Вопрос - Где должен находиться нотариус при оформлении документов на покупку участка в Москве, если покупатель не может присутствовать лично?
Скажите пожалуйста, ситуация такая. Человек должен присутствовать на оформлении документов на покупку участка в Москве. Но он не может приехать и хочет завершить у нотариуса справку, что бы за него подписывался документы другой человек. Из этого следует мой вопрос, нотариус должен быть в том месте где прописан этот человек, который покупает участок? Или нотариус может быть в любом городе?
Дмитрий Сергеевич!
Оформить доверенность у нотариуса можно и в другом городе.
Удачи!
Спросить
Уважаемый Дмитрий Сергеевич!
Для совершения сделки купли-продажи земельного участка сторона сделки, в силу статьи 182 ГК РФ, может действовать через своего представителя, на которого следует выдать доверенность (а не справку, как Вы указали в вопросе).
Доверенность может выдать любой нотариус, не обязательно по месту прописки стороны сделки.
СпроситьЧеловек вступает в наследство у нотариуса. Нотариусу потребовался документ о том, что наследодатель был собственником квартиры (которая осталась после него в наследство). Он отправил за этим документом к другому нотариусу (где оформлялось завещание). Другой нотариус выдал дубликат документа. Вопрос: этот дубликат нотариус (который оформляет вступление в наследство) забирает себе или может сделать максимум его копию и должен отдать обратно наследнику?
Как получить наследство - нужно ли ехать в город наследодателя для получения документов у нотариуса?
Я 5 июня вступаю в наследство, скажите, я могу в любом городе получить эти документы у нотариуса или мне обязательно надо ехать в тот город, где был прописан наследодателя, чтобы именно нотариус того города мне выдал эти документы? И если надо ехать именно в город где прописан наследодать, то может ли натариус того города, переслать эти документы к нотариусу моего города, чтобы мне не пришлось ехать туда?
Да, вам могут переслать через другого нотариуса.
Либо через представителя по доверенности.
СпроситьУмерла родственница, завещание составлено на имущество на нескольких наследников, часть из которых проживает в другом городе. Имущество находится в разных районах города и за его пределами. Подскажите, пожалуйста, какие документы нужны для заведения дела у нотариуса, должны ли при этом присутствовать все наследники и к любому ли нотариусу можно пойти для оформления наследства или это должен быть какой-то районный/областной нотариус?
Заранее спасибо!
Открыть наследственное дело можно у любого нотариуса.
Присутствие всех лиц,указанных в завещании обязательно.
касаемо документов не могу точно сказать,т.к. нет перечня имущества.
Паспорта- однозначно.
Нотариус на месте потребует необходимые.
СпроситьКак правильно передать доверенность и защитить свои интересы при покупке наследства в другом городе?
Наследство открыто в другом городе. Хочу сделать доверенность другому человеку, который проживает там. Он же хочет купить этот дом. Как это лучше сделать? Доверенность надо делать у нотариуса, он должен подсказать, как себя обезопасить? И слышала, что нотариус может сам переслать доверенность нотариусу в другой город?
Здравствуйте! Для регистрации сделок с недвижимостью доверенность должна быть выдана на третье лицо, которое в установленном ей порядке осуществить регистрацию в ваших интересах. В доверенности должно быть чётко указано, что доверенность выдана для совершения конкретной сделки в интересах конкретного человека, нотариус может проконсультировать как она верно составляется. Однако согласно ч. 3 ст. 182 ГК РФ представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом. Таким образом, вам может быть отказано в выдаче доверенности на таких условиях.
Спросить
Я не хотела бы ехать в этот город. Можно ли будет сделать 2 последовательные доверенности на получение наследства и затем на продажу?
СпроситьЗдесь вопрос не в том сколько их будет, а в том, что совпадёт продавец по доверенности и покупатель.
Спросить
На родственника или иное лицо, главное чтобы полномочия были ограничены этой сделкой и в ваших интересах.
СпроситьПокупаю земельный участок без строений у собственника. Участок находится в другой области. Хочу заверить договор купли-продажи у нотариуса в Москве. Но нотариусы Москвы отказывают, уверяя, что данный договор надо заверять у нотариуса той области, где находится участок. Это действительно так? Что же делать, если продавец не может поехать в другую область, он готов идти к нотариусу в Москве.
Нотариально заверять договор купли-продажи не нужно. Договор купли-продажи составляется в простой письменной форме и регистрируется в УФРС.
Спросить
Куплю-продажу земли не нужно заверять у нотариуса, поскольку она проходит государственную регистрацию. Пусть Ваш продавец найдёт человека, которому он доверяет, сходит к нотариусу и выдаст этому человеку доверенность на продажу этого участка. Тогда Вы с этим представителем поедете туда и всё там оформите. Вы, кстати, тоже можете направить представителя
СпроситьМне надо было для дела заверить копию рукописной справки о том, что один человек уведомлён мной о том-то, о том-то определённого числа с подписью этого человека о том, что он уведомлён. Я с подлинника справки отсветила ксерокопию и обратился к нотариусу. Нотариус отказался нотариально заверять копию справки, сказав, что такие документы нотариусы не заверяют. По моей просьбе он мне подготовил официальный отказ (почему-то не на официальном бланке), где было написано, что нотариус не может удостоверить подпись, так как она выполнена не в присутствии нотариуса (хотя я нотариуса о заверении подписи и не просил). Мне надо было нотариально заверить тождественность копии справки подлиннику рукописной справки. При этом нотариус установил мне срок для обжалования его отказа в суде 10 дней. Правомерны ли действия нотариуса? Отказ в нотариальных действиях может быть обжалован только в течение 10 дней с момента вынесения такого отказа? Или же Закон устанавливает другой срок для обжалования нотариальных действий? Законен ли отказ нотариуса в данном случае? Могу ли я подать жалобу на нотариуса в нотариальную палату? Что ему может грозить?
