Прописан с бабушкой в 1-комнатной квартире с 1982 г. Недавно развелся (жил с женой) и пытаюсь жить по месту прописки. Бабаушка хочет выписать меня (через суд). Как недопустить этого или хотя бы максимально затянуть процесс (хотелось бы года на 2-3 или больше) . Можно ли оценить ее шансы меня выписать?
Здравствуйте, Евгений!
"Выписать" Вас можно по следующим основаниям:
1) Признав не приобретшим права пользования жилым помещением. Это можно сделать, если доказать, что Вы фактически не были вселены в квартиру, а только прописаны в ней, либо если доказать, что при Вашем вселении имелось соглашение о том, что Вы не приобретаете права пользования квартирой. Если же Вы в свое время вселились в квартиру (это можно установить с помощью свидетелей, жилищно-эксплуатационных органов), то признать Вас не приобретшим права пользования квартирой нельзя.
2) Признав утратившим право пользования жилым помещением. Это возможно в случае, если суд установит, что Вы выехали на другое постоянное место жительства. Временное отсутствие (в том числе по семейным обстоятельствам) не влечет признания утратившим права пользования. В доказательство того, что Вы выехали временно, можно утверждать, что Вы платили за квартиру, оставили в ней свои вещи. Кроме того, суд вряд ли признает Вас выехавшим на другое постоянное место жительства, если установит, что Вы не приобрели самостоятельного права пользования другим жильем (как собственник, член семьи собственника, наниматель, член семьи нанимателя). Допустим, Ваша бывшая жена может подтвердить в суде, что вселила Вас временно. Также суды отказывают признавать человека утратившим право пользование, если доказано, что чинились препятствия во вселении в квартиру (сменили замки и пр.).
Если бабушка заявит в суде один из этих исков, Вы можете заявить встречный иск о вселении. Лучше в такой ситуации еще раз проконсультироваться конкретно.
С уважением,
Кирилл Рывкин
Спросить
