Возможны ли варианты расселения в корабле-доме с тремя комнатами?
Нужна консультация, пытаемся понять есть какие-нибудь варианты улучшения жилищных условий. Дом корабль, в квартире три комнаты, одна принадлежит соседям, две другие смежные мне и маме. Возможно ли какое-нибудь расселение?
Обратитесь на прием в Жилищный комитет своего района с документами и получите консультация подпадает вы под расселение коммунальных квартир или нет.???
Либо обратитесь за данный консультацией в Горжилобмен, который является Оператором программы расселения коммунальных квартир.
Спросить4-к. комм. Кв. У нас 1 комната (18,9 м), НЕ приватизирована, прописаны 2 человека (я и мама). Остальные 3 комнаты приватизированы соседями.
На городской очереди не стоим. Соседи на расселение писать заявление не собираются.
Какие у нас есть варианты улучшения жилищных условий по программам? В программе расселения коммуналок нам нечего ловить?
Сначала обращайтесь в муниципалитет о признании Вас нуждающимися в улучшении жилусловий согласно ст. 51 ЖК РФ, если дом у Вас не ветхий, не аварийный.
И только потом можно претендовать на переселение в порядке ст. 89 ЖК РФ.
СпроситьМожете встать на очередь на улучшение.
У вас общая площадь менее учетной нормы для коммуналок 15 кв.м на человека.
Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 51]
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
СпроситьЗдравствуйте! При расселении Вам лишь будет предоставлено равнозначное жилое помещение. Вам необходимо встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. У Вас имеются основания.
Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
СпроситьЕсли Вы не состоите на учете нуждающихся в жилых помещениях или в содействии города в улучшении жилищных условий, то Вы не можете участвовать в каких-либо жилищных программах города. Если соседи не желают участвовать в программе расселения коммунальных квартир, то и у Вас нет права на участие в этой программе.
В Санкт-Петербурге установлены учетные нормы для постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях и учетные норма для постановки на учет нуждающихся в содействии города в улучшении жилищных условий. Это разное. При постановке на учет нуждающихся в содействии не имеет значения имущественная обеспеченность.
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 30.06.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» обязательными условиями принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях являются:
1. Проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет.
2. Имущественная обеспеченность:
- доход на каждого члена семьи не должен превышать двукратный прожиточный минимум;
- стоимость налогооблагаемого имущества (недвижимость, земельные участки, транспортные средства) не должна превышать 10-кратной стоимости
кв. м площади жилья в Санкт-Петербурге.
3. Жилищная обеспеченность не должна превышать 9 кв.м. общей площади жилья на одного человека для отдельных квартир, и 15 кв.м. для коммунальных квартир.
В соответствии с Законом Санкт - Петербурга от 28.07.2004 № 409-61 «О содействии Санкт – Петербурга в улучшении жилищных условий» на учет нуждающихся в содействии Санкт - Петербурга в улучшении жилищных условий принимаются граждане, проживающие в городе на законном основании в общей сложности не менее 10 лет, если:
- они обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетного норматива жилищной обеспеченности, составляющего 10 кв.м.;
- проживают в помещении, не отвечающим установленным для жилых помещений требованиям;
- являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или (и) собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, не имеют иного жилого помещения на правах собственности или социального найма, проживают в квартире, занятой несколькими семьями (коммунальной квартире).
В любом случае, при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
СпроситьУважаемая Маргарита !
У нас в России уже более 20 лет не существует ни ПРОПИСКИ в жилых помещениях, ни выписки из жилых помещений, т.к. с 1993 года Законом РФ № 5242-1 от 26.06.1993 г. «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация до 5 лет).
Все вопросы, связанные с регистрацией граждан в жилых помещениях, а также со снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях, регулируются у нас в РФ следующими нормативными актами:
1. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
2. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
3. Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом ФМС РФ от 11.09.2012 г. № 288.
С этими нормативными актами или хотя бы с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства возможно ознакомиться в любое время при наличии выхода в Интернет.
С учетом Вашей информации у Вас могут быть 5 вариантов улучшения своих жилищных условий.
Во-первых, Вам следует приложить все усилия (в этом Вам может помочь юрист, если Вы ему сообщите более полную информацию по этому жилищному вопросу) для постановки Вас с матерью в очередь для улучшения жилищных условий по месту свого жительства (регистрации в жилом помещении).
