Хочу купить комнату в общежитии, необходимо 4 отказа, 3 из них готовы, а четвертый собственник ребенок ему отправлено уведомление. Достаточно ли будет этого уведомления или необходимы еще документы из органов опеки? Спасибо!

Добрый день, достаточно направить сообщение о преимущественном праве покупки, выждать месяц с момента получения и после этого собственник может продавать комнату (долю в праве собственности) любому третьему лицу.

Необходимость документов из органов опеки при покупке комнаты в общежитии - достаточно ли уведомления собственнику-ребенку?

Необходимость согласия органов опеки в продаже комнаты соседа, где зарегистрирован малолетний ребёнок 2016 года рождения

Я хочу продать свою комнату в коммунальной квартире. Соседи свои комнаты сдают и отказы не дают. Я тоже сдаю свою комнату. Но у одного соседа в комнате зарегистрирован его малолетний ребёнок 2016 года рождения. Комнату он купил в 2011 году. Собственник только отец. Мне известно что требуется согласие органов опеки и попечительства, если среди других собственников квартиры есть недееспособные граждане или несовершеннолетние. Достаточно ли этому соседу с ребёнком просто отправить нотариальное уведомление о продаже моей комнаты, или необходимо его согласие и органов опеки?

Читать ответы (1)

Какой способ уведомления собственников комнаты в общежитии выбрать - самостоятельно или через нотариуса?

Хочу купить комнату в общежитии. В блоке 8 комнат. Как лучше сделать послать уведомление каждому собственнику или сходить к нотариусу и он сам вышлет уведомления, ведь сейчас для регпалаты нужны уведомления заверенные нотариусом.

Читать ответы (1)

Продажа комнаты в общежитии с несовершеннолетними соседями - как оформить отказ правильно?

Продаю комнату в бывшем общежитии, в соседних комнатах есть не совершеннолетние собственники. Достаточно ли письменного уведомления заказным письмом или телеграммой? Или нужно оформлять отказ через нотариуса и органов опеки?

Читать ответы (1)

Необходимость отправки уведомления всем собственникам при продаже комнаты в коммунальной квартире

Решили продать комнату в коммунальной квартире, принадлежащую нам на правах собственности. Уведомили собственников других комнат (5 комнат) следующим образом: - отправив заказное письмо с описью и уведомлением (троим собственникам); - собрав подписи оставшихся двоих собственников о том, что они получили уведомление лично (дата, подпись) - двоим собственникам. Подписи собственников, которым вручали уведомления лично не заверены нотариально, т.к. целью было не получение от них отказа от покупки, а только вручение уведомления. Достаточно ли этого для совершения регистрации сделки купли-продажи? Или необходимо абсолютно всем сособственникам отправить уведомления по почте? Требуется ли заверять нотариально экземпляр уведомления, на котором стоят подписи двух сособственников? Месяц с момента отправки уведомлений уже истёк. спасибо.

Читать ответы (2)

Как правильно продать приватизированную комнату в общежитии с несовершеннолетними собственниками?

Продаю приватизированную комнату в бывшем общежитии (комната в 26-комнатной квартире). Среди собственников других комнат есть несовершеннолетние. Достаточно ли уведомить их законных представителей о продаже комнаты и через месяц после получения ими уведомления совершить сделку купли-продажи? Или необходимо обязательно получить письменный отказ от преимущественного права покупки комнаты (предварительно обратившись в органы опеки для получения законными представителями разрешения на дачу согласия об отказе).

Читать ответы (1)

Как продать приватизированные комнаты в коммунальной квартире с помощью письменного уведомления и преодолеть препятствия

Я хочу продать свои (приватизированные) 2 комнаты в 3-х комнатной коммунальной квартире. Соседи намерены помешать мне это сделать. Кроме того, среди них - подросток 16-ти лет. Если отправить письменное уведомление о продаже комнат соседям, то они все должны расписаться в его получении, или достаточно кого-то одного? И что делать, если они будут уклоняться от получения этого уведомления? И что делать в отношении органов опеки? Спасибо!

Читать ответы (2)

Продажа комнаты в коммунальной квартире - нужно ли уведомлять соседей и как это сделать?

Я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире. Комната имеет отдельный кадастровый номер, а также отдельный номер на поэтажном плане квартиры. Нужно ли уведомлять других собственников комнат о продаже? Будет ли достаточно рассылки уведомления заказными письмами с описью вложения или обязательно это делать через нотариуса? Можно ли будет продавать комнату по цене выше указанной в уведомлении? А также имеет ли срок действия уведомление? Например если все соседи откажутся от приобретения, а продажа произойдет по истечении 6 месяцев с момента рассылки уведомлений.

Читать ответы (2)

Документы для продажи комнаты в коммунальной квартире - требования и процедура

При продаже комнаты в коммунальной квартире, необходимо документально подтверждение согласия других собственников соседних комнат, или достаточно уведомления отправленного почтой в письменном виде? Какие документы необходимы при регистрации в юстиции договора купли-продажи комнаты в коммунальной квартире? Заранее, спасибо!

Читать ответы (2)

Продажа комнаты в коммунальной квартире - требуются решения органов опеки или достаточно уведомления?

Хочу продать комнату в 3-х комнатной коммунальной квартире. В одной комнате собственниками являются соседка и ее несовершеннолетний сын, в другой - одна соседка, но с ней прописан несовершеннолетний сын. Необходимы ли решения органов опеки или достаточно уведомления, отправленного заказным письмом?

Читать ответы (1)

Отправка уведомления о продаже комнаты - разъяснение по количеству получателей и способу доставки

Продаю комнату (общая долевая собственность). В одной из соседних комнат 2 собственника. Вопрос в том, необходимо ли отправлять отдельное уведомление каждому из них, или же достаточно одного письма на комнату? Если достаточно, то где, как и чем это регламентировано? Завтра должна состояться сделка, а нотариус сегодня заявил, что сделка не сможет состояться, потому что на комнату с двумя собственниками было отправлено одно заказное письмо с уведомлением.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59