По договору квартиру должны были сдать в декабре, а Акт я подписала в мае, т.к дом был не достроен. Я писала притензию, но в письменном отказа не быдо, они позвонили и сказали что они сейчас не будут платить неустойку. Что мне сделать?

Вам нужно обращаться в суд

Нарушение сроков сдачи квартиры и отказ в выплате неустойки

Претензия на неустойку по несданному дому - подсчет суммы и сроки

Приобрел квартиру по ДДУ, должны были сдать квартиру в 3 квартале 2014 года. По договору написано что в течении двух месяцев после сдачи дома должны отдать ключи. Дом до сих пор не сдан. Подал застройщику претензию на неустойку. Они посчитали и сказали что выходит пару тысяч. Так ли это? И подсчет неустойки будет считаться с начала четвертого квартала или с декабря как они говорят. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как рассчитать неустойку по договору долевого строительства, если сдача дома произошла с задержкой

Помогите пожалуйста расчитать неустойку по договору долевого строительства. Дом должны были сдать не позднее 31 октября 2013 года, а акт передачи квартиры подписали 26.12.13 года. Хочу направить застройщику досудебную претензию. Подскажите пожалуйста.

Читать ответы (1)

Задержка сдачи квартиры по ДДУ - как получить неустойку и подписать акт без затягивания процесса?

Квартиру должны были сдать в конце 2013 года, ДДУ, задержали сдачу, начали приглашать на получение ключей с мая месяца, я ещё в апреле писала требование выплатить неустойку, молчание от застройщика. Квартиру съездили посмотрели, акт не подписали, написали замечания. Ключи без подписания акта не дают. В акте есть пункт что претензий к застройщику не имеем. Думаю о получении неустойки, но и с получением квартиры не хочется сильно затягивать, как поступить? Если подписать акт, то на неустойку уже расчитывать не придётся? Можно ли пока будут идти суды подписать акт или нужно ждать завершения процесса? Сколько примерно это займёт времени? Во сколько раз суды режут неустойку? Спасибо!

Читать ответы (3)

Нарушение сроков передачи квартиры по договору долевого строительства

Нам по договору участия в долевом строительстве квартиру должны были передать до 31 декабря 2021 года. Мы подписали акт приёма-передачи только 21 марта 2022 года. При подписании акта мы сразу не предъявили претензию на выплату неустойки. Возможно ли это сделать сейчас? Если да, то подскажите, пожалуйста, как надо действовать.

Читать ответы (1)

Имею ли я право потребовать неустойку согласно договора за неисполнения договорных обязательств?

Меня зовут Ольга. Я в мае 2008 году заключила договор долевого участия в строительстве дома. Деньги 100% мной были проплачены полностью в июле 2008 г. В декабре 2009 г. дом должны были сдать, его так и не сдали. В декабре 2010 г. строительная компания прислала мне письмо на продления договора, но я перезаключила договор на увеличения площади, по этому договору дом должны были сдать в декабре 2011 г. Этого не произошло и по настоящее время. Имею ли я право потребовать неустойку согласно договора за неисполнения договорных обязательств? И если площадь квартиры по договору 90 м 2, а по факту 100 м 2 доплачивать за лишние метры - это в договоре отражено. Или можно суммой неустойки погасить лишние метры жилплощади?

Читать ответы (2)

Спор о досрочном расторжении договора аренды квартиры и взыскании неустойки - доказательства отсутствия вины арендатора

Был заключен договор аренды квартиры сроком на 11 месяцев, в договоре прописано, что в случае досрочного расторжения договора по вине арендодателя мне (Арендатору) будет выплачена неустойка в размере 10000. Так же в договоре прописано, что если я буду съезжать раньше, то я обязана выплатить ей неустойку. Хозяйка квартиры решила продавать квартиру и мне сказала съезжать. Руководствуясь договором, я указала ей на пункт про неустойку, она сказала, что выплатит мне ее. когда я отдавала ключи от квартиры она сказала, что это ее квартира и ничего платить она мне не будет. Мною была выслана ей претензия об возмещение неустойки, на что я получила ответ, что я якобы сама съехала и это я должна выплатить ей компенсацию, так как не предупредила ее заранее. Как теперь в суде доказать, что договор был рассторгнут не по моей вине.

Читать ответы (2)

Вопрос о начислении неустойки за срыв сдачи квартиры по уступке прав требования

Я купила квартиру по уступки прав требования в ноябре 2013 года, квартиру должны были сдать в июне 2013, мы подписали о приеме акт в мае 2014 года, с какого числа мне насчитают неустойку за срыв сдачи дома?

Читать ответы (1)

Могу ли я подать претензию Инвестору о возмещении мне неустойки по невыполнению своих обязательств по сдачи дома.

Я в декабре 2005 г. заключил договор о соинвестировании на строительство квартиры в многоквартирном доме. Разрешения на строительство у компании на тот момент небыло. В мае 2008 г. было получено разрешение на строительство. Мне было предложено перегистрировать договор так как старый договор не имеет юридической силы потому что не был зарегистрирован в регистрационной службе и при сдачи дома по нему невозможно будет оформить жильё в собственность, так мне объяснил юрист компании. После чего был составлен акт о расторжении договора в котором прописывалось что стороны неимеют друг другу претензий и акт о перезачтении денежных средств. После чего был заключён новый договор с новой датой сдачи дома 30 декабря 2008 г. и зарегестрировн в регистрационной службе. Могу ли я подать претензию Инвестору о возмещении мне неустойки по невыполнению своих обязательств по сдачи дома. На данный момент дом не сдан. Договору.

Читать ответы (1)

Как подать в суд за неустойку по договору на квартиру в многоквартирном доме, несоблюденному строительной компанией

Можно ли подавать в суд за неустойку? Заключили договор на квартиру в многоквартирном доме. По договору строительная компания должна была сдать дом в декабре 2014 года. Дом до сих пор не построен. В ноябре они присылали письмо, чтобы я пришел и переделал договор на срок сдачи дома в мае 2015 г. Я не стал переделывать договор.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нарушение сроков сдачи квартиры и отказ в выплате неустойки - как решить проблему?