Как защитить права соинвесторов и обеспечить вселение в квартиры при нарушении договоров инвестирования?

26.08.2006, 21:22

• г. Москва

Компания застройщик заключила с компанией инвестором договор простого товарищества о совместной деятельности, в котором четко прописано, что дальнейшие договора соинвестирования являются 3 Х сторонними. Я купила квартиру у компании инвестора и подписывала договор "о долевом участии в инвестировании строительства".Все договора инвестор потом отсылал на согласование застройщику, и последний на договоре ставил свою печать. А сейчас когда прошла гос коммисия, стороны не могут договорится по взаиморасчетам, в итоге все стоит на месте. Мы (соинвесторы) подозреваем что это сговор между компаниями и опасаемся повторной перепродажи своих квартир. Как мы можем повлиять на ситуацию и наконец вселиться в свои квартиры имея на руках лишь договор о долевом участии? Какие варианты исхода могут быть?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Мамаев А.Н.

26.08.2006, 22:04,

г. Екатеринбург

Уважаемая Ольга, для того, чтобы определить какие у Вас на сегодня существуют права на данную квартиру, необходимо провести тщательную и грамотную правовую экспертизу договоров. Лишь после этого можно утверждать какие именно отношения сложились (вещные или обязательственные) и соответственно - как Ваши права можно защитить, какую тактику защиты прав выбрать и на чем основывать свои требования. Для всего перечисленного необходимо обращаться на очную консультацию к специалисту по данным вопросам (долевкам), поскольку без текста договоров подобные попытки тщетны.

Спросить

Адвокат

Калашникова Е.Е. 5.0

27.08.2006, 08:52,

г. Москва

Ольга, даже если квартиры в дальнейшем будут перепроданы, приоритет в суде на практике отдается тем инвесторам, которые ранее других вложили свои деньги. Нужно видеть договор: под чем поставил печать застройщик. В любом случае, он уведмлен о договоре и ваших правах требования на квартиру, поэтому в случае перепродажи рискует быть привлеченным к ответственности. С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59