Вопросы по переоформлению и приватизации дома в социальном наеме с учетом желания продавцов
Муж является нанимателем по договору соц. найма дома в поселке, в доме также прописан его брат, который согласен в любой момент выписаться. Приватизировать нам бы его не хотелось, так как потеряем право на единовременную социальную выплату для приобретения или строительства жилого помещения. Но есть желающие приобрести дом. Как правильно переоформить на них дом, передать им его? Смогут ли они его приватизировать, если сейчас зарегистрируются там?
Жилье муниципальное можно получить только на основании соответствующей очереди, зарегистрированные в нем лица, которые не являются членами семьи, не смогут это жилье приватизировать.
Спросить
Мой муж работает в полиции более 10 лет, он не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, не является членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, не является собственником жилого помещения, а его жена является только собственником жилого помещения в 50,2 кв.м., муж не прописан на жилплощади жены, есть один ребёнок который прописан с женой. Могут ли мужу предоставить единовременную социальную выплату на приобретение жилья?
Думаю, что нет, так как один из членов семьи является собственником жилого помещения, т.е. Вы. Для получения единовременной выплаты ему в первую очередь необходимо подать документы на признание нуждающимся в обеспечении жильем. При рассмотрении данного вопроса ему откажут в виду того, что на трех членов семьи у вас имеется квартира площадью 50 кв.м.
СпроситьМоя сестра является наследницей но в доме она не прописана. Там прописан только брат который также является наследником. У них с сестрой дом сделан на двоих то есть у сестры 3.4 части дома а у брата 1.2 часть дома. БРАТ сказал что сестра теряет наследство по истечению 3 лет. Так как она там не прописана. Правда или нет как нам поступить.
Господа юристы, прокомментиуйте плиз:
ЖК РФ
Статья 15. Объекты жилищных прав
2. Жилым помещением признается ИЗОЛИРОВАННОЕ помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).
Статья 16. Виды жилых помещений
1. К жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, ЧАСТЬ КВАРТИРЫ;
3) комната.
Статья 62. Предмет договора социального найма жилого помещения
1. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, ЧАСТЬ жилого дома или КВАРТИРЫ).
2. Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть НЕИЗОЛИРОВАННОЕ жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.
Я не пойму, можно ли по договору социального найма передать 1/2 однокомнатной квартиры?
Дмитрий, вы сами ответили на свой вопрос - ведь 1/2 однокомнатной квартиры не является изолированным помещением, поэтому эта доля не является самостоятельным предметом договора соцнайма.
Ковалев Дмитрий Вадимович.
СпроситьУмер гражданский муж, был нанимателем соц. найма, прописал свою несовершеннолетнюю дочь, меня не успел прописать, также прописан еще один ребенок, но он усыновлен и там не проживает, еще брат прописан его, но в договоресоц. Найма не вписана егородная дочь, она там прописана, брат не платит за это жилое помещение, долгое время там не проживает, как мне един. Зак.пред-лю несоверш-го ребенка переоформить договор соц. найма.
Татьяна, вам нужно подавать заявление, а если откажут - иск на вселение в квартиру, т.к. несовершеннолетний ребенок, зарегистрированный там на законных основаниях не может там проживать и быть зарегистрированным один. Когда вселитесь и зарегистрируетесь, сможете подать заявление на заключение договора соцнайма и подать иск к брату мужа о взыскании коммунальных платежей, если вы их оплатите.
СпроситьМой муж проработал в органах внутренних дел более 10 лет. Можем ли мы рассчитывать на единовременную социальную выплату для приобретения или строительства жилого помещения, если у меня в собственности 1/2 доля дома 54 кв.м,доставшаяся мне в наследство от родителей. Вторая половина принадлежит моей четырнадцати летней дочери, т.к она была включена в приватизацию. Также там проживает и прописан мой брат отказавшийся от наследства. Мой муж прописан у знакомых.
