Здравствуйте! По фактическому месту проживания я не зарегистрирована, зарегистрирована в муниципальной квартире, миграционная служба, куда я обратилась письменно, вроде и не отказывает в регистрации по месту проживания-требует правоустанавливающие документы ( свид-во о госрегистрации на дом и землю).Вся проблема в том, что ни у одних жильцов не имеется правоустанавливающих док-ов, кроме техпаспорта, поскольку дома, где мы проживаем являются самовольной постройкой и регистрировать миграционная служба в настоящее время ссылается на то что у нас не имеется правоуст-их док-ов. Возможно ли зарегистрировать по фактическому месту проживания в судебном порядке и с каким требованием выходить в суд? хотя до 2005 года в нашем микрорайоне людей регистрировали, а сейчас не регистрируют, так как территория на которой мы проживаем более 30 лет признана территорией подлежащей развитию, согласно распоряжению главы города, поскольку земля на которой стоят наши дома передана в аренду строительной компании, которая согласно договору с администрацией города обязалась предоставить жилые помещения жителям, но почему то бездействует....)))

Возможно ли зарегистрировать по фактическому месту проживания в судебном порядке и с каким требованием выходить в суд?

Как сохранить частный дом на муниципальной земле без регистрации права собственности?

Частный дом постройки 1925 года стоит на муниципальной земле в городе. Из Росреестра пришло грозное письмо о снятии с кадастрового учета земельного участка. Предлагается оформить право собственности, обратившись в МФЦ. В МФЦ отказываются регистрировать право собственности на землю, требуют правоустанавливающие документы. Документов нет в семейном архиве. Потерялись? Город дважды пережил оккупацию в годы ВОВ. Если не регистрировать право собственности на землю, земля отойдет государству. (прочитал в Интернете). Что же делать? Почти 100 лет не требовалась эта регистрация, а теперь угрожают. Есть ли возможность оставить все как есть: частный дом (зарегистрирован в ЕГРН) на муниципальной земле?

Читать ответы (2)

«Хроника ошибок - Как чиновник лишил меня прав на землю и дом»

В 2009 году чиновник уже владел моим вопросом по земле и по дому, не сообщил мне что земля перешла к соседу (санаторию) в 2005 году, в 2015 тот же чиновник опять отписывается, ссылаясь, что в Департаменте нет никаких правоустанавливающих документов. Хотя дом на балансе у города, в Департаменте с 2001 года есть паспорт БТИ, где все расписано (где моя собственность, где не жилые помещения Администрации) Какая ответственность чиновника, как могли отдать землю под жилым многкв. Домом?

Читать ответы (1)

Как привязать дом к земле при наличии документов на оба объекта недвижимости?

Как "привязать" дом к земле. Имеются документы на дом от 2000 года, свидетельство о регистрации. У дома есть кадастровый номер и он занесен в ЕГРН. Так же имеются документы на землю от 2005 года, свидетельство о госрегистрации. И земля зарегистрирована в ЕГРН и присвоен кадастровый номер. В Росреестре требуют заново оформлять документы на дом, а потом делать "привязку" к земле. Правомерны ли их действия? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как оформить землю под МКД и придомовую территорию - приватизация, ТСЖ и права собственников квартир

Как собственникам МКД (10 квартир) оформить землю под домом и придомовую территорию? Дом в управлении МУП. У меня на придомовой территории капитальный сарай и небольшой участок земли при нем, которые внесены в техпаспорт "к квартире". Квартира получена по оформлению "купли-продаже" от родной тетки, сарай построен ею лет 50 назад. Госакта и других правоустанавливающих документов на землю нет. В росреестр квартира (и у некоторых жильцов тоже) - не внесена. Правоустанавливающие документы - украинские (Крым). Могут ли претендовать другие жильцы на землю и сарай? Сейчас другие жильцы выступают за образование ТСЖ и приватизацию земли под домом с целью пристроить к квартирам жилые помещения. Выгодно ли соглашаться на образование ТСЖ и приватизацию земли под домом и придомовой территории? Не ухудшит ли это мои права, как собственика квартиры, которой по техпаспорту закреплен сарай?

