Наследство квартиры - Что делать, если не успел оформить право собственности по генеральной доверенности на бабушку и она умерла?

199₽ VIP

В таких ситуациях необходимо обратиться в Федеральный районный суд по месту нахождения имущества.

В данном случае, когда стоит вопрос о квартире, с исковым заявлением необходимо обращаться именно по месту расположения квартиры. В заявлении необходимо просить суд включить в наследственную массу это имущество и просить суд признать за наследниками умершего права на это имущество.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста , я не успела оформить право собственности на квартиру по ген.доверенности на бабушку. Квартира приобретена за сертификат ВОВ с доплатой по договору только на бабушку. Документы сейчас в рег палате , бабушка умерла. Могу ли я претендовать на наследство этой квартиры?

Можете заявить свои права на данную квартиру.

Наследнику по закону придется обращаться в суд. Внуки являются наследниками по праву представления. Если Ваш родитель жив (потомок Вашей бабушки), то именно он является наследником первой очереди, а не Вы. Поэтому в этом случае наследовать квартиру Вы не можете. Если Ваш родитель умер раньше бабушки, то Вы являетесь наследником и истцом по наследственному делу, при условии, что больше нет наследников первой очереди по закону и нет завещания.

ПЛЕНУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 февраля 1998 г. N 8

О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРАКТИКИ

РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С ЗАЩИТОЙ ПРАВА

СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИХ ВЕЩНЫХ ПРАВ

14. Пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.

Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости.

Так что при отсутствии в качестве наследников ее супруга и детей Вы в судебном порядке можете претендовать на квартиру.

В судебном порядке признавайте квартиру собственностью наследодателя (бабушки) и принимайте наследство.

Конечно вы имеете право по наследству и на эту квартиру, если являетесь наследником.Главное успели заключить договор, следующим вашим шагом будет подача иска в суд о включении квартиры в наследственную массу, после смерти бабушки. После вступления решения суда донесите решение к нотариусу. Удачи