Объясните пожалуйста, почему расход воды по ОДН равен или даже больше, чем потребление воды по квартирному счетчику воды?
Объясните пожалуйста, почему расход