Сроки освобождения от налога при продаже квартиры, унаследованной по закону
Когда можно продавать квартиру, полученную по наследству (по закону), чтобы не платить налог? Через 3 года после смерти наследодателя или после получения права собственности на неё?
При продаже квартиры, находящейся в собственности, более 3лет налог не платится, т.е после получения свидетельства о праве собственномти
Спросить
Слышала что квартиру полученную по наследству полученную менее 3-лет можно продать без 13% налога через год после получения наследства. Это правда? И какой закон это ругилирует.
Это Налоговый Кодекс РФ: если вы продаете квартиру при владении ею менее чем 3 года, то выплачиваете налог 13% с суммы превышадющей 1 мил руб.
СпроситьХочу продать полученную по наследству квартиру, дата смерти наследодателя январь 2011, дата свидетельства о праве на наследство ноябрь 2011, дата свидетельства о регистрации права собственности на квартиру декабрь 2011. Не могу понять с какой даты считается 3 года, менее которых нужно заплатить налог на доход при продаже квартиры. В ГК РФ указано, что право собственности наступает с даты смерти наследодателя.
Какие причины не верить ГК РФ?))
Срок владения считайте со дня смерти наследодателя. В январе 2014 было три года владения. С дохода от продажи налог платить не надо.
Спросить
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
С января 2011 г. Вы собственник.
СпроситьКогда я могу продать квартиру, полученную в наследство, без уплаты налога? 3 года в собственности исчисляются с даты смерти наследодателя (03.05.2012) или с даты регистрации свидетельства о гос. регистрации права (21.12.2012)? Свидетельство о праве на наследство выдано 11.12.2012
Наследодатель умер 12.06.2015 года и завещал квартиру. Мной получено свидетельство о праве на наследство. Квартиру хочу продать, но только через 3 года., что бы не платить налог с продажи. С какого момента я являюсь собственником этой квартиры? С момента смерти наследодателя или с даты оформления свидетельства о праве собствености на квартиру?
Здравствуйте. С момента регистрации Вашего права в росреестре. Если право зарегистрировано после 1 января 2016 года, то срок 5 лет
СпроситьКогда истекает срок владения наследуемой квартирой, после которого ее можно продать без уплаты налога? С даты смерти наследодателя или с даты получения свидетельства о собственности? Наследодатель умер в августе, свидетельство о соб-ти получено в феврале. Когда можно продавать в августе или феврале?
Здравствуйте!
Срок владения наследуемой квартирой всегда начинает считаться со дня смерти наследодателя. Соответственно, через три года со дня смерти наследодателя ее можно продать без уплаты НДФЛ. Отвечая на Ваш второй вопрос - в августе.
Спросить
Естественно с момента регистрации права собственности. В феврале в вашем случае.
Спросить
Доброго времени суток, Владимир! Срок нахождения имущества в собственности налогоплательщика, получившего его по наследству, определяется согласно ст. 1114 и 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации со дня смерти гражданина – наследодателя, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
СпроситьПолучил свидетельство о наследстве кватиры через 1,5 года после смерти наследодателя (Доказывал в суде родственные отношения). На данный момент прошло 2 года после получения свидетельства о собственности и 3,5 года после принятия наследства. Придется ли платить налог на прибыль при продаже квартиры в данный момент.
Право собственности на объект недвижимого имущества возникает с момента государственной регистрации права. Так как, с этого момента прошло 2 года, то при продаже квартиры Вы обязаны уплатить НДФЛ.
Спросить
Право собственности наследника на наследуемое имущество возникает СО ДНЯ СМЕРТИ НАСЛЕДОДАТЕЛЯ, независимо от даты принятия наследства и, тем более, даты государственной регистрации права. Ни о каком налоге в Вашем случае не может быть и речи.
СпроситьВопрос следующий: Нужно ли будет уплачивать налог при продаже квартиры полученной в наследство? Наследодатель умер в 2009 году, вступление в наследство происходит в данный момент, т.к. единственный наследник был найден и извещен о смерти ровно через 3 г после смерти наследодателя. Наследство находится в г.Санкт-Петербурге. Нужно ли ждать еще 3 г после получения документов о праве собственности, или началом овладения квартирой все таки считается момент смерти наследодателя? Заранее спасибо.
Наследственное имущество считается собственностью наследника со дня смерти наследодателя независимо от момента его регистрации на имя наследника.
Налог в Вашем случае платить не придется, даже если наследник продаст наследуемую квартиру на следующий день после регистрации на свое имя.
СпроситьСитуация следующая. В 2005 г умерла бабушка, ей принадлежала квартира, её сын фактически вступил в наследство, но юридически это не оформил. Право собственности на квартиру оформил только сейчас через суд. квартиру хочет продавать. Вопрос, с какого момента он является собственником квартиры, с момента смерти наследодателя или с момента регистрации права собственности, т.е. нужно ли платить налог при продаже или нет?
---Здравствуйте, с момента открытия наследства. Удачи Вам и всё у Вас получится.
Спросить
У меня такой вопрос. Квартира была в собственности с 1992 года, сейчас собственник умер и она перешла по наследству дочерям. Мы хотим продать квартиру. По закону чтобы не платить налог с продажи квартиры она должна быть в собственности более 3-х лет. Скажите пожалуйста этот закон к нам относится или мы как вновь вступившие в наследство должны не продавать квартиру три года, чтоб неплатить налог? Заранее спасибо за ответ.
Срок у Вас будет исчисляться с даты смерти. Если прошло более трех лет то платить не надо
СпроситьСколько должно пройти времени чтобы не платить налог 13 % при продаже квартиры. Квартира получена по наследству, но право собственности было получено в результате признания сделки наследодателя и третьего лица недействительной годом позднее смерти наследодателя. Вопрос отсчет трех лет будет осуществляться с момента смерти наследодателя или оформления права собственности по решению суда?
Здравствуйте, Мария!
Отсчет срока будет осуществляться именно с момента оформления права собственности.
Спросить
Почему 5 лет, если при наследовании 3 года и с момента открытия наследства. Если наследодатель не близкий родственник а тетя или дядя, то данное положение про 3 года распространяется?
СпроситьПотому что Вам ответили неправильно.. при наследовании 3 года, распространяется на все случаи наследования. Насчёт с какого момента, считают со дня открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя. В Вашем случае, думаю, так же. Но желательно видеть решение суда, о чем оно. Если признали сделку недействительной и включили имущество в наследственную массу, то проблем быть не должно - считается со дня открытия наследства.
Спросить
Добрый день!
Отсчет времени будет осуществляться с момента оформления права собственности.
Спросить