Читать ответы (1)

Необходимость предоставить правоустонавливающий документ на жилье при регистрации на соцнайм - решение суда как возможный вариант

Здравствуйте, дело втом что, мне надо встать на очередь на жилье по соц. найму, а где я зарегестрирован адинистрация требует правоустонавливающий документ на жилье. В катором я зарегестрирован, является решение суда правоустонавливающим документом на жилье которое хозяин дома получил жилье по решению суда.

Читать ответы (7)

Чиновник замалчивал о переходе земли к соседу, несмотря на наличие документов, свидетельствующих о моей собственности

В 2009 году чиновник уже владел моим вопросом по земле и по дому, не сообщил мне что земля перешла к соседу (санаторию) в 2005 году, в 2015 тот же чиновник опять отписывается, ссылаясь, что в Департаменте нет никаких правоустанавливающих документов. Хотя дом на балансе у города, в Департаменте с 2001 года есть паспорт БТИ, где все расписано (где моя собственность, где не жилые помещения Администрации.

Читать ответы (1)

Как ПБОЮЛ я арендую у местной администрации (по договору аренды на 5 лет с 2001 г.) отдельно стоящее помещение.

Как ПБОЮЛ я арендую у местной администрации (по договору аренды на 5 лет с 2001 г.) отдельно стоящее помещение. С начала этого года инспектор госземнадзора (федеральная служба) настоятельно требует, чтобы мы заключили с Администрацией города дополнительный договор на аренду земельного участка на котором находится данное помещение. Т.е. помимо расходов по аренде помещения мы должны еще нести расходы по аренде земли, на которой, согласно договора аренды помещения, нельзя делать ничего, что не входит в этот договор. Насколько законно требование госземинспектора. Спасибо. С. Чернов avch1805@vlink.ru

Читать ответы (1)

Проблемы с регистрацией дома и земли - возвращение переплаты и требование продавца и покупателя для регистрации дома.

У нас дкп на дом 1997 г заверенный нотариусом. Подали одновременноу на регистрацию и продажу дома и земли. В регистрации отказали, так ка земля нам принадлежит, а дом на предыдущем собственнике. Для регистрации дома требуют продавца и покупателя. Или дитё в суд! За регистрацию дома заплатили 2000, за переход 2000 за дом и 500 за землю. Кто нам вернёт переплату? Ведь регистрация должна была быть 50%, если дкп бти не заверен. Ссылаются на какой то закон 2013 года, который не дает нам права регистрировать дом без продавца. В письменном отказе написано, отказ в регистрации по причине, что дом зарегистрирован за другим чел. Как быть? С этим в суд не пойдешь.

Читать ответы (2)

Оформление социального найма без правоустанавливающих документов - на какие основания может быть отказано или заключен договор

Семья из двух человек зарегистрирована в жилом помещении, но правоустанавливающие документы на занимаемое жилое помещение отсутствуют. Когда-то в 90 е годы эта квартира была предоставлена молодой семье организацией, в которой они работали, без каких-либо ордеров. Затем весь жилфонд был передан в администрацию сельского поселения. В администрации какие-либо документы также отсутствуют. Сейчас семья обратилась с вопросом по заключению договора социального найма на это жилое помещение. По каким основаниям администрация может им отказать или, наоборот, заключить договор? Никаких правоустанавливающих документов у семьи нет, кроме регистрации по месту жительства. На какую статью, законодательство ссылаться в этом случае?

Читать ответы (3)

Проблемы с арендой земли - что грозит собственникам квартир и как решить ситуацию?

Купили квартиру в многоквартирном доме. У нас в свидетельстве идет как доля жилом помещении и аренда земли на 49 лет у застройщика. При получении свидетельства на жилое помещение земля так и осталась в аренде на застройщика. Сейчас застройщик не платит аренду за землю и на него подали в суд! что грозит нам собственникам помещений, если с ним разорвут договор аренды! Что нам делать?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59