Вопрос о законности застройки дома с отступлением от соседнего участка в 6 метров

Вопрос такой:

мои родители в садово-некоммерческом товариществе построили дом на своём маленьком участке. И построили так что до границы с одним из соседних участков (он тоже был не застроен) расстояние всего 1 метр. (Остальные стороны от дома соблюдают 3 метра, но участок мал и такой формы, что там нудобно поставить было дом дальше 1 метра к одной из границ участка.) Наш дом стоит уже несколько лет, всё по закону, все документы и разрешения есть.

Сейчас тот участок к которому 1 метр от нашей стены стал застраивать новый владелец. (участок его во много-много раз больше нашего). И с его стороны от стены его дома до границы участка с нашим 3 метра, но до стены с нашим домом 4 метра а не 6.

Окна нашего дома разумеется будут закрыты его стеной.

На сколько это законно и что в этом случае можно сделать?

Или норма в 6 метров между домами соседей не является главной и раз он отступил 3 метра, может строить без соблюдения 6 м?

Человек там не порядочный и намеренно стоит на том что 3 метра соблюдены и всё!

Проблема в том что у нас не соблюдены были 3 м до забора когда родители начинали строить дом. (каким образом так получилось уже другой вопрос, но все разрешения и документы на наш дом имеются) Не обернётся ли это для нас самих проблемой в этом случае? Или то что наш дом уже стоит, а его только-только строиться даёт нам приоритет?

В какие органы нужно обращаться и на положение каких документов операться?

Заранее спасибо!