Управляющая компания навязывает жильцам свои тарифы, превышающие нормы, и ссылается на постановление 491 - Какие особенности и документы оправдывают такие действия?

• г. Всеволожск

В нашем доме УК, навязанная застройщиком

На общем собрании жильцов УК предложила смету на 2014 шод со своими тарифами, которые превышают утвержденные правительством СПб в 2-2,5 раза. На вопрос жильцов о том, почему у нас такая разница в тарифах, УК ссылается на постановление 491, в котором говорится о том, что размер оплаты услуг по содержанию и ремонту общедомового имущества в многокварьирном доме зависит от конкретного объекта и должна учитывать его особенности. О каких именно особенностях идет речь? Что можетявляться этими особенностями и какими документами УК должна подтвердить эти особенности? Есть ли такие постановления, четко описывающие эти особенности? При такой формулировке закона можно внести в смету и квитанции на оплату все что угодно.. На какие еще нормативные акты УК может сослаться, чтобы подтвердить правомочность своих действий?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Навязывание застройщиком УК является нарушением законодательства. Усматривается сговор УК и застройщика. Рекомендую отказаться от услуг этой УК.

Форма управления дома избирается на общем собрании собственников жилых помещений. На собрании принимается решение о самой форме управления, а в случае управления сторонней организацией - выбирают и саму организацию (УК). Решение принимается большинством голосов. В случае принятия решения об управлении домом управляющей компанией утверждается форма договора. Форма обязательна для всех собственников, не допускается заключение договора с какими-либо другими условиями, кроме тех, что определены в форме договора. О своем решении собственники сообщают в администрацию. По утвержденной форме договора каждый собственник жилого помещения заключает договор с УК.

На общем собрании могут приняты решения и по другим вопроса, таким как, например, избрание совета дома. Если возникнут вопросы или понадобится помощь, Вы всегда можете обратиться к сотрудникам нашей фирмы.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 430 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 2 065 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
431
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 163 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
399
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 776 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
132
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 863 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
119
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 191 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
48
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 549 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
409
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Напцок Т.Р.
5 350 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
45
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Медведева С. А.
5 50 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
12
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 544 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
74
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 069 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
363
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.6 40 545 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
216
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 59 955 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
211
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
4.9 2 401 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
130
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 208 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
120
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 470 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
99
Россия
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5 1 340 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
94
Россия
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.7 602 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
91
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 656 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
52
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7 9 853 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
39
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Раменское
ООО "ЭкспертКонсалтинг"
5 458 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
32
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5 2 542 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
23
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 6 852 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
18
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
4.5 5 676 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
17
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Новокузнецк
Фокеева Н. Ю.
5 2 510 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
10
показать ещё