Правомерность приватизации земельного участка и согласие на перенос границ - что делать?

20.04.2014, 14:56

• г. Волжский

Наш сосед по даче оформил документы на приватизацию земельного участка. Пригласил геодезиста БТИ для замера участка и постановки его на кадастровый учет. Когда приехал замерщик, то он выполнил замер участка от столба прежнего забора (на данный момент забора нет, стоят только столбы. Когда устанавливали столбы, нас на даче не было и мы не вникли в ситуацию. От нас требуется только согласие на приватизацию. Но у нас возникли сомнения по правомерности сделки. Дело в том, что у нас имеется план земельного участка он составляет 634.0 (по фасаду 20,10 и задняя сторона 20,70). Когда геодезист сделал замер нашего участка, то он оказался следующим: 20,30 и 20.00, т.е. меньше и мы не стали подписывать согласие. На данный момент, сосед согласен перенести отметку на 70 см в пользу нас, но мы считаем, что это тоже неправильным действием, потому, что у соседа есть кадастровый план участка с новыми цифровыми границами и не возникнет ли в будущем такая ситуация, когда сосед уже нас заставит перенести границы забора. Что делать? Подписывать согласие или нет? Что это повлечет? Спасибо! Извините, если вопросы звучат неправильно!

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Степанов В.И. 4.8

20.04.2014, 17:44,

г. Москва

Любовь Федоровна, Ваш сосед приобретет право собственности на участок,площадь которого указана межевом деле и оспорить потом эту площадь будет гораздо сложнее. Даже если сейчас он "подвинется", то после регистрации права собственности он на законных основаниях сможет подвинуть Вас. Поэтому, любой спор по границам/площадям земельного участка должен быть решен судом с привлечением независимого кадастрового инженера.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Правомерность приватизации земельного участка и согласие на перенос границ - что делать?

Волжский - онлайн услуги юристов