Расторжение брака при наличии ипотеки - возможные варианты и взаимодействие с долей несовершеннолетней дочери
Наша с мужем квартира куплена в ипотеку. Доли распределены по 1/3 между мной супругом и дочерью. Дочь несовершеннолетняя. При расторжении брака есть несколько вариантов развития событий. Поэтому задаю несколько вопросов 1) Могу ли я выкупить мою долю у мужа, чтобы нам остаться в квартире с дочерью? 2) Сможем ли мы продать квартиру (ипотека) , если несовершеннолетняя тоже является собственником? 3) В каких долях мы должны оплачивать ипотеку после развода 4) Первоначальный взнос за квартиру составлял 50% от ее стоимости. В случае продажи квартиры и погашения задолженности пред банком оставшаяся сумма будет делиться пополам? Или на троих? Спасибо.
1) выкупить сможете- у вас преимущественное право , но только при согласии на отчуждение самим бывшим супругом. 2) ипотечная квартира может быть продана только с согласия банка ( в основном производится замена заемщиков)+ согласие на отчуждение органов опеки и попечительства ( в любом случае отчуждения имущества несовершеннолетнего) 3) оплата 50/50 4) сумма делится на кол-во собсвенников
Спросить
Мы с мужем во время брака купили двухкомнатную квартиру в ипотеку (ипотека еще полностью не выплачена). Квартира оформлена на мужа, в ней прописаны я и наша несовершеннолетняя дочь. Первоначальный ипотечный взнос, а это более 50% от стоимости квартиры внес отец мужа с продажи комнаты, которая принадлежала ему.
Каким образом будет делиться недвижимость в случае нашего развода?
Спасибо заранее.
Мы с мужем в браке 12 лет. Во время брака купили квартиру, где являемся собственниками пополам. Сейчас у нас развод. Делим квартиру, которая находится в ипотеке (ипотека оформлена на меня), первоначальный взнос был внесен от продажи квартиры мужа. Может ли муж потребовать возместить стоимость продажи квартиры при разделе? Если да, то остальная сумма делится пополам?
В октябре прошлого года мы с мужем взяли в ипотеку квартиру Доли в квартире были распределены сразу 1/4 моя, 3/4 мужа. Часть ипотеки в декабре были погашены материнским капиталом При оформлении ипотеки заключали у нотариуса обязательство, о выделении доли ребенку после выплаты ипотеки. В квартире сделали ремонт. В этом году муж решает разойтись, угрожает продать квартиру (свою долю). Возможность выплатить оставшуюся сумму по ипотеке у него есть, т.к. есть его квартира, приобретенная до брака. Вопрос: может ли муж продать свою долю 3/4 без выделения доли ребенку? С чьей доли должна быть выделена доля ребенку по закону? Может ли он меня с двумя детьми выселить из квартиры?
Квартира 1 куплена в ипотеку в браке, первоначальный взнос 1,5 млн руб внес супруг из личных накоплений (полученных не от продажи иного имущества, не наследство и не дарение), через несколько лет Квартиру 1 продали (ипотека закрыта за счет продажи Квартиры 3, которая куплена супругой ДО брака в ипотеку, часть платежей совершена до брака, часть во время брака) и купили Квартиру 2 также в ипотеку, сумма первоначального взноса от продажи всех квартир составила 4,8 млн руб, сумма ипотеки 4 млн. руб. При разводе и разделе имущества каким образом будет учтена сумма в 1,5 млн руб, предоставленная супругом в качестве первоначального взноса на покупку Квартиры 1: в качестве общего имущества или в качестве личного имущества супруга? Квартиры 1 и 2, приобретенные в браке, оформлены как совместная собственность, квартира 3 была в собственности супруги.
Мы с мужем планируем покупку квартиры в ипотеку с выделением долей 1/2 с привлечением средств мат. капитала, доли ребёнку будут выделены после погашения ипотеки. В первоначальный взнос будут вложены также мои средства с продажи квартиры приобретённой до брака. Дополнительным созаемщиком по ипотеке на эту квартиру будет выступать отчим мужа. Ровно половина стоимости квартиры будет оплачена за счёт моих личны средств, остальную половину будет платить отчим мужа.
Вопрос: может ли отчим претендовать на долю в квартире после погашения ипотеки, если платит он?
Выплачиваем ипотеку за квартиру 8 лет есть сын 7 Как она будет делиться после развода. Есть ли доля ребёнка в ипотечной квартире. Сама сумма ипотеки делится или же рыночная стоимость квартиры?
Такая ситуация, мы с бывшим мужем в разводе как год. Квартира, приобретённая в браке в ипотеке. Первоначальный взнос был с продажи его квартиры. Есть два несовершеннолетних ребёнка, материнский капитал не вложен. Нужно продавать квартиру, погашая ипотеку. Бывший муж ссылается на то, что я с этой квартиры ничего не получу, так как он якобы вложил в эту квартиру свою. Но мы 2 собственника, то есть моя 1/2 доля. Купля-продажа будет составляться у нотариуса. Продавая квартиру, будет сразу гаситься ипотека. Как делится оставшаяся сумма от продажи квартиры? Брачного договора нет.
Мной до брака была приобретена квартира в ипотеку. Первоначальный взнос составил 65% от стоимости квартиры. Ипотека выплачивалать уже в браке. Имеет ли право супруг претендовать на долю в квартире в случае развода.
У меня совместная квартира с бывшим мужем, оформлена в ипотеку на мужа. Я созаемщик, доля в квартире по 1/2. Есть 2 детей. Дети не совершеннолетние. У старшего есть доля в квартире моей мамы, у младшего доли нет, мы обязаны ему предоставить, после погашения ипотеки. Мы развелись и хотим продать квартиру, бывший муж настаивает на разделе денег попалам, но при покупке квартиры первоначальный взнос 30%, вносился с моей стороны и в квартире есть мат капитал он тоже был вложен. Как можно решить проблему?
Покупаем с дочерью квартиру в ипотеку с долевой собственностью. Дочь (состоит в браке)-заемщик, я-созаемщик. Первоначальный взнос дочь внесла в размере 60% от цены квартиры, из которых половина оплачена мной (договор дарения с дочерью не оформляли), а оставшиеся 40% стоимости квартиры покупается за счет ипотеки. Оплату ипотеки и процентов по ипотеке дочь с супругом устно подтвердили мне, что оплачивать будут самостоятельно. Какие риски могут быть у меня в случае расторжения брака между дочерью и ее супругом в период выплаты ипотеки?
