор о покупке квартиры?

Скажите, я заключила договор с агентством недвижимости на оказание услуг по поиску и в последствии покупки квартиры стоимость составляет 2°/• от стоимости недвижимости. Но я передумала покупать квартиру. Должна ли я оплатить 2°/• если в договоре ничего не указано по поводу расторжения договора?

Читать ответы (2)

Как разорвать договор с агентством недвижимости и возможности по оплате услуг?

Я заключила договор с агентством недвижимости на оказание услуг по поиску квартиры для последующей покупки. В данный момент ситуация изменилась, квартиру покупать я передумала. Могу ли я в одностороннем порядке разорвать договор и может ли агентство потребовать с меня оплату своих услуг по показу квартир? По части размер и порядок оплаты услуг исполнителя в договоре указано Только: При покупке квартиры 2% от стоимости квартиры. По части срока действия договора: настоящий договор считается заключённым с момента подписания и действует до момента исполнения сторонами своих обязательств, либо его расторжении.

Читать ответы (1)

Проблема с оплатой услуг риэлтера после смены агентства - что делать?

Заключили с агентством недвижимости договор возмездного оказания информационных услуг по приобретению квартиры. Посмотрели квартиру. Решили поискать что-то еще. Нашли другого риэлтера, услуги которого стоят дешевле. Срок договора истек. Решили все же остановиться на этой квартире, но приобретать через другое агентство. Нам сказали, что мы все равно будем обязаны оплатить стоимость услуг по договору, не смотря на то, что срок договора истек и сделку будет вести другой риэлтер. Должны ли мы оплачивать полную стоимость услуг риэлтера?

Читать ответы (2)

Юридическая сила эксклюзивного договора на продажу квартиры без документов, подтверждающих статус автора

Я заключила эксклюзивный договор на продажу квартиры с агенством недвижимости. Я не являюсь собственником недвижимости и даже не прописана в квартире. Никаких документов для подтверждения моего статуса у меня не попросили предъявить. Скажите, имеет ли этот договор юридическую силу? Что будет с случае, если собственники передумают продавать квартиру, или продадут ее без агенства?

Читать ответы (1)

Возможные проблемы при покупке квартиры с обременением ипотекой - несоответствие стоимости ремонта и стоимости квартиры

Помогите разобраться в следующей ситуации: организация собирается приобрести по договору купли-продажи квартиры для проживания своих сотрудников с обременением - ипотека в силу закона. Смущает, что в договоре купли-продажи указана стоимость квартиры и стоимость ремонта, при чём стоимость ремонта на 5,5 млн. рублей больше стоимости квартиры. Общая же сумма договора включает в себя и стоимость квартиры и стоимость ремонта. Правомерно ли включать в договор условие когда стоимость квартиры многократно меньше стоимости её ремонта.

Читать ответы (1)

Как расторгнуть договор с агентством недвижимости и приобрести объект самостоятельно?

Подписал договор с агенством недвижимости об оказании услуг по приобритению квартиры или дома. В условиях договора прописано, что я, и мои ближайшие родственники, если приобретут недвижимость (которую мне показали) в обхоб этого агенства, то я должен все равно заплатить им 3% от стоимости приобретенной недвижимости. Как мне расторгнуть данный договор и приобрести эту недвижимость самостоятельно?

Читать ответы (3)

Как расторгнуть договор на оказание посреднических услуг с агентством Капитель и какие меры предпринять в случае

Как расторгнуть договор на оказание посреднических услуг? Заключен он 24.04.2015 г. с агентством Капитель, согласно которого они принимают на себя обязательство на оказание услуг, необходимых для поиска объекта недвижимости с целью покупки, а заказчик (тоесть я) обязуется не приобретать самостоятельно представленный в договоре объект, не имеет право самостоятельно самостоятельно вести переговоры с продавцом и приезжать в другое время на данный объект без сопровождение агента. В случае выявления факта сделки, минуя агентства, заказчик платит штраф в размере 5% от стоимости имущества. Предоставленные агентством объекты мне не подошли, а в августе 2015 г. при поиске в интернете заинтересовала квартира. Состоялась встреча с продавцом, сошлись на покупке по более низкой цене, и тут оказалось что данная квартира есть в списке объектов моего договора с агентством, но у моего продавца с этим агентством договоров никаких не заключено. В случае не расторжения договора что обязано сделать агентство? Только заняться оформление сделки? И если возможно его расторгнуть, то как?

Читать ответы (2)

Как расторгнуть договор с агентством недвижимости и приобрести недвижимость самостоятельно - последовательность действий

Подписал договор с агенством недвижимости об оказании услуг по приобритению квартиры или дома. В условиях договора прописано, что я, и мои ближайшие родственники, если приобретут недвижимость (которую мне показали) в обхоб этого агенства, то я должен все равно заплатить им 3% от стоимости приобретенной недвижимости. Как мне расторгнуть данный договор и приобрести эту недвижимость самостоятельно? Какая последовательность действий?

Читать ответы (1)

Как расторгнуть договор с агентством при изменении стоимости квартиры и отсутствии предоставления необходимых документов?

Ситуация такая. Нашла объявление о продаже квартиры. Посмотрела квартиру с ее риелтором и собственником. Квартира понравилась, решила ее купить. Риелтор пригласила меня в агентство для подписания авансового соглашения. В агентстве же мне дали подписать договор оказания услуг, ссылаясь, что это их форма, по которой они могут взять аванс от меня вместо покупателя. Вообщем договор я по незнанию подписала. В нем указан адрес квартиры и полная стоимость квартиры. Теперь риелтор и собственник квартиры решили указать в договоре купли-продажи неполную стоимость. Меня это не устраивает. Могу ли я расторгнуть договор с агентством по их вине на основании того, что мне не предоставлен пакет документов для совершения сделки купли-продажи (по договору они мне должны его предоставить в соответствии). Как мне это оформить? Также в договоре с агентством прописано, что если я по собственном инициативе отказываюсь от сделки, но я им должна оплатить их услуги за показ квартиры в размере 100 тыс руб. Это вообще правомерно?

Читать ответы (3)

Юридическая сила договора, подписанного мужем - могу ли я расторгнуть его и каковы мои права в случае судебного процесса?

У меня в собственности есть недвижимость, хочу ее продать. Решила обратится в агентство недвижимости. У меня грудной ребенок, поэтому сама не смогла поехать, попросила мужа. Муж поехал и заключил договор с агентством от моего имени и подписал договор собственноручно. В договоре прописано что мы в любом случае должны платить и в случае продажи недвижимости и даже если не будет сделки. Меня этот договор не устраивает, хочу его расторгнуть. Имеет ли этот договор подписанный мужем вообще юридическую силу? И чем это грозит в случае если будет судебный процесс?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59