Вопрос: каким образом будет применен к нам налоговый вычет-если одним из собственников явл. ребенок.

• г. Москва

Квартира в новостройке куплена мной и оформлена в долевую собственность на меня и моего несоверш. Сына (11 л),

есть еще муж (мы в офиц. Браке), но он не имеет доли в этой квартире и не учавствовал в её приобретении. Вопрос: каким образом будет применен к нам налоговый вычет-если одним из собственников явл. ребенок. Заранее спасибо за ответ. Екатерина.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Екатерина!

Налоговый вычет в сумме, израсходованной на приобретение квартиры (но не более 1 млн. рублей) распределяется пропорционально долям в праве собственности. То есть и Вы, и ребенок вправе получить вычет в размере 500 000 рублей каждый.

Ваша доля поступает в Вашу совместную собственность с супругом (это следует из закона). Поэтому по заявлению, поданному Вами и Вашим мужем, налоговая инспекция распределит этот вычет (500 000) между Вами и мужем в любых пропорциях.

Если налоговый вычет превысил доход ребенка в течение года, то он может быть использован Вашим сыном в течение последующих лет до его полного исчерпания.

С уважением,

Кирилл Рывкин

Спросить
Татьяна
01.05.2013, 06:54

Возможность получить налоговый вычет при покупке квартиры в долевую собственность

Разъясните, пожалуйста такой вопрос! Покупали квартиру в 2006 году в долевую собственность, доли не определены. Право осбственности оформлено на мужа. Налоговый вычет при покупке квартиры получал он. Сейчас я купила квартиру, являюсь собственником. Есть ли у меня право получить налоговый вычет за эту квартиру? Спасибо!
Читать ответы (1)
Елена
16.01.2017, 20:29

Как получить налоговый вычет при приобретении квартиры с использованием ипотечного кредита?

Вопрос следующий: Несколько лет назад мой муж приобрёл квартиру для сына за наличные средства, налоговый вычет за приобретение этой квартиры он уже получил. Теперь в 2016 году мы приобрели другую квартиру, для себя, с использованием средств ипотечного кредита, который оформлен на мужа. Квартира оформлена на мужа и меня в равных долях. Если я правильно понимаю, я имею право на получение налогового вычета по приобретению жилья со своей доли (т.е. половины стоимости объекта). Имеет ли право муж на получение налогового вычета на проценты по ипотечному кредиту? Заранее благодарна за ответ. Елена.
Читать ответы (2)
Екатерина
28.05.2012, 17:55

Взносы по ипотеке будут производиться мной, моей матерью или моим отцом.

Планируется приобретение квартиры по ипотеке. Я буду выступать заемщиком и залогодателем (собственность будет оформлена на меня), мои мать и отец - созаемщиками. На момент приобретения квартиры - я в браке не состою. Через год я планирую вступить в брак, при этом будет заключен брачный договор об отказе мужа от прав на квартиру. Ипотека будет выплачиваться в браке. Взносы по ипотеке будут производиться мной, моей матерью или моим отцом. Вопрос следующий: У моего будущего мужа есть несовершеннолетний ребенок от первого брака. Возможно ли в будущем предъявление имущественных прав на описанную выше квартиру в порядке наследования (в случае смерти мужа) ребенком от первого брака мужа и в каком размере? Заранее спасибо за ответ, с уважением Екатерина.
Читать ответы (3)
Ольга
23.06.2009, 13:04

Влияние оформления квартиры на имя супруга на права ребенка от предыдущего брака

Собираемся взять ипотеку на приобритение квартиры. У моего нынешнего мужа есть сын от первого брака. Скажите, если квартира будет оформлена на меня будет ли этот ребенок претендовать на долю в квартире (муж оставил все бывшей жене)? если да, то почему и как это можно обойти? Заранее благодарю.
Читать ответы (2)
Гость_2721289
04.12.2014, 21:38

Права ребенка на квартиру отца - гарантии и возможности

Квартира мужа собственность, приватизированная, доля 1/1, прописан один. Куплена квартира до брака. Мы в браке почти год. Ребенок недавно родился. Когда ребенок станет совершеннолетним, отец (муж) в случае имеет право выселить сына? Я (мать) хочу, чтобы у сына гарантированно иметь долю квартиры (мужа). Как это делать? Какие права на квартиру имеет сын?
Читать ответы (1)
Ольга
19.11.2013, 19:24

Какие права имеет муж на квартиру, купленную до брака в новостройке и полученную в собственность после заключения брака?