Во-вторых, Вы можете ждать и надеяться, что этот дом когда нибудь будут сносить, в результае чего Вам будет выделено благоустроенное жилое помещение.
В-третих, Вы вправе приватизировать эту комнату в коммунальной квартире, а потом уже решать остальные 2 варината.
Выбор за Вами.
Знать свои права и обязанности, это хорошо. Но ещё лучше уметь пользоваться ими на практике с ПОЛЬЗОЙ для себя, а не наоборот. В этом может Вам помочь уже юрист, если Вы ему сообщите ПОЛНУЮ информацию по своему юридическому вопросу или о своей проблеме.
Удачи Вам.
СпроситьЖивем в трехкомнатной квартире, 60 м, две смежных комнаты (15 и 16 м) приватизированы в равных долях мной и матерью, в которых живут трое: отец, мать и бабушка) еще одна комната 12 м - собственность матери, в кот живем я и двое моих детей (1 год и 9 лет). С матерью не общаюсь. Возможны ли какие-нибудь варианты для улучшения жилищных условий для меня и детей?
Если вы и дети прописаны в данной квартире, то возможно, вы можете встать на очередь по содействию в улучшении жилищных условий.
Для постановки на очередь по содействию в улучшении, необходимо:
а) прожить с постоянной пропиской не менее 10 лет в Санкт-Петербурге
б) на каждого проживающего должно приходиться не более 10 кв.м на каждого прописанного.
На очередь по улучшению жилищных условий ставят только при условии,что на каждого прописанного приходится не более 9 кв.м общей площади.: семья получает статус - малообеспеченной.
СпроситьНашу семью интересует вопрос о расселении коммунальной квартире.
В 3 х квартирном доме 2 коммунальные квартиры подали заявления на расселение Жилищный комитет. На нашу квартиру пришло письмо с подтверждением о внесении квартиры в перечень коммунальных квартир подлежащих расселению.
Но в 3 ей квартире один из проживающих отказывается от расселения. В связи с этим инвестора, занимающегося расселением, интересует расселение только полностью дома. И он прислал уведомление о приостановки расселения.
Вопросы:
1. Возможно как-то повлиять на несоглашающегося с расселением соседа?
2. Возможно расселение только 2 х согласных квартир?
3. Как происходит расселение? И что означает социальная выплата очередникам?
Большое спасибо!
убеждайте уговаривайте добивайтесь согласия и попробуйте в судебном порядке принудить к выселению и вселению в другое помещение
СпроситьНаша ситуация такова:
У нас три комнаты в коммунальной квартире на один ордер. В двух сугубо-смежных комнатах проживаем: я, мой муж, двое наших детей, в третьей изолированной комнате-моя сестра с мамой. Хотим приватизировать комнаты, чтобы в дальнейшем продать две смежные комнаты с целью улучшения жилищных условий. Как мы можем это сделать, если лицевой счет один на все комнаты? Какие проблемы могут возникнуть?
Заранее благодарю.
С уважением,
Елена.
приватизировать в долях, путем подачи заявления в орган, занимающийся приватизацией.
Я.Катерина
СпроситьИмеется 3-х комнатная коммунальная квартира. Одна комната (15 м) (приватизированная) принадлежит мне, где прописаны и проживают я, мой муж и 7-ми летний сын. Две другие комнаты принадлежат на праве собственности соседке, прописана и проживает одна. Можем ли мы расчитывать на улучшение жилищных условий и куда следует обратиться?
Спасибо.
Обратитесь в отдел учета и распределения жилой площади Вашего района, встаньте на очередь. На практике, очередь стоит, и улучшение жилищных условий производится силами нуждающихся По поводу соседки Ваш вопрос неясен: за ее счет улучшить свои жилищные условия Вы не сможете
СпроситьУ меня комната в коммунальной 3-х комнатной квартире, собственник-дочь 11 лет, прописаны я и дочь. Комната 15,4 метра. Две другие соседние комнаты неприватизированные. Сейчас соседей одной из комнат по решению суда хотят выселить в связи с долгом по кварплате (они пьют и не появлялись в квартире 3 месяца). На улучшение жилищных условий я не вставала. Возможно ли мне рассчитывать на улучшение жилижных условий за счет этой комнаты и что мне для этого нужно сделать? Или может быть как нибудь выкупить комнату за небольшую плату? Во второй комнате прописаны две женщины. Что в этой ситуации можно предпринять? Завтра суд по выселению. Заранее благодарна.