Не можете - так как подразумевается что у вашей семьи - сотрудника МВД - право собственности на жилое помещение есть
СпроситьМой муж сотрудник Уфсин с 2011 года имеет ли он право на единовременную социальную выплату для приобретения или строительства жилого помещения? В собственности у него ничего нет, прописан у родителей.
Здравствуйте нужно 10 лет календарной выслуги Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего Обращайтесь к нам еще раз.
Спросить
Доброго времени суток. Если он состоит как нуждающийся в жилье в местной администрации и состоит на учете в системе УФСИН, тогда по достижению очереди ему полагается выплаты или предоставление жилья. Удачи вам.
СпроситьИмеют ли право на единовременную социальную выплату для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам ОВД пенсионеры МВД.
Ольга, здравствуйте! Только в двух случаях:
1. Если сотрудник был поставлен в очередь на ЕСВ в период прохождения службы и в дальнейшем увольняется с правом на пенсию. В таком случае он продолжает состоять в очереди на ЕСВ.
2. Если пенсионер МВД был признан нуждающимся в улучшении жил. условий по месту службы до 1 марта 2005 года.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
В определенных случаях - да.
Федеральный закон от 19 июля 2011 г. N 247-ФЗ
"О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
"Статья 4. Единовременная социальная выплата для приобретения или строительства жилого помещения
6. Право на единовременную социальную выплату сохраняется за гражданами Российской Федерации, уволенными со службы в органах внутренних дел с правом на пенсию и принятыми в период прохождения службы на учет в качестве имеющих право на получение единовременной социальной выплаты".
СпроситьСкажите пожалуйста, можно-ли приватизировать дом, если: решением правления колхоза брату дан дом в 2000 году (есть архивная справка), договор найма до сегодняшнего дня не составлялся (сделали только в апреле этого года на брата соответственно), в доме он не проживал и не был прописан (собирается сейчас прописаться). Но за все эти годы за найм жилья (без договора найма) платили родители, которые в нем проживали, но прописаны в нем не были. Сейчас брат сделал договор найма хочет прописаться в этом доме, прописать родителей и приватизировать этот дом на себя. Папа уже участвовал в приватизации в 1994 году. Может ли брат приватизировать данный дом?
Отец не может участвовать в приватизации, даже если бы он был прописан, так как участвовал в приватизации. Если зарегистрируют брата в доме, то он может приватизировать, Если зарегистрирует мать, то она также может участвовать в приватизации
СпроситьЯ пенсионер мчс в феврале этого года у нас с супругой сгорел дом ивсе имущество, имею ли я право на единовременную социальную выплату для приобретения или строительсва жилого помещения.
При соблюдении ряда условий, можете. Например, если вы полностью утратили все имущество. Обратитесь в органы местного самоуправления, они вам дадут список требуемых документов для подтверждения факта утраты дома, отсутствия другого жилья и какие нужны справки, подтверждающие ваше финансовое положение. Кроме того, омс обязаны закладывать 1% своего бюджета на выплату субсидий гражданам, пострадавшим от ЧС. Так что может и для погорельцев что-то предусмотрено вашими местными правилами.
СпроситьКак нам правильно использовать материнский капитал на строительство частного жилого дома. Проживаем в доме матери (она является владельцем), мы прописаны в этом доме. Данный дом построен в 1920 году. Мы хотим рядом с этим домой построить новый; во время строительства проживать в старом, а потом со временем его снести. Как правильно оформить документы на земельный участок и строительство нового жилого дома? И как быть со старым домом? Ведь если мне оформлять дом и участок на себя, то получается так, что материнский капитал на строительство нового дома я использовать не смогу. Заранее спасибо!
Вам нужно купить кусок земли на себя и детей. Его надо предварительно выделить официально. После этого, получив соответствующие разрешения, начинаете строить.Нынешний собственник может снести дом после выдела земли. Она останется собственником оставшегося куска земли.
Спросить
