Управляющая компания навязывает жильцам свои тарифы, превышающие нормы, и ссылается на постановление 491 - Какие особенности и документы оправдывают такие действия?

18.04.2014, 00:38

• г. Всеволожск

В нашем доме УК, навязанная застройщиком

На общем собрании жильцов УК предложила смету на 2014 шод со своими тарифами, которые превышают утвержденные правительством СПб в 2-2,5 раза. На вопрос жильцов о том, почему у нас такая разница в тарифах, УК ссылается на постановление 491, в котором говорится о том, что размер оплаты услуг по содержанию и ремонту общедомового имущества в многокварьирном доме зависит от конкретного объекта и должна учитывать его особенности. О каких именно особенностях идет речь? Что можетявляться этими особенностями и какими документами УК должна подтвердить эти особенности? Есть ли такие постановления, четко описывающие эти особенности? При такой формулировке закона можно внести в смету и квитанции на оплату все что угодно.. На какие еще нормативные акты УК может сослаться, чтобы подтвердить правомочность своих действий?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юридическая фирма

Крылов С.А. 5.0

18.04.2014, 10:23,

г. Санкт-Петербург

Навязывание застройщиком УК является нарушением законодательства. Усматривается сговор УК и застройщика. Рекомендую отказаться от услуг этой УК.

Форма управления дома избирается на общем собрании собственников жилых помещений. На собрании принимается решение о самой форме управления, а в случае управления сторонней организацией - выбирают и саму организацию (УК). Решение принимается большинством голосов. В случае принятия решения об управлении домом управляющей компанией утверждается форма договора. Форма обязательна для всех собственников, не допускается заключение договора с какими-либо другими условиями, кроме тех, что определены в форме договора. О своем решении собственники сообщают в администрацию. По утвержденной форме договора каждый собственник жилого помещения заключает договор с УК.

На общем собрании могут приняты решения и по другим вопроса, таким как, например, избрание совета дома. Если возникнут вопросы или понадобится помощь, Вы всегда можете обратиться к сотрудникам нашей фирмы.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59