Невыполнение сроков строительства магазина

Как вернуть деньги за незавершенное строительство и отсутствие разрешительной документации?

В сентябре 2012 года заключили договор о намерениях со строительной компанией ПСК. Полностью оплатили стоимость квартиры. По договору срок сдачи дома декабрь 2013 года. Весной 2013 года выяснилось, что для того чтобы начать строительство дома необходимо демонтировать фундамент и получить разрешительную документацию, обещали заключение договора долевого строительства. Срок сдачи дома переносился на 1 полугодие 2015 года. До сих пор разрешительная документация не получена, договор не заключен, строительство не ведется. Подскажите, пожалуйста, как можно забрать деньги у строительной компании. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Правомерность взыскания неустойки с застройщика по истечении установленного срока передачи объекта строительства

Заключил договор долевого участия в строительстве. В договоре есть пункт, гласящий, что: Застройщик осуществляет полное строительство объекта и в срок до конца IV квартала 2013 года сдает Объект в эксплуатацию. И другой пункт: Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства, обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства и о готовности объекта строительства к передаче. В конце декабря 2013 г застройщик прислал уведомление с доп. соглашением о переносе срока получения акта ввода в эксплуатацию до 15 февраля 2014. Я данное соглашение не подписал. Можно ли считать сроком передачи объекта строительства срок сдачи объекта в эксплуатацию, так как других сроков в договоре нет? И соответственно начиная с 1 января 2014 г. взыскивать неустойку с застройщика? И можно ли взыскать неустойку за повышенные проценты по ипотеке до регистрации права собственности?

Читать ответы (2)

Возврат денег за незавершенное строительство - возможности и способы для физического лица

У физ. лица находилось в собственности незавершенное строительство. Она заключила договор с ООО предприятием о постройке гаражей гаражей на этом объекте. При этом ООО предприятие заключило договоры с заказчиками на строительство гаража. В смете была заложена сумма объекта незавершенного строительства. Вопрос как можем мы вернуть деньги физ. лицу которые он заплатил за объект незавершенного строительства.

Читать ответы (1)

Пожар уничтожил материалы заказчика - гражданин Петров обратился в суд для взыскания убытков

Гражданин Петров Ю.И. заключил со строительной фирмой «Ураган» договор строительного подряда. В существенных условиях договора было указано, что строительная фирма построит дачный дом из материалов заказчика. Заказчик приобрел необходимый материал, доставил его на строительный объект. Спустя неделю на объекте случился пожар, строительный материал был уничтожен огнем, возникшем в результате удара молнии. Заказчик обратился в суд с целью взыскания с фирмы «Ураган» убытков.

Читать ответы (1)

Невыполнение договора строительства - как добиться завершения работ и обращаться?

Заключили договор со строительной фирмой на строительство 2 этажа дома, строят второй год, по договору должны были закончить в мае 2015. Как воздействовать, куда обращаться?

Читать ответы (2)

Несоблюдение сроков сдачи объекта дольщикам - что делать?

Являюсь дольщиком страительной компании. В договоре Застройшик указал предварительная сдача объекта 31.12.2017 год. Строительство объекта до сих пор продолжается объект не сдан ещё.как нам быть?

Читать ответы (3)

Проблемы с долевым строительством - Как привлечь застройщика к ответственности и взыскать компенсацию?

20 января 2014 г. мной и мужем (новые участники долевого строительства) заключен договор уступки прав требования №Б по договору от 20 июня 2013 г. №А участия в долевом строительстве с ООО (участник долевого строительства). Предметом договора является право требования к Застройщику о передаче в общую совместную собственность объекта долевого строительства (квартиры). Срок передачи квартиры Новым участникам долевого строительства по акту приема-передачи, в соответствии с договором А участия в долевом строительстве, от 20 июня 2013 г. В договоре А срок передачи квартир установлен октябрь 2014 г. На данный момент (13.12.2014 г.) строительство не завершено, в телефонных разговорах оговариваются новые сроки сдачи дома, на сегодня это январь 2015 г., письменного уведомления нет. Возможно ли привлечь застройщика к какой-либо ответственности и взыскать компенсацию или неустойку, и как это осуществить?

Читать ответы (1)

Нарушение сроков и невыполнение работ - Как строительная фирма ОООЗСК подвела меня в 2013 году

Лето август 2013 года, заключил договор со строительной фирмой ОООЗСК на строительство 2-х. этажного дома, сорваны сроки, скорее работу не выполнели, деньги вернуть не могу (есть договор с конкретными датами и чеками)

Читать ответы (1)

Оформление земельно-правовой документации и получение разрешения на строительство в процессе долевого строительства - законно ли?

Со строительной компанией заключили договор (долевое строительство) в одном из пунктов договора написано оформление земельно-правовой документации и получение разрешение на строительство будет производиться в процессе строительства объекта. Законно ли это?

Читать ответы (2)

НДФЛ при постройке загородного дома - действующие правила до 2014 года или новые правила с 1 января 2014?

В 2013 году заключил договор на строительство загородного дома со строительной фирмой. Оплата была поэтапная. Часть денег оплачивалась в 2013 году, часть в 2014. В 2014 году дом был достроен и принят по акту приемки-передачи, затем в том же 2014 году было получено свидетельство о собственности. Вопрос. По каким правилам мне будет возмещаться НДФЛ по этому строительству - действовавшим до 1 января 2014 (один раз в жизни на сумму расходов но не более установленного лимита) или по правилам с 1 января 2014 (многократно в сумме до 2 млн.)? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Невыполнение сроков строительства магазина - что посоветуете?