В этом помещении сделан ремонт человеком из соседнего подъезда (говорят у него даже есть документы на него).

Прорванная ливневая труба в арендованном помещении - что делать и как избежать подобных ситуаций

Недавно приобрели нежилое помещение, которое сдали в аренду. После дождя прорвало трубу и помещение затопило. Оказалось, что в помещении расположена ливневая труба, которую прорвало от большого количества воды. УК после аварии сделали трубу, которую на следующий день опять прорвало. Что в этом случае делать? Допустимо ли расположение ливневой трубы в коммерческом помещении?

Читать ответы (9)

Четырехквартирный дом - переход жилых помещений на первом этаже в нежилые

Четырехквартирный дом.2 кв на первом этаже.2 кв на втором этаже. На первом этаже квартиры переводятся из жилого помещения в нежилое т.е.магазины. Является ли подвальное помещение собственностью всех квартир? Как составить соглашение между собственниками жилых квартир 2 этажа и собственниками нежилых помещений 1 этажа что они невозражают о проведении комуникаций через подвальное помещение на 2 этаж.

Читать ответы (6)

Чья ответственность за ремонт в случае аварии на отопительной системе в нежилом помещении?

У меня в собственности нежилое помещение, в цокольном этаже. Трубы отопительной системы проходят в полу соседнего помещения. Случился порыв и от воды пострадал ремонт моей недвижимости, арендаторы мои ушли. Управляющая компания установила место аварии и объявила, что ремонт собственники пострадавших помещений и замену коммуникаций (труб) должны делать за свой счет, т.к. гарантия труб 3 года, срок истёк. Помогите разобраться в этом вопросе.

Читать ответы (1)

Может ли собственник нежилого помещения потребовать от ЖКС возмещение затрат на ремонт при замене труб в помещении

У собственника нежилого помещения сделан ремонт. ЖКС собирается производить замену труб в доме. Т.к. помещение подвально, то трубы находятся (часть) в помещении собственника. Для замены труб придётся расшивать стены, что бы полностью открыть трубы. Т.о. нужно будет потом сделать новый ремонт в помещении собственника. Может ли собственник потребовать от ЖКС возмещение затрат на ремонт. У собственника нежилого помещения сделан ремонт. ЖКС собирается производить замену труб в доме. Т.к. помещение подвально, то трубы находятся (часть) в помещении собственника. Для замены труб придётся расшивать стены, что бы полностью открыть трубы. Т.о. нужно будет потом сделать новый ремонт в помещении собственника. Может ли собственник потребовать от ЖКС возмещение затрат на ремонт.

Читать ответы (1)

Проблемы с отоплением - дважды прорвало трубы в нашем подъезде, требуется замена, но ТСЖ не реагирует

За последние полгода в нашем подъезде дважды прорывало трубы, подающие отопление. Две квартиры на верхнем 9 этаже заливало полностью. ТСЖ латает трубы, но на наше требование их заменить не реагирует. Деньги на капремонт находятся в ведении ТСЖ, но они говорят, что воспользоваться ими можно, если 60% жильцов согласятся. А у нас дом на 21 подъезд! Да и отопительный сезон не могут начать в нашем подъезде, поскольку вчера опять прорвало трубу и затопило квартиру. Мы все лето после первой аварии ходили в ТСЖ, но они уверили, что залатали трубу основательно. Что делать?

Читать ответы (2)

Кто должен оплачивать ремонт после трубопроводной аварии - ответственность частного предприятия

Мы живем на первом этаже. На 5 этаже прорвало трубу холодной воды. Затопило все этажи вплоть до нашего. Кто должен оплачивать ремонт. Коммунальные услуги обслуживает частное предприятие.

Читать ответы (1)

Прорыв трубы в соседней квартире - кто будет отвечать за ремонт в моем туалете?

Я живу на первом этаже в многоэтажном доме. В подвале под соседней квартирой прорвало трубу. 6 марта приехала аварийная и перекрыла воду на наш стояк. Сегодня пришли слесаря и говорят надо у меня сделать доступ к стояку, но воду прорвало под полом у другой квартиры. Сделать ремонт трубы можно у соседей через пол. У меня сделан хороший ремонт, кто мне потом должен сделать ремонт в туалете. Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы с заменой труб общего пользования в многоквартирном доме - как найти решение?

В многоквартирном доме, в подвальном цокольном помещении находится магазин и подсобные помещения. Хозяин этих помещений, приватизировавший их в 90-х годах, отказывается на замену труб общего пользования: трубы холодного водоснабжения, отопления, канализации, ссылаясь на то, что трубы у него вмурованы и он не собирается ломать стены. Из-за него встала замена полностью труб отопления. На данный момент в моей квартире не могут протянуть трубы ниже (живу на первом этаже), так же из-за магазина у меня не заменили трубы холодного водоснабжения. Что делать?

Читать ответы (2)

Как отказать в претензиях на подсобное помещение, выделенное по государственной программе, коммунальной службе нового КСК

В 2007 г.купила квартиру по гос. программе, и по договору взяла в аренду подсобное помещение 4 м 2, которое находится на первом этаже рядом сдверью подъезда (живу на 9-м этаже, часть вещей складирую в этом помещении). Теперь мы переходим в другое КСК и они требуют освободить его. Хотят сделать его общим складским помещением для велосипедов и колясок нашего подъезда. Как им отказать в их претензиях на это помещение? В свое время я за свои деньги делала там ремонт и уборку. Сосед мне говорит, что их претензии не уместны, так как по закону за такие помещения должен отвечать один человек, а если там начнут складировать все подряд, то это противоречит нормам пожарной безопасности.

Читать ответы (1)

Организация хранения шин и бытовой мелочи в подвальном помещении

Вопрос с оборудованием кладовки в подвальном помещении. У нас небольшой дом - 3 подъезда, 3 этажа. Есть подвальное помещение. Вход в подъезды происходит так: дверь с крыльца в тамбур, из тамбура 2 двери, одна в подъезд дальше и одна в подвал. Хотим с соседями оборудовать часть подвальных помещений под хранение шин и бытовой мелочи. Подскажите, как это сделать юридически грамотно, чтобы все было по закону. В какие инстанции нужно обратиться? Спасибо.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59