Добрый день. Собираемся покупать квартиру в малоэтажном доме в городе Видное. Дом 3-этажа. До документам собственник продает 1/5 доли участка и помещение под номером N. Свидетельство на землю и помещение есть. Все городские коммуникации подведены. Адрес присвоен, люди живут с пропиской. Смущает вопрос того что дом стоит на землях ЛПХ (земли поселений, г.Видное). По генеральному плану города видное ровно этот участок предназначен под малоэтажную, многоквартирную застройку. Но почему тогда собственник не перевел земли из одного вида назначения в другое не понятно. Не получится ли так что дом признают незаконно построенным и подлежащим сносу.

Собираемся покупать квартиру в малоэтажном доме в городе Видное. Дом 3-этажа. До документам собственник продает 1/5 доли.

Возможно ли присвоить дому нормальный адрес, отличный от номера участка, для прописки?

Имею на руках свидетельство о праве собственности на земельный участок и дом. Дом зарегистрирован как жилой. Назначение земли сельхоз, для ведения садоводческого хозяйства. Адрес земельного участка: городское поселение N, СНТ "Z", участок №3. Адрес дома присвоен по адресу участка: городское поселение N, СНТ "Z", участок №3. Можно ли присвоить дому нормальный адрес, не по номеру участка, а с номером дома, что бы в последующем прописаться там? Спасибо.

Читать ответы (3)

Возможность строительства частного дома и хозяйственных построек на земле сельхозназначения в ЛПХ Нытвенского городского поселения

Меня интересует могу ли я построить частный дом и хозяйственные постройки на своей земле? Земля сельхоз назначения в частной собственности ЛПХ. Относится к Нытвенскому городскому поселению. Землю и постройки буду использовать для ведения сельского хозяйства, а в доме жить. Нужно ли переводить землю в другое назначение (земли поселения)?

Читать ответы (1)

Покупка нежилого помещения без земли - риски и последствия при наличии земельной аренды

Нежилое помещение в 4 этажном здании, разбито на три собственника, есть свидетельства о гос. регистрации на помещения, а земля под всем зданием аренде у одного из собственников. Один из собственников продает этаж полностью, есть свидетельство на помещение, правильно ли покупать помещение без земли, земля в аренде у города до 2062 года, получается у нас после покупки помещения будет свидетельство на помещение без документов на землю. Чем это чревато, для дальнейшего использования или перепродажи, иметь помещение в здании, земля под которым, находится в аренде у одного из собственников этого помещения?

Читать ответы (7)

Продажа дома и земли с квартирой - возможны ли проблемы с законностью постройки?

Есть квартира, которая находится в 4-х квартирном доме, к ней примыкает земля для ведения личного подсобного хозяйства, на земле хозяин построил дом для проживания. Все приватизировано, дом зарегистрирован в ЕГРН, дому присвоен адрес и все коммуникации (свет, газ и вода) подведены официально! Хозяин продает дом и землю, а квартира спустя время по договору дарения отходит др.человеку. Может дом быть признанным как незаконная постройка?

Читать ответы (2)

Как изменение категории земли влияет на покупку квартиры в садоводстве Московской области?

Планирую купить квартиру в многоквартирном 4-х этажном доме, построенном 4 года назад в садоводстве, на землях сельхоз. Назначения Московской области. В настоящее время в связи с расширением Москвы, категория земли изменилась на земли населенных пунктов, теперь это Москва, даже название улицы есть, но также садовое товарищество. Квартира в 2013 году поставлена на кадастровый учет, имеет назначение - жилое, вид помещения - квартира, присвоен номер квартиры, земля и квартира в собственности. Смущает, что продается квартира и земля под домом как доли в доме и на участке. Возможно перевести в отдельную квартиру? Возможно прописаться в такой квартире, даже если не будет возможности перевести в отдельную? Спасибо.

Читать ответы (2)

Спустя два года после сдачи дома, застройщик требует денег за землю.

В договоре долевого участия на квартиру в малоэтажном жилом доме в городе ничего не говорилось о покупке земли, на которой стоит дом. Спустя два года после сдачи дома, застройщик требует денег за землю. По документам земля принадлежит ему. Правомочны ли его действия?

Читать ответы (1)

Проблема выдачи земли многодетным семьям в Новокузнецке - как повлиять на администрацию и почему так тягомотно?

Проживаю в городе Новокузнецке. Хотелось бы узнать, почему и как подействовать на администрацию данного города, чтоб землю, положенную многодетным семьям выдавали без годовой тягомотины. Типа нет земли, или земля в помойке и буераке.. Россия огромная,, а земли нет.. Господин Тулеев говорил, что можно брать землю где угодно, а все коммуникации обязана провести администрация. И как смотреть на то, что вся земля кому то принадлежит? Я родилась на этой земле, и почему-то должна что-то этой системе. Почему так трудно дать землю человеку, вкалывающему на государство всю жизнь. Политика не понятна мне?

Читать ответы (6)

Как промежевать землю возле трехквартирного деревянного дома, чтобы каждый собственник имел свой участок

Купила квартиру в деревянном доме он трёх квартирный. Стоит на земле, земля 14 соток и земля не межованная. Дому 22 года. Как можно промежевать землю чтоб у каждого собственника квартиры был участок земли в собственности.

Читать ответы (2)

Осмотрен жилой дом в земле СНТ с неопределенным статусом ИЖС или ДНП - насколько это важно при покупке?

Присмотрел дом, на покупку для себя который находится в городе, на земле снт "Донподход".по документам статус земли ДНП, а у дома жилой дом. Дом подключен ко всем коммуникациям, возле снт есть садик и школа. Так же дому присвоен городской адрес. Прописаны люди в доме. Так вот вопрос: на сколько критично и принципиально, что у земли статус ДНП а не ИЖС?

Читать ответы (1)

Как прописаться в доме с нестандартным адресом и как изменить назначение земли - возможности и риски.

Хотим купить дом, у собственника есть свидетельство на землю и свидетельство на дом, в свидетельствах указан один и тот же адрес, но это не городской адрес, а адрес по садоводческому товариществу (адрес указан с названием улицы и номера дома). Садоводческое товарищество находится в черте города. Назначение земель в свидетельстве на землю-садоводческое товарищество. В свидетельстве на дом указано-жилой. Перед сделкой хотели присвоить городской адрес, получили акт о присвоении городского адреса дому, а земельному участку нет. (ссылаются на постановление от 01.04.2014 г) и говорят что нужно менять назначение земли на дачный участок. Зона там как оказалось условно-разрешенная. Подскажите смогу ли я прописаться в этот дом? Можно ли в дальнейшем поменять назначения земли, насколько это будет проблематично?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59