Проблема с площадью при покупке квартиры по ДДУ - Застройщик требует доплаты за несуществующие метры

18.04.2014, 00:06

• г. Люберцы

Квартира куплена по ДДУ, площадь при покупке составила 61,5 метра (без понижающего коэффициента лоджии), Началась выдача ключей. Застройщик требует доплатить за дополнительные 1.5 метра, которые появились после обмеров в техническом плане и экспликации. Там площадь квартиры составила 61,5 (с понижающим коэффициентом). Я и знакомый инженер, были в квартире, и произвёли замеры лазерным дальномером. Выяснилось, что площадь 61,5 (без понижающего коэффициента), т.е. как и в договоре. Получается доплачивать не надо. Какие мои дальнейшие действия должны быть? Если акт-приёма передачи квартиры ещё не подписан, а компании делающие технические планы, хотят видеть акт и только тогда сделают независимый техплан.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Плясунов К.А. 4.1

18.04.2014, 00:57,

г. Москва

Здравствуйте, Роман Александрович!

Потребуйте письменное требование об уплате. Потом с ответом подавайте в прокуратуру согласно ст. 10 ФЗ о прокуратуре. Застройщика проверят и накажут. И Вы не будете платить на дополнительные надуманные метры. Обращайтесь, совместно проучим.

Спросить

Юрист

Михайлов А.В. 5.0

18.04.2014, 13:31,

г. Москва

Роман Александрович, здравствуйте. Вы можете подписать акт приема-передачи со своими замечаниями,что вы не согласны по таким-то причинам.Дождитесь получения техплана. Если будут сомнения, обратитесь в БТИ либо в экспертную организацию, имеющую право на такую деятельность. Затем предъявите претензию застройщику.В случае неудовлетворения ваших требований - в суд. При необходимости суд может назначить судебную экспертизу, по результатам которой суд вынесет решение. В случае, если неправильный обмер подтвердится, вы имеете право взыскать судебные расходы, но в разумных пределах.

Будут вопросы, обращайтесь.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59