Оформление перехода квартиры от родителей к семье и оставление квартиры на внуков - как сделать это грамотно?

У нас имеются две квартиры: квартира А – 3 хкомнатная. В свое время ее приватизировали (наверно уже лет 15 назад) на всех членов семьи – мать, отец, и 2 сына (на всех по 1\4). Я являюсь женой старшего сына. Имеется квартира В – 2 хкомнатная. Эта квартира, в свое время (наверно в 2004) , была приватизирована на меня. Я являюсь единоличным правообладателем (или как это называется…).

В настоящее время, родители мужа хотят свою квартиру (А) отдать нам. У нас растут двое детей – девочки 4 х и 2 х лет. При этом они хотят еще купить квартиру младшему сыну (совершеннолетний). При этом хотелось бы оформить все следующим образом. Родители свои доли (это 2\4) дарят внучкам, 1\4 принадлежит моему мужу (по приватизации), а 1\4 брата мужа, мы выкупаем у него за сумму, равную материнскому капиталу. В данном случае у всех почти равные доли будут…Посоветуйте пожалуйста в данном вопросе. Можно ли так все оформить и как это сделать грамотнее.

И второе. В квартиру (В) переезжают родители мужа. В идеале, они хотят оставить ее потом внучкам – нашим детям. Конечно, можно ее не переоформлять и оставить ее на мне…, но они хотят подстраховаться, и хотели бы пока оформить ее на старшего сына – моего мужа. Как нам в этом случае поступить? Буду очень признательна и заранее спасибо за все ваши ответы, пожелания и советы.