В договоре купли-продажи я буду ставить подпись в том, что деньги за квартиру по договору получила.

11.09.2006, 16:38

• г. Петрозаводск

Я продаю квартиру в поселке, сама живу в городе, регистрация договора будет в другом городе по территориальному отнесению поселка, а покупатель из третьего города. В условиях договора купли-продажи указано, что деньги передаются до подписания договора (в связи с тем, что сделка регистрируется в том городе, где у нас нет счета в банке, а наличные деньги - это рисковано). В договоре купли-продажи я буду ставить подпись в том, что деньги за квартиру по договору получила. Но покупатель чтобы себя подстраховать предлагает заключить договор займа, по которому деньги, которые он мне перечислит за квартиру он мне дает в долг и займ будет погашен в момент получения им свидетельства на квартру. Не будет ли здесь двойной передачи денег по двум договорам - займа и купли-продажи, и не останусь ли я без квартиры и без денег. С уважением Екатерина.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Ушакова Г.В.

11.09.2006, 17:23,

г. Королёв

Уважаемая Екатерина,

не нужно заключать договор займа. Напишите покупателю расписку о том, что Вы получили деньги за квартиру. И все.

Если Вы заключите договор займа на сумму за которую продается квартира, как говорит ваш Покупатель, то потом Вы должны будете вернуть эти деньги.

Договор займа не может погашаться получением свидетельства на квартиру. Если предметом договора займа являются деньги, то и возвратить заемщик должен деньги.

с уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59