Здрастувуйте, ответьте пожалуйста какие требования предявляются к договору аренды квартиры между физ лицами (должен ли он быть официально заверен), так как я собираюсь судится с фирмой-застройщиком которая задерживает сдачу дома и из-за этого приходится снимать квартиру,
Здравствуйте, Елена!
Если Вы собираетесь снимать жилье у физического лица-собственника этого жилья, то между Вами заключается договор найма жилого помещения, что регулируется гл. 35 Гражданского кодекса РФ. Договор этот закрючается в простой письменной форме, не подлежит нотариальному удосторерению или регистрации.
Если Вы будете снимать жилье, предоставленное лицу на основании договора социального найма (т.е. когда это лицо не является собственником жилого помещения), Вам следует заключить договор поднайма жилого помещения с соблюдением условий, предусмотренных ст. 76,77,78,79 Жилищного кодекса РФ. Указанный договор также заключается в простой письменной форме.
С уважением, Алексей Соболев
Спросить
