Застройщик предлагает подписать дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи дома, но участник ДДУ сомневается в необходимости подписания

Застройщик задержал сдачу дома.

Предлагал подписать дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи дома – не подписывал.

Дом сдан и Застройщик предлагает подписать очередное соглашение следующего содержания:

Дополнительное соглашение к Договору № участия в долевом строительстве жилого дома по строительному адресу:

Застройщик с одной стороны,

и Иванов Иван Иванович именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства», именуемый в дальнейшем «Участники долевого строительства», с другой стороны, заключили на¬стоящее Соглашение о нижеследующем:

1. Стороны уточняют данные Квартиры:

1.1. Милицейский адрес Дома

1.2. Номер квартиры – 1 (не изменился).

1.3. Площадь квартиры:

1.3.1. Общая приведенная площадь Квартиры, предусмотренная п. 1.2.3 Договора, составляет: 31,35 кв.м.

1.3.2. Фактическая общая приведенная площадь Квартиры, в соответствии с замерами, произведенными филиалом ГУ «ЛЕНОБЛИНВЕТАРИЗАЦИЯ» БТИ, что подтверждается Техническим паспортом на Квартиру, фактическая общая приведенная площадь Квартиры составила 31,2 кв.м.

1.3.3. Разница между предполагаемой и фактической площадью квартиры составляет: 31,35 кв.м. – 31,2 кв.м. =-0,15 кв.м;

1.3.4. В соответствии с п.4.1. Договора стоимость 1 кв. м. общей приведенной площади Квартиры составляет 47 000 (Сорок семь тысяч) рублей.

1.3.5. В соответствии с п.4.3. Договора разница между предполагаемой и фактической площадью квартиры составляет 0,15 кв.м., что входит в 0,5% допустимого отклонения от общей приведенной площади Квартиры.

2. В соответствии с п.4.1.2. Застройщиком принято решение об остеклении балконов (лоджий).

Стоимость остекления составляет 3700 (Три тысячи семьсот) рублей 00 копеек за один квадратный метр остекления.

Площадь остекления в Квартире, являющейся предметом Договора, составляет 8,26 (Восемь целых двадцать шесть сотых) квадратных метра.

Фактическая стоимость остекления балконов (лоджий) по настоящему Договору, подлежащая выплате Участниками долевого строительства Застройщику, составляет 30 562 (Тридцать тысяч пятьсот шестьдесят два) рубля 00 копеек.

3. С учетом п.2 настоящего Соглашения, сумма, подлежащая уплате Участниками долевого строительства в пользу Застройщика составляет 30 562 (Тридцать тысяч пятьсот шестьдесят два) рубля 00 копеек.

4. Общая стоимость Квартиры, с учетом п.п.1-3 настоящего Соглашения, составляет 1 504 012 (Один миллион пятьсот четыре тысячи двенадцать) рублей 00 копеек.

5. Окончательные Взаиморасчеты между Застройщиком и Участниками долевого строительства в сумме, указанной в п.3 настоящего Соглашения, производятся до подписания Акта-приема передачи объекта долевого строительства.

6. Участники долевого строительства подтверждают, что были уведомлены Застройщиком об изменении планового срока строительства и передачи объекта долевого строительства.

В соответствии с изменениями в проектную декларацию стороны договорились читать в п.5.1.4 Договора плановый срок окончания строительства Дома (и ввода Дома в эксплуатацию) – 2 квартал 2014 года.

7. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами, и действует до момента исполнения сторонами своих обязательств.

8. Настоящее Соглашение составлено на одном листе, в трех подлинных экземплярах, по одному для каждой из сторон, один – для регистрирующего органа.

Реквизиты и подписи сторон:

Если обратить внимание на п.6 абзац 2, то при подписании данного дополнительного соглашения участником ДДУ, с застройщика снимается ответственность за просрочку сдачи дома.

Подскажите как поступить?