Непонятки закона о дачной амнистии - как узаконить самовольные постройки на земельных участках для ИЖС или ЛПХ и оформить их в собственность наследникам?
Вопрос по вступившему в силу "закону о дачной амнистии". В законе ничего определенно не сказано, как быть с самовольно возведенными постройками при индивидуальном жилом доме (сараи, гаражи, бани), расположенном не на дачном участке, а на участке, предназначенном для ИЖС или ЛПХ. При условии, что на сам дом правоустанавливающие документы имеются. Не понятно, как узаконить такого рода постройки.
И не ясно, каким образом наследники должны оформлять в собственность самовольные постройки, возведенные наследодателем?
Вообще то сараи, гаражи, бани можно рассматривать как принадлежность к главной вещи - жилому дому и отдельно их узаканивать нет никакого смысла - пустая трата времени, так как на реальном владении это ни как ни сказывается. Пусть при инвентаризации их впишут в техпаспорт. А регистрируйте все равно только сам дом. Закон о дачной амнистии здесь нипричем.
Спросить
Суть проблемы. Хочу купить дачный участок с постройками (дом, сарай, баня). Узаконена только земля (все документы), на постройки документов нет. Как плоступить: заставить продавца узаконить постройки или после регистрации сделки с участком в ЕРП узаконить самому по дачной амнистии.
Действует ли правило о том, что постройка должна соответствовать установленным требованиям на дату обращения в суд, на постройки, возведенные до принятия ФЗ №339 от 03.08.2018, или оно применяется только к постройкам, возведенным после?
Оформляю дом на дачном участке по дачной амнистии, впоследствии хочу перевести его в жилой дом. Имеет ли значение год постройки дома для признания его жилым? Спасибо,
Данчный участок в СНТ - есть документы на землю и на дом. На дачном участке есть другие постройки - баня, сарай. Должно быть и на них свидетельство о собственности? Если его нет, чем это чревато для покупателя такого участка?
Хотим поставить на кадастровый учет и получить право собственности на земельный участок и дом. У дома есть самовольная пристройка, а на участке несколько самовольно выстроенных сараев и гараж. Можно ли узаконить эти постройки по "дачной амнистии" и какие документы нужны?
На участке ЛПХ построен дом, имеется свидетельство на землю и на дом (по дачной амнистии), присвоен номер дому. Можем ли мы каким нибудь образом получить разрешение на строительство при уже имеющемся доме?
Вопрос такой: На дачный участок есть свидетельсто на право собственности, но именно на участок. Про дом и прочие постройки ничего в свидетельстве не сказано, хотя когда оформляли Договор купли-продажи этого участка, был оформлен план участка, на нем указан дом, баня и сарай. Нам нужно сейчас оформлять дом и постройки в собственность? Участок со всеми постройками в собственности с 2000 года.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, земля дачном участке в собственности, а строение - дом по документам ни как не значится, Как узаконить дом в собственность по дачной амнистии?
Преобрел участок по договору купли-продажи в 2007 году, на нем находится не зарегистрированный жилой дом. В договоре не прописано о наличии или отсутствии строений на участке. Жилом дом стоит на кадастровом учете с годом постройки - 1985. Регпалата отказывает в регистрации права на жилой дом по дачной амнистии говоря, что право должно было перейти по договору купли-продажи вместе с земельным участком. Правомерно отказывает Регистрационная палата, ведь в законе о дачной амнистии не прописано когжа и при каких условиях должна быть построена недвижимость?
