Банк требует договор аренды. Но у нас его нет у нас есть место регистрации Юр лица. Правомерное ли это?

Возможность заключения договора аренды помещения с физическим лицом через предпринимателя по доверенности

Физическое лицо передало по договору безвозмездного пользования помещение индивидуальному предпринимателю. В свою очередь ИП сдает это помещение в аренду и платит за него налоги. В договоре аренды всегда в качестве арендодателя был указан ИП. Сейчас ООО, которое хочет взять помещение в аренду хочет заключить договор с физ лицом в лице ИП, действующего по доверенности этого физ лица. Правомерно ли это? Кто в этом случае должен отчитаться в налоговую физ лицо или ИП? Почему нельзя заключить договор аренды с ИП на основании договора безвозмездного пользования, а заключать его по доверенности физ лица предпринимателю?

Читать ответы (1)

Требование арендодателя перевести аренду на карту физического лица - правомерно?

Хотим подписать договор аренды с ООО, с нашей стороны тоже ООО. В тексте договора со стороны арендодателя написано что аренду необходимо переводить на карту физ лица (сбербанк), это физ лицлицо директор ООО Арендодателя. В реквизитах договора есть р/с. Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Можно ли переуступить право аренды торгового места на рынке?

Аренда торгового места на рынке. Здравствуйте. У меня на рынке есть торговое место. Договор на аренду этого места заключен на мое ИП. Субаренда по договору запрещена. Возможно ли переуступить право аренды за вознаграждение третьему лицу?

Читать ответы (4)

Необходимость регистрации договора аренды КАМАЗа в налоговой инспекции для физических лиц

Физ. лицо является собственником КАМАЗа, и передало его в аренду другому физ. лицу для эксплуатации по договору аренды за плату. Обязаны ли эти лица зарегестрировать данный договор аренды в налоговой инспекции?

Читать ответы (1)

Проблемы при регистрации договора субаренды и получении лицензии - законен ли отказ и как действовать?

Мы как ООО взяли в субарендуаренду помещение у ИП. У ИП помещение в аренде у муниципалитета, срок аренды бесрочный. Все мы это прописали в договоре суббаренды, согласно основного договора аренды. В регпалате договор субаренды не регистрируют, ссылаясь на то, что бессрочные договора субаренды не подлежат регистрации. Регистрация нам нужна, чтобы получить лицензию на алкоголь. Но опять возникает проблема, в лицензионке требуют договор с конкретным сроком субаренды. На сколько законен отказ в регистрации договора субаренды, а также как быть с получением лицензии?

Читать ответы (3)

Я открыла ИП по месту прописки, в квартире матери, банк требует договор аренды, правомерно ли это законодательно.

Я открыла ИП по месту прописки, в квартире матери, банк требует договор аренды, правомерно ли это законодательно.

Читать ответы (5)

Где подавать иск за неуплату аренды - по месту регистрации арендатора, временному пребыванию или по месту заключения договора?

Арендатор нежилого помещения 5 месяцев не платит за аренду. Зарегистрирован в другом городе, в договоре аренды указан его адрес регистрации и временного пребывания в городе, где заключен договор аренды. Куда подавать иск по месту регистрации ответчика или его временного пребывания или по месту заключения договора аренды?

Читать ответы (4)

Возможность переуступки права аренды земельного участка обсуждается при отсутствии зарегистрированного договора.

Помогите разобраться в ситуации. Есть земельный участок под ИЖС, который находится в аренде у администрации города. Изначально, более 9 лет назад, аренда была дана лица "А", два года назад лицо "А" передало аренду лицу "Б" (родственники). Была получена спарка разрешение у администрации, заключен договор между "А" и "Б" переуступки прав аренды. Договор не был зарегистрирован. Теперь "Б" хочет переуступить право аренды лицу "В". Возможно ли? Как сделать с регистрацией переуступки лицу "В" (мне)? Я не знаю, регистрировал ли "А" аренду. Земля без построек.

Читать ответы (4)

Возможность передачи арендованного имущества в залог банку при неисполнении обязательств и как обезопасить поручителя

Можно ли арендованное имущество передать банку в залог? Как скажется впоследствии, если собственник имущества, которое передано в долгосрочную аренду, не сможет рассчитаться по долгам? Банк требует внести в договор аренды условие о возможности досрочного расторжения договора аренды на случай неисполнения заемщиком своих обязательств, но договор аренды заключен на торгах и условия его менять не имеем права. Банк требует еще и поручителю - физ. лицо. Как в данном случае подстраховаться поручителю? Сумма очень большая.

Читать ответы (2)

Необходимость договора аренды между ИП и физическим лицом при аренде офисного помещения

ИП и физ. лицо в одном лице. У физ. лица есть в собственности офисное помещение. ИП сдает его в аренду. Нужен ли договор аренды между ИП и физ. лицом?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59