Вопрос: я купила квартиру в новостройке до брака, квартира еще строится и свидетельство о собственности я получу уже будучи в браке. Будет ли мой муж иметь какие-то права на эту квартиру, то есть что приоритетнее, когда куплена или когда оформлена в собсвенность?
Читать ответы (4)
Ольга
18.05.2012, 04:56

В данный момент я еще получаю вычет, можно ли сейчас включить мужа в долю?

У меня вот какие вопросы: будучи в браке мы с мужем приобрели квартиру. Квартира оформлена только на меня для того что бы получить налоговый вычет, т.к. муж уже пользовался данным вычетом. В данный момент я еще получаю вычет, можно ли сейчас включить мужа в долю? Не потеряем ли мы налоговый вычет? И каково правовое значение в доли муж или нет, если он все равно имеет право на 1/2 квартиры т.к. она куплена в браке на совместные средства?
Читать ответы (1)
Полина
27.03.2016, 21:17

Оформление квартиры на одного из супругов - право на налоговый вычет и его возврат

Квартира куплена в браке, но в свидетельстве о регистрации права вид собственности указан собственность и о супруге не слова. Имеет ли муж право на налоговый вычет, если квартира оформлена на меня. Я тоже возвращаю имущественный вычет. Стоимость квартира 4 мл. Куплена в 2015 году. Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Инна
12.11.2004, 13:11

Если доли на дочь нет, как я могу оформить квартиру в ее собственность?

Я являюсь собственником квартиры ЖСК, квартира куплена в браке, дочери на момент покупки было 18 лет, имеет ли она долю в этой квартире? Спасибо. Если доли на дочь нет, как я могу оформить квартиру в ее собственность? Дочь зарегестрирована в этой квартире. Спасибо. Надеюсь, что получу ответ.
Читать ответы (1)
Михаил шиндин
27.07.2017, 12:49

Право на налоговый вычет при приобретении квартиры - что говорит закон?

Кому верить? Если муж и жена находятся в браке и он прописан в этой квартире, но доли у него на квартиру нет имеет ли он право получить вычет за квартиру. Квартиру они покупали в браке В настоящее время ИФНС согласно письма руководства разрешило получать налоговый вычет при приобретении квартиры даже если квартира оформлена на супругу. Здравствуйте! Если квартира приобретена в браке, то квартира считается совместно нажитой. В этом случае супруг также имеет право получить вычет. Только нужно заключить соглашение о распределении вычета (например, 50 % один супруг, 50 % другой супруг). дравствуйте. Если квартиру приобретали в браке и доли не определены то вычет получен один из супругов на ком оформлена квартира. Если у супруги нет дохода то по ее заявлению поданному в налоговую инспекцию. Вычет может сделать супруг. Доброго времени суток! В вашем случае квартира будет являться совместно нажитым имуществом, поэтому муж имеет право на налоговый вычет. Всего Вам наилучшего! Прописка не дает права на получение имущественного вычета по расходам на приобретение жилья. Если покупали квартиру в браке, то определяйте доли в праве собственности на квартиру, чтобы получить вычет со своей доли расходов на ее приобретение. Каждый из супругов имеет право один раз в жизни на имущественный вычет по расходам на приобретение жилья в размере 2 млн. руб., если имеет доход, с которого уплачивается НДФЛ. Ст.220 НК РФ. Для получения вычета необходимо подать в налоговую инспекцию декларацию о доходах по форме 3-НДФЛ с указанием на вычет и с приложением документов, подтверждающих сделку. Здравствуйте. Если у супруга только регистрация в данной квартире, то налоговый вычет он получить не может так как налоговый вычет получает только собственник недвижимого имущества. Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации.
Читать ответы (1)