Какие плюсы для меня, как денежного кредитора в создании ЖСК, а какие минусы?

• г. Москва

Добрый день! Меня зовут Галина. Застройщик банкрот, идет процедура (наблюдательная). Реестр кредиторов еще не закрыт. Администрация города настаивает и склоняет дольщиков создать ЖСК. У данного застройщика-банкрота единственное имущество жилой дом в 669 квартир, есть денежные кредиторы, есть имущественные. Меня как денежного кредитора интересует процедура создания ЖСК, а именно в обязательном ли порядке меня должны пригласить на собрание кредиторов? Если создан уполномоченный орган имущественными кредиторами, могут ли без присутствия денежников принимать данное решение? Какие плюсы для меня, как денежного кредитора в создании ЖСК, а какие минусы? Могу ли я, в случае создания ЖСК, переквалифицировать свои требования от банкрота к новому приемнику-ЖСК, т.к. фактически ЖСК выводит их конкурной массы единственное имущество, относительно которого я выступала инвестором. Буду благодарна любым ответам.

Читать ответы (0)
Галина
27.03.2016, 13:19

Вопросы по банкротству застройщика - переквалификация требований и предъявление их к ЖСК

Вопрос по банкротству застройщика (незавершенное строительство многоэтажного дома). Этот многоквартирный дом - единственное имущество банкрота. 99% собственников проголосовали за создание ЖСК, будет судебное заседание по передаче дома ЖСК. Я состою в реестре, как кредитор ДЕНЕЖНЫХ требований. Как я понимаю, пока я не переквалифицирую свои требования в имущественные, в ЖСК меня не примут. Денег я не увижу, так как у банкрота больше нет имущества для реализации. Что подскажите в данной ситуации? Переквалифицировать свои требования в имущественные или после создания ЖСК я могу предъявлять денежные требования именно к ЖСК?
Читать ответы (1)
Алекасндр
24.09.2018, 16:08

Как правильно принять решение о создании ЖСК в ситуации банкротства застройщика?

Я участник строительства по делу о банкротстве застройщика. В моей ситуации собрание по созданию ЖСК уже назначено. Крайний срок назначения собрания истекает. Нам объясняют, что это собрание - ПЕРВАЯ и последняя возможность: а) Получить участниками строительства недостроенный жилой дом; б) Принять решение о создании ЖСК. Параллельно рассматриваются требования залоговых кредиторов, и суммы платежей за право создать ЖСК могут существенно отличаться. Вопросы: 1) Если собрание не сможет принять решение по созданию ЖСК (не наберется необходимое количество голосов), так как многие просто воздержатся от голосования. В этом случае возможно ли будет создать ЖСК в будущем и получить им объект незавершенного строительства? 2) Если в будущем создать ЖСК будет затруднительно, то какие существуют возможности максимально отодвинуть сроки голосования по его созданию, желательно до принятия решения по залоговым кредиторам.
Читать ответы (3)
Алла
28.05.2020, 13:03

Передача дома новому застройщику после закрытия реестра требований кредиторов

Застройщик в конкурсном пр-ве, реестр требований кредиторов уже закрыт, дом передан на достройку новому застройщику. Вопрос: если кредитор (НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ) подаст требование на включение в реестр требований кредиторов (денежный) после закрытия и суд его поставит ЗА реестр, то дду в этом случае расторгается или нет?
Читать ответы (2)
Любовь Павловна
16.01.2014, 18:33

Правомочность ЖСК взыскания задолженности по реестру при банкротстве застройщика

При банкротстве застройщика создано ЖСК, ему передали права застройщика и земельный участок, я включена в реестр на жилое помещение, арбитражный управляющий передал реестр в ЖСК, , в данном реестре была указана задолженность, (суммы не полностью уплаченные застройщику-банкроту), но признанные судом право доли на незавершенку, ЖСК решением собрания требует уплатить задолженность (сумму недоплаты по реестру) имеет ли право ЖСК взыскивать задолженность по реестру.
Читать ответы (1)
Сергей
02.11.2021, 20:58

Покупка права требования по ДДУ на публичных торгах. Застройщик банкрот

Если на публичных торгах (арестованное имущество/о банкротстве) куплены права требования на квартиру по ДДУ, объект долгострой, застройщик банкрот. Но объект приняли решение достроить. При этом должник не заявлял свои требования и не включен в список кредиторов застройщика-банкрота. Какой шанс восстановить срок подачи требования, подать требование и быть включенным в список кредиторов застройщика, т.е. получить квартиру по факту достройки дома? Спасибо.
Читать ответы (5)
Людмила
19.02.2014, 06:32

Должны ли суммы дольщиков-членов ЖСК вноситься на покрытие долгов застройщика-банкрота?

