Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Есть аренда земли 25 соток в н/п под ИЖС. После изучения законов по регистрации жилья по амнистии, решила изменить вид.

16.04.2014, 08:25
• г. Москва

Есть аренда земли 25 соток в н/п под ИЖС. ПОсле изучения законов по регистрации жилья по амнистии, решила изменить вид разрешенного использования земли в селе на ЛПХ. Планирую таким образом задекларировать недострой, как готовый дом, оформить на него право и купить землю под ним.

Но мне сказали, что это очень долго. Неужели даже за год не успею? Подскажите пути решения вопроса. Стало очень дорого платить аренду после увеличения кадастровой стоимости, вот и надо скорее купить землю, чтобы платить потом налог. Елена

Читать ответы (0)
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анна
12.04.2014, 22:12

Какая стоимость оформления земли для постройки коттеджа после выигрыша аукциона по аренде в городе?

Выиграли аукцион по аренде земли в городе для постройки коттеджа себе. При регистрации в течении года дома землю можно оформить в собственность. По какой цене нам обойдется этот участок? По кадастровой? Это дорого платить аренду, а потом еще выкупать. 5 соток - 400 тыс.
Читать ответы (1)
Галина
11.02.2016, 05:31

Осложнения с регистрацией аренды земельного участка - как разрешить ситуацию?

У меня сложилась такая ситуация. В марте 2014 года я купила недостроенный дом. Земля была в аренде у бывших владельцев. Я хотела перееоформить аренду земли, но в то время мне отказали, сказали, что аренда не переоформляется, чтобы я достраивала дом, оформляла 100% готовность и потом оформляла землю в собственность. Я достроила дом, стала оформлять его в Росреестре, но мне отказали, мотивируя тем, что земля не у меня в аренде. После этого, бывший арендатор земли отказался от аренды, администрация нашего посёлка составила договор аренды земли со мной, но Росреестр отказывает в регистрации аренды земельного участка на меня, т.к. земля выделяется для строительства дома, а дом уже построен. Как мне решить эту проблему?
Читать ответы (2)
Михаил Александрович
16.04.2016, 20:36

Возможность смены вида использования земли на ИЖС или ЛПХ и стоимость этой процедуры

Купили землю, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведения огородничества. На земле хотим построить жилой дом с использованием мат. капитала. Можно поменять вид разрешенного использования земли на ИЖС или ЛПХ, и сколько это стоит. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Юля
29.12.2018, 18:58

Как отказаться от аренды земли, если нет возможности выкупить?

Купила дом в деревне за мат. капитал два года назад. Земля 26 соток находится в аренде росимущества. Сегодня пришло письмо о задолжности за аренду. Можно ли отказаться от аренды земли, потому что выкупить землю денег нет, да и аренда для меня дороговато.
Читать ответы (2)
Илья
17.08.2015, 17:44

Как рассчитывается задаток для аренды земли под ИЖС и изменяется ли кадастровая стоимость после оформления в собственность?

У меня вопрос чтоб участвовать на аукционе, чтоб взять в аренду землю под ИЖС нужно внести 20% задатка. Вопрос: задаток считается от кадастровой стоимости земли или от начальной стоимости аренды? После постройки дома и оформление участка в собственность кадастровая стоимость земли будет такая же когда брали землю в аренду или цена ежегодна увеличивается?
Читать ответы (1)
Елена
22.02.2015, 22:02

Возможность изменения разрешенного использования участка земли

Имею участок земли в собственности, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - лпх. Планирую начать строительство жилого дома. Администрация сельского совета заставляет изменить вид разрешенного использования на ИЖС. Правомочны ли они? Как действовать мне? Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
26.05.2009, 23:27

Правомерно ли решение администрации, ведь участок был в пользовании?

Участок 8 соток, прилегающему к основному участку и находящемуся в собственности, много лет находится в аренде под огородничество. Аренда переоформлялась ежегодно. При очередном оформлении аренды я решила изменить вид разрешенного использования под ЛПХ. Категория земель обоих участков: " земли населенных пунктов". Собрав пакет документов и получив кадастровый номер, участок был мною сформирован (со всеми вытекающими материальными и моральными затратами). В результате получаю решение местной администрации - открытые торги. Правомерно ли решение администрации, ведь участок был в пользовании?
Читать ответы (1)
Игорь Викторович
04.09.2013, 00:15

Влияет ли строительство дороги на выкуп арендованной земли и возможность аренды после строительства

У меня земля в аренде под автостоянку, рядом через 3 года планируют строить дорогу и город решил выделить под нужды строительства территорию автостоянки и сделал проект. Я хочу построить на арендованной земле капитальный пункт охраны, что бы потом выкупить всю землю. Может ли это помешать выкупу земли в собственность? Если да, то имею ли я премущественное право после окончания строительства дороги взять в аренду тот же участок? Земли.
Читать ответы (1)
Николай
10.03.2015, 09:31

Возможно ли изменить вид использования сельхоз земли на дачное и возведение жилых строений после регистрации договора

Хочу взять в аренду сельхоз землю 2,5 га, на 5 лет, после регистрации договора аренды хочу изменить вид использования земли на дачное, с правом возведения жилых строений. Возможно ли это?
Читать ответы (1)