Совладелец дома настаивает на разделе на квартиры и возникают вопросы о разделе участка - доли в собственности, подвохи и выгода для меня

Очень надеюсь на вашу помощь. Я владею долей в частном жилом доме, а также долей в земельном участке. Размер доли 1/3. Дом в долевой собственности. Собственник второй доли (2/3 дома и участка) реконструировал с моего согласия свою часть дома с увеличением площади и этажности, т.е. фактически построил 2-х этажный дом на отдельном фундаменте вплотную с моей частью дома. Перед подписанием согласия мы устно договорились, что совладелец дома не будет чинить препятствий, когда я начну реконструкцию своей части дома (также с увеличением площади). Земельный участок прямоугольный, в плане 20 х 30 м (сторона, выходящая на улицу 20 метров). Дом расположен таким образом, что не возможно разделить земельный участок на конкретные доли с четкими границами. Совладелец дома предлагает разделить его (дом) на квартиры, но мне почему-то кажется, что не стоит этого делать. Я опасаюсь, что после раздела дома придется делить и участок, и в этом случае у меня останется земля, на которой я не смогу ничего построить, т.к. ранее совладелец предлагал разделить участок по уличной стороне, т.е. мне достается чуть более 6 метров, на что я, естественно, не согласился. При делении по длинной стороне у меня просто не будет выхода на улицу, что вообще абсурдно! Теперь непосредственно вопросы:

- может ли совладелец дома настаивать на разделе дома на квартиры?

- есть ли в данной ситуации какой-то подвох при разделе дома на квартиры?

- что в данной ситуации для меня выгоднее?

- может ли совладелец дома не дать мне согласие на реконструкцию (с увеличением площади), если сам такую реконструкцию провел?