Незаконное начисление задолженности за услуги в ДНП - что делать?

У нас в собственности участок в ДНП. При покупке участка у фирмы обязательным условием был взнос на развитие инфраструктуры ДНП - 250 000 р. Из документов мы получили договор купли-продажи и право на собственность (т.е. больше никаких других договоров с нами не заключали). По прошествии 2-х лет на КПП поселка охранник вручил нам квитанцию на оплату ежемесячных услуг (управление, содержание, вывоз мусора, общее электроснабжение, охрана). Также в квитанции, помимо суммы начисленной за текущий месяц, указана задолженность на 12 000 р (за последние полгода). Мы оплатили сумму за текущий месяц, а с задолженностью не согласны, т.к. до этого месяца мы не получали никаких квитанций, не заказывали никаких услуг, не заключали никаких договоров на оказание нам этих услуг. На вопрос к администрации, на каких основаниях нас сделали должниками и где договор, имеющий юридическую силу, говорящий о том, что мы обязаны вносить ежемесячную плату за оказанные услуги, нам ответили - ПЛАТИТЕ ПО ФАКТУ! (Мол дороги чистили, охрана была - значит платите). Но ведь по факту! Нас хотя бы спросили, нужны ли нам эти услуги, заключили бы договор и ознакомили бы с характером услуг (например, какие функции у той же охраны - открывать и закрывать шлагбаум или еще что то, хотелось бы знать за что платим). К тому же, они шантажируют тем, что пока мы не погасим задолженность, нам не будут подключать электричество. Законно ли это? Не является ли это навязыванием услуг? Должны ли мы оплачивать этот долг? Спасибо!