Застройщик-банкрот передает дома (незавершенное строительство) созданному обманутыми дольщиками ЖСК. Должны ли суммы, которые дольщики будут вносить на покрытие долгов 1-ой и 2-ой очереди реестра кредиторов Застройщика-банкрота, войти затем в пай каждому дольщику-члену, созданного ЖСК.
Читать ответы (1)
Иван
17.08.2022, 13:04

Кредитор отказался от требований к должнику в процессе банкротства

Кредитор подал в суд на банкротство ООО за неуплату долгов. Суд удовлетворил требования кредитора. Признав банкротом ООО. При этом в процессе процедуры банкротства, в реестр кредиторов подтянулись и другие кредиторы. На этапе реализации имущества должника Кредитор. Который подал на банкротство ООО. решил выйти из этой всей процедуры и отказаться от требований к должнику. Так вот вопрос: как это правильно сделать и возможно ли такое сделать без каких-либо последствий для этого Кредитора? И в таком случае если этот кредитор отказался от требований к должнику, то эту сумму долга суд списывает? Или распределяет для других кредиторов с тем чтобы должник эту сумму выплатил другим кредиторам? Прошу аргументировать ваш ответ.
Читать ответы (2)
Максим Станиславович
27.09.2022, 16:08

Перечисление средств на счет исключенного из ЕГРЮЛ кредитора - Потеря денег для должника?

Если должник в результате выплаты кредитору задолженности перечислит денежные средства на счет кредитора исключенного из ЕГРЮЛ означает ли это то, что кредитор потеряет денежные средства? Кредитор включен в реестр кредиторов по конкурсному производству о взыскании задолженности с ооо. Кредитора исключили из ЕГРЮЛ юридического лица в связи наличием в ЕГРЮЛ сведений о нем, в отношении которых внесена запись о недостоверности с 28 июня 2022 Если кредитор заключил договор Цессии с другим ООО, до расчета банкрота с кредитором, может ли должник - банкрот перечислить задолженность по банкротству на счет ООО кому передано право получения задолженности?
Читать ответы (4)
Игорь
06.04.2017, 19:56

Комитет кредиторов ООО-банкрота обращается с жалобой на задержку выплаты процента кредиторам

ООО - банкрот, в начале января 2017 с публички продано его имущество. Покупатель, естественно, в срок (3 раб. дня) оплатил покупку. Кредиторы - физлица (3 очередь), реестр закрыт почти год назад. 1 и 2 очереди нет. Сумма требований кредиторов известна до копейки. Тем не менее до сих пор кредиторам не оплачен известный процент от их требований. Отговорки разные, вплоть до того что не все подали свои реквизиты, хотя для раздачи причитающихся долей это не имеет никакого значения. Что могут предпринять кредиторы (комитет кредиторов), куда обращаться с жалобой? Спасибо. Что значит "для раздачи причитающихся долей это не имеет никакого значения"? Без реквизитов невозможно перечисление денежных средствкредиторам. Кроме того Вы пишите, что только в январе 2017 г. продавалось имущество. Обращайтесь к конкурсному управляющему. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко. Я, видимо, неясно выразил мысль. Продано имущество на сумму q. Сумма основных требований всех кредиторов после закрытия реестра - Q. Делим q на Q и умножаем на 100. Получаем процент, причитающийся каждому кредитору от q. Умножая сумму основного требования каждого кредитора на этот процент получаем сумму, которую должны перечислить кредитору. Если кто не подал реквизиты, получит свою долю после подачи таковой. С чего остальные должны страдать из-за нерасторопности нескольких кредиторов. Тем более процесс перечисления денег кредиторам не мгновенный и в любом случае, чисто технически, займет немалое время. В АС КУ подаст отчет, когда рассчитается со всеми. Или я тут что-то неправильно понимаю?
Читать ответы (1)
Надежда
13.02.2020, 12:08

Вопрос отмены решения о создании ЖСК и передаче стройки - возможны ли альтернативные пути достройки дома?

Принято решение собранием участников строительства застройщика-банкрота о создании ЖСК и обращении в суд о передаче ему стройки. Как можно отменить это решение дольщикам, так как возможен другой путь достроить дом. ЖСК еще не создано при этом.
Читать ответы (2)