После освобождения комнаты вам следует подать на присоединение ее вам. Если у второй семьи нет преимущества, возмождно вы и сможете выкупить
СпроситьПомогите, пожалуйста, квалифицированным советом.
Я живу в Санкт-Петербурге с женой в четырехкомнатной коммунальной квартире, занимаем две приватизированные комнаты. Жена прописана по другому адресу. В нашей квартире освободилась комната, администрация района предложила мне выкупить комнату. А так как я являюсь очередником на улучшение жилищных условий с 1982 года, комнату я выкупаю с понижающим коэффициентом. В итоге три комнаты будут принадлежать мне на правах собственности. Четвертая комната принадлежит другому собственнику.
Вопрос: В администрации района говорят, что после выкупа комнаты я автоматически снимаюсь с очереди на улучшение жилищных условий, так как я уже поучаствовал в целевой программе Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петеребурге - улучшил свои жилищные условия на льготных условиях. А в Горжилобмене утверждают, что я лишь реализовал свое право на выкуп освободившейся жилплощади. А так как в результате сделки не выполнено основное условие программы Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге - квартира не стала отдельной, то получается. Что я не участвовал в этой программе. Соответственно меня не должны снять с очереди и мне доступно участие в вышеуказанной программе.
Комната сейчас в стадии оформления, очень нужна Ваша помощь!
С уважением, Жилин Евгений Иванович.
Вы не получили жилое помещение по договору социального найма, не получили бюджетные средства для выкупа жилья, поэтому полагаю, что нет оснований снимать Вас с учета нуждающихся....
Согласно ч.2. ст. 6 Закона «О введение в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей части.
Статья 56 ЖК РФ. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях
1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:
1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;
2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;
3) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга;
4) получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;
5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей;
(в ред. Федерального закона от 05.06.2012 N 55-ФЗ)
6) выявления в представленных ими документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.
СпроситьПрограмма расселение ветхого жилья. ПРОЖИВАЕМ-Я. СЕСТРА НАШИ ДЕТИ И ВНУКИ ВСЕГО 6 ЧАЛОВЕК. ВСЕ ПРОПИСАНЫ. НАНИМАТЕЛЬ ОДНА СЕСТРА. ПРОЩАДЬ 20 КВ. М. ДВЕ КОМНАТЫ. КАКОЕ ЖИЛЬЁ НАМ ДОЛЖНЫ ПРЕДОСТАВИТЬ. ТАКЖЕ ОДНУ КВАРТИРУ ИЛИ ДВЕ. СТОИМ НА СПИСКЕ УЛУДШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ.
У нас 6-ти комнатная коммунальная квартира, одна комната принадлежит соседям. Нам принадлежат 5 комнат (соц. найм) прописано 17 человек, на одного человека приходится 4 кв. м.У нас всех поделены лицевые счета. Все стоим на улучшение жилищных условий с 2012 года. Так как метража не хватает приходится снимать жильё.Квартира стоит на учете в полиции как неблагополучная (постоянно соры, драки. На бытовой почве) Я и моя дочь стоим на программе расселение коммунальной квартиры, но в этом году нас не включили в список. И когда мы сможем попасть в него неизвестно. Можно ли принудительно через суд расселить квартиру. Или может есть какие другие варианты для меня с дочкой ( ( (
Добрый день. Для этого надо признать бездействие администрации незаконным. Пробуйте, все в Ваших руках. Пишите обращения и обжалуйте бездействия.
СпроситьЕсть две комнаты в квартире социального найма, две смежные комнаты, в них прописано 7 человек, в том числе и мой муж.. Может ли он один встать на улучшение жилищных условий? Без всех остальных прописанных? Чтобы получить квартиру только для себя и своей жены не прописанной в этих смежных комнатах?
Любой из зарегистрированных, доказав, что является отдельной семьей, может встать на улучшение жилищных условий.
Спросить