Обратитесь за разъясненими или жалобой в нотариальную Палату без ограниченяи срока. Отказ нотариуса законен. Не вскяую "бумажку" он обязан заверять.
Спросить
Здравствуйте.
Нотариус правомерно Вам отказал в заверении данной справки, поскольку в соответствии с законодательством о нотариате он не вправе заверять такой документ как у Вас, а именно: Верность копии документа, выданного гражданином, свидетельствуется нотариусом в тех случаях, когда подлинность подписи гражданина на документе засвидетельствована нотариусом или должностным лицом предприятия, учреждения, организации по месту работы, учебы или жительства гражданина (статья 78 Основ законодательства о нотариате). Подпись гражданина на Вашем документе не заверена ни одним из перечисленных способов.
Срок для обжалования действий нотариуса в суде 10 дней, если Вы пропустите этот срок Вам откажут в Вашей жалобе только в связи с пропуском срока на обжалование. Для обжалования действий нотариуса в нотариальную палату срок не установлен.
Но в Вашей ситуации жаловаться ни в суд, ни в нотариальную палату не имеет смысла, поскольку и суд, и палата установят, что действия нотариуса правомерны: копия с такого документа не может быть заверена нотариально.
Спросить
Анна, у меня сложилось такое впечатление, что Вам не столь интересно решать Ваши проблемы по сути, сколь интересно жаловаться на нотариусов по тому или иному поводу.
Если Вы хотите приобщить эту справку в судебное дело, например, - достаточно принести оригинал справки для сличения судьёй с подлинником справки и копии (одну суду и по числу сторон). Одну копию судья приобщит к делу, а оригинал останется у Вас.
Спросить
Уважаемая Анна, г.Москва !
Отказ в совершении удостоверения данного Уведомления является правомерным !!!, т.к. данное Уведомление было подписано НЕ в присутствии нотариуса !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.уфа 16.10.2011г
07:39 моск. вр.
СпроситьИнтересует следующий вопрос: в случае оформления документов на наследование необходимо обращаться к нотариусу района, где проживал владелец имущества, или любому специалисту в городе? Вопрос возник, так как в другом городе нотариус отказался работать с документами, сославшись на то, что их оформление возможно только по месту прописки. Спасибо.
С 01 июля 2015 года оформление наследства возможно у любого нотариуса. Вам отказали не правомерно.
Спросить
Согласен, что отказ не правомерен. Любой нотариус обязан принять заявление. Но обращайтесь лучше к нотариусу округа где проживал умерший. В г. Шахты нотариусы распределены по округам (районам города, улицам). Контактные данные нотариусов можно посмотреть на Шахтинском сайте, ниже приведу ссылку, прозвоните и уточните кто ведет этот район, чтобы зря не ездить.
Вот ссылка на сайт:
СпроситьНам сказали, что для этого нужно обращаться к нотариусу по месту регстрации участка, а нельзя ли оформить дарственную или завещание у любого нотариуса в Москве? Спасибо.
Уважаемая Татьяна! Договор дарения любой недвижимости, в том числе земельного участка достаточно осуществить в простой письменной форме и совсем не обязательно удостоверять нотариально. Однако вступает он в силу только после регистрации перехода права собственности в ФРС по месту нахождения земли, куда обращаются обе стороны договора или их представители по нотариально удостоверенной доверенности. Если же Вы очень хотите удостоверить договор нотариально, что требует большего количества документов для предоставления нотариусу, то помните, что нотариусы действуют согласно лицензии только в рамках определённой территории, поэтому нотариус, действующий в Москве, не может удостоверять сделки с землёй в Московской или иной областях. Не исключено, что есть нотариусы, имеющие лицензию на нотариальные действия по сделкам в Московской области, имеющие место работы на территории Москвы. Позвоните в Нотариальную палату Московской области, где Вам предоставят эту информацию.
Спросить
Нотариальное удостоверение договора дарения не обязательно. Такой договор Вам может составить любой юрист или адвокат, что обойдется Вам значительно дешевле.
СпроситьЯ 5 июня вступаю в наследство, скажите, я могу в любом городе получить эти документы у нотариуса или мне обязательно надо ехать в тот город, где был прописан наследодатель, чтобы именно нотариус того города мне выдал эти документы?
Вадим, до истечении 6 месяцев со дня смерти вы должны были обратиться к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела.
Не пропустите срок!
Вам нужен нотариус по последнему месту жительства наследодателя, а в случае, если оно не известно, — по месту нахождения недвижимого имущества, входящего в состав наследства.
СпроситьА вы заявление на вступление в наследство подали? Оно подается там, где умер наследодатель. И получать свидетельство о праве на наследство там же. Если вы пропустите 6-месячный срок на подачу заявления о вступлении в наследство, потом придется вступать через суд. Вы его можете послать и по почте.
Спросить
Здравствуйте,
Документы Вам выдаст тот нотариус у которого наследственное дело, т.е. тот, кому Вы подавали заявление о принятии наследства.
Спросить
