Исчисление налога при сделке купли-продажи квартир между родственниками, владеющими недвижимостью менее 3 лет
Хотим сделать с мамой куплю-продажу квартир. Она мне продает свою квартиру за 5 млн. (она единственный собственник), я ей продаю свою квартиру за 5 млн. (я единственный собственник). В праве собственности обе квартиры менее 3-х лет. Как будет исчисляться налог?
Хотим сделать с мамой куплю-продажу квартир Она мне продает свою квартиру за 5 млн. (она единственный собственник), я ей продаю свою квартиру за 5 млн. (я единственный собственник). В праве собственности обе квартиры менее 3-х лет. Как будет исчисляться налог? (ДАРЕНИЕ НЕ ПРЕДЛАГАТЬ)
Квартира в собственности менее 3-х лет, два собственника. Квартиру продаем за 2 млн. руб. При продажи квартиры оформляются два договора купли продажи по 1 млн. руб. Скажите пожалуйста будет ли налог на прибыль. Покупатели оформляют ипотеку.
Если продаете двумя договорами по 1 млн.руб. каждый, то налога не будет. Подача налоговой декларации о доходах, в которой заявите о предоставлении имущественного вычета обязательна.
СпроситьВопрос о продажи квартиры, квартира стоит на продаже в собственности пока 3 мес, продаем пример за 6000000 руб и будет покупать от продажи в другом районе 3-х комнатную квартиру, как правильно сделать чтобы оплатить налог за квартиру если она менее 3-х лет в собственности, в квартире прописано трое.
Добрый день! выход один снизить по договору стоимость квартиры, иначе необходимо будет платить налог в размере 13% согласно ст.220 НК РФ.
Спросить
Здравствуйте, есть несколько способов уменьшить налог или не платить вовсе,продать за сумму менее 1млн по договору,вернуть налоговый вычет если в этом же году купите другую,если это единственное жилье-освобождаетесь от налога,схема доходы минус расходы и получить имущественный вычет.Для подробной консультации обратитесь к любому юристу на сайте очно или лично.
СпроситьПродаем ипотечную квартиру. Покупали за 2,3 млн. р., продаем за 3 млн. р. Квартира в собственности менее 3-х лет. Какаю сумму налога надо будет заплатить при продаже квартиры? Есть ли какие-либо возможности уменьшить налог?
Налог 13% с 700 000 рублей. Если цена в договоре будет соответствовать цене продажи, то налога не будет
СпроситьКвартира в собственности менее трех лет, три собственника. Хотим продать квартиру, и разъехаться, каждый собственник будет покупать новую квартиру. Есть ли возможность избежать уплаты налога 13% за продажу квартиры, которая находилась в собственности менее трех лет? Заранее спасибо!
Нет, но у вас есть возможность оформить налоговый вычет с покупки новой квартиры.
Спросить
Добрый день, Ксения!
Если будете продавать доли по одному договору, то каждый имеет право на вычет в сумме 333 333 руб. Все, что сверх этого облагается налогом.
Если будете продавать по разным договорам, каждый может воспользоваться вычетом в сумме 1 млн. руб. Все, что выше облагается налогом. Если сумма покупки будет превышать сумму продажи, то сделка налогом не облагается вообще.
Спросить
К сожалению уже нет такой возможности, ранее можно было указать стоимость квартиры в один миллион рублей, и не оплачивать налог вообще, в настоящее время что хочешь указывай, налог берется с полученного дохода по кадастровой стоимости, за вычетом одного миллиона рублей согласно НК РФ.
Спросить
Новый расчет по налогам действует с 1 января 2015 года.Если собственность возникла до этого времени,то расчет производится по старому.1000000 р налоговый вычет для продавца.
СпроситьМы с мужем хотим продать нашу квартиру, купленную по ипотеке в долевую собственность. Квартира в собственности 2 года. Покупали за 2,6 млн, продаем за 3 млн. И сразу же хотим купить другую квартиру в ипотеку за 4,4 млн рублей. Нужно ли нам будет заплатить налог за продажу квартиры в этом случае? P.S. Я на свою долю в квартире вернула подоходный налог, а муж нет.
Здравствуйте, Юлия.
При продаже кв-ры налог следует оплатить с разницы между покупной и продажной ценой. Т.е. 13%*400 тыр.=52тыр.
При этом, т.к. супруг сохранил право на вычет при покупке, произойдет зачет требований: 260тыр. минус 52тыр.= 208тыр.
Так. обр., супруг вправе получить вычет в 208 тыр.
При этом, вы имеете право на вычет в размере 13% от суммы средств, потраченных на ремонт кв-ры - если в купчей прямо указано, что приобретаемая кв-ра не имеет отделки, инж. коммуникаций и т.п.
И, конечно, вычет на размер уплаченых %% по ипотечному кредиту.
С уважением.
СпроситьТри собственника квартиры, доли 3 млн + 3 млн +2 млн. Собственник 2 млн продает свою долю остальным. Квартира в собственности менее 3 х лет. Какую сумму подоходного налога заплатит собственник 2 млн?
Продаем квартиру. В собственности менее 3 лет. Три собственника. Продажа оформляется одним договором. Каждый получает менее 1 млн руб. Как будет рассчитываться налог с продажи: со всей квартиры или по долям?
Здравствуйте! Если собственность совместная, то вычет будет предоставлен по долям, если долевая, каждый может воспользоваться вычетом в 1 млн. рублей. Продавать одним договором в этом случае не советую.
СпроситьРекомендую все-же оформить продажу отдельными договорами, тогда ни у кого из собственников не возникнет обязанности платить налог. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Налог с продажи будет идти по долям. Если заключите разные договора на доли - то будет каждому по 1 млн вычет
но пойдет ли на такие договоры сам банк, если в ипотеку жилье покупается.
СпроситьПродаем квартиру в которой три долевых собственника, каждый продает свою долю по своему свидетельству. Налог с продажи будет браться с общей стоимости квартиры или то,что у меня получается сумма меньше 1 млн, мне не придется платить налог с продажи. Квартира меньше трех лет в собственности. Доли не выделены, риэлтор говорит, что это ничего страшного и уверяет что я налог платить не буду, так как продаю отдельно свою долю, а остальные собственники сои доли.
Здравствуйте.
Вы обязаны оплатить налог 13% от стоимости продажи своей доли в квартире. После чего у Вас возникает право на получение имущественного налогового вычета в сумме не более 1 млн рублей.
С уважением,
Асланян М.Л.
тел. 8905-8-11-05-32
aipartnery.ru
СпроситьКвартира в собственности менее трех лет, мой родственник инвалид первой группы продает квартиру, будет ли он платить налог с продажи квартиры? Есть ли льготы по уплате налога?
