Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как тогда можно определить свою долю в квартире и продать ее, только через суд?

15.09.2006, 12:09
• г. Москва

Спасибо за ответ на вопрос № 381513. Хотела бы только уточнить: у нас 1 лицевой счет (его никак нельзя разделить на большее количество лиц. счетов, т.к. мы это уже узнавали) и 2 других сособственника не хотят продавать свои доли. Как тогда можно определить свою долю в квартире и продать ее, только через суд? Подскажите, пожалуйста. Заранее благодарна за ответ. Елена.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Елена! если два других соосбственника не хотят продавать свои доли вы имеете право продать свою долю любому лицу по своему усмотрению. В данном случае есть одно органичение: В соответствии со ст.250 ГК РФ у ваших сособственников есть преимущественное право покупки данной доли, поэтому перед совершением сдлеки Вы обязаны в писменном виде предложить им купить у Вас эту долю по такой же цене.В случае отказа либо игнорирования Вы можете спокойно продавать Вашу долю кому угодно.

Для продажи доли обязательного выделения доли не требуется. Вы можете продавать и абстрактную долю.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Протасова людмила евгеньевна
31.03.2014, 23:42

Возможно ли сдать свою долю в квартире без согласия одного из собственников и какие последствия это может иметь в суде?

Можно ли сдать свою долю в квартире без согласия одного из собственника? Мы живем за границей. Развелись. В квартире 3 доли. Сын совершеннолетний. Муж хочет продать свою долю так как мы свои доли продавать не хотим. За квартиру накопился долг 40 тысяч рублей. Я хочу ее сдать чтобы погасить долг. А муж хочет подать в суд на разделение счетов, погасить свою часть и тогда мы почему то потеряем свои доли. Второй вопрос. Если я заплачу долг путем сдачи своей доли может ли суд присудить нам с сыном продать нашу собственность? Спасибо.
Читать ответы (1)
Валентин
24.01.2011, 22:33

2-х комнатная квартира (69,3-общая, 16,5+23,1-жилая), приватизирована на троих по 1/3 доли.

2-х комнатная квартира (69,3-общая, 16,5+23,1-жилая), приватизирована на троих по 1/3 доли. Вопросы следующие: 1) Возможно ли одному из собственников добиться выделение доли в виде КОМНАТЫ, если два других сособственника также не против выделить себе по комнате? 2) Возможно ли одному из собственников добиться принудительной продажи данной квартиры, если продавать свою долю сособственникам он не хочет из принципа, а другие сособственники против продажи всей квартиры и хотели бы выкупить долю первого. Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Ольга
20.03.2016, 17:30

Как решить проблему продажи доли сособственника квартиры при аресте и отсутствии наследников?

Доля умершего сособственника квартиры арестована судебными приставами за долги, ими же наложено запрещение на продажу доли сособственника. Наследники не вступили в наследство в связи с долгами умершего и арестом на долю в квартире. Как сособственнику купить долю в квартире или продать свою, ведь сособственник умер, и уведомлять о продаже некого.
Читать ответы (1)
Гала
27.04.2004, 18:09

Как эффективно продать свою долю в приватизированной квартире, если прописанный порядок не позволяет этого сделать?

Будьте добры, ответьте на вопрос: Если определение порядка пользования в приватизированной квартире не дает права продать потом этот порядок, то что можно сделать, чтобы эффективнее продать свою долю. (Целиком квартиру сособственник продавать не хочет, покупать у меня долю отказывается, реально занимает больше своей доли. Долю мою предлагают выкупить у меня агентства за смешную цену. Предложить сособственнику денег не могу.) 1. Как продать свою долю выгоднее? 2. Может нужен какой-то конкретный иск в суд, а потом продавать? Только, пожалуйста не пишите о преимущественном праве покупке (это все уже знаю). Как на деле быть?
Читать ответы (2)
Гость
21.11.2017, 12:07

Как обязать сособственника гаража зарегистрировать свою долю для продажи?

Можно ли через суд обязать сособственника 1/2 доли гаража зарегистрировать своё право. Я не могу продать никому свою долю пока он не за регистрирует свою. Его доля висит в воздухе. Есть только решение суда о признании права собственности.
Читать ответы (4)
Юлия
04.10.2016, 15:46

Как разрешить спор о продаже квартиры, если один из собственников отказывается продавать свою долю?

Нас 3 человека в квартире - мама, папа и я. у каждого по 1 доле. Мама и папа в разводе. Как нам продать квартиру если папа отказывается продавать свою долю? Ни нам ни другим. Свои доли продавать не хотим отдельно, т.к ценность их ниже уже будет. Как быть? И поможет ли тут дарение моей доли маме, чтобы у неё была 2/3 квартиры, чтобы суд заставил продать папу свою долю нам хотя бы?
Читать ответы (2)
Марина
12.04.2007, 11:29

Как выделить свою долю собственности в общей долевой квартире и продать ее

Как выделить свою долю собственности из общей долевой. У меня есть 1/2 доли собственности в 2-х комн. Квартире, хочу её продать. Я знаю про право приемущественной покупки, которое есть у второго сособственника, но он не будет её у меня выкупать. Куда мне обращаться, чтобы выделить мою долю? Нужно ли для дальнейшей продажи этой доли разделять финансово-лицевой счет? На основании чего, разделят это счет? Заранее, большое спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Дмитрий
30.01.2005, 22:14

Или существует какая то другая система оформления, (более простая)?

Уважаемая Калашникова Екатерина Евгеньевна, спасибо за ответ на вопрос № 214755. Возникает следующий вопрос: чтобы продать одному собственнику свою долю в квартире с общим лицевым счетом, надо ли сначала сделать квартиру коммунальной, т. е. разделить лицевой счет, а потом продавать долю? Или существует какая то другая система оформления, (более простая)? поясните пожалуйста.
Читать ответы (2)
Елена Курхина
01.08.2022, 22:42

Попал под арест сособственник квартиры - Как быть с продажей и дележкой доли?

Сособственник попал под арест, я об этом не знала 16 не оплачивал свою долю Разделить лицевой счет невозможно, особенности квартиры Одна большая комната Решили продавать и выясняется, что идет у сособственика судебное разбирательство Могу ли я отсудить у него его долю.
Читать ответы (1)
Галина
27.01.2016, 23:22

Разделение лицевого счета - юридические последствия и возможность продажи доли без согласия сособственников

Бывший муж хочет разделить лицевой счет. Бывшему мужу принадлежит 1/3 доли в этой квартире. Что может грозить сособственникам? Может ли он продать свою долю без их согласия.
Читать ответы (2)