Вопросы о действительности дарственной на долю в квартире, когда у дарителя есть несовершеннолетние дети, и возможность аннулирования такой дарственной.

можно ли такую дарственную аннулировать безвозратно?

Если мать была в здравом уме, то отменить нельзя.

Здравствуйте! Дарственную аннулировать безвозратно нельзя. В силу ст.578 ГК РФ 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Здравствуйте! Просто так ничего нельзя аннулировать. Договор дарения может быть признан недействительным при наличии оснований. Например, введение в заблуждение дарителя.

Нет, после смерти нельзя оформить дарственную. В этом случае действую положения о наследовании. Оспаривать можно любую сделку. Но при отсутствии оснований, это бесперспективно.

Добрый день

Посмертной дарственной не существует, а существует сделка - договор дарения, и заключается эта сделка естественно при жизни дарителя и одаряемого.

Здравствуйте, Анастасия!

Можно оформить либо договор дарения, либо завещание. "Посмертные дарственные" законодательством РФ не предусмотрены.

Договор дарения обратной силы не имеет, если даритель добровольно, без оказания давления со стороны и будучи в здравом уме и твердой памяти передал свое имущество по договору дарения иному лицу.

Статья 578. Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ МОЖНО ОТМЕНИТЬ ДАРСТВЕННУЮ ПО ПРИЧИНЕ НЕДОСТОЙНОГО ПОВЕДЕНИЯ ОДАРЯЕМОГО.

Если даритель получил долю квартиры в собственность в порядке приватизации в период брака, то для распоряжения этой долей не требуется нотариально удостоверенное согласие другого супруга, т.к. доля получена в собственность по безвозмездной сделке - приватизации.

Если доли выделены, то никакого согласия не нужно. Можете дарить на здоровье.

Согласие супруга не нужно.

Нет, невозможно. Бабушка была в своем уме, в Росреестре визуально проверили дееспособность. Никто Вам дарение не аннулирует, как Вы говорите. Оснований нет. Даритель все понимал, что он делает.

Дмитрий. если предмет дарения - общее имущество супругов, согласие на совершение сделки обязательно.

Собственник квартиры распоряжается ей по своему усмотрению. Если квартира приобретена в браке, распорядиться ей без согласия супруги не получится.

Нельзя, можно только передарить.

да, можно оформить договор дарения либо на всю квартиру, либо на ее часть, т.к. ребенок не является собственником

Доброго времени суток! Если квартира оказалась в долевой или совместной собственности, то ее собственники могут подарить свою часть квартиры другому родственнику.

Здравствуйте

Собственник вправе распорядиться своей долей по своему усмотрению в независимости от того кто является владельцем других долей

Этот процесс будет включать в себя три ступени: составить договор (можно без привлечения нотариуса, но это крайне желательно); собрать необходимый набор документов; зарегистрировать сделку в Кадастровой палате. Таков порядок дарения доли в квартире родственнику.

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Любой совершеннолетний гражданин имеет право подарить как всю свою жилплощадь, так и ее часть, ограничений к этому никаких нет, если он законом никак не ограничен в дееспособности, а также может подтвердить свое право как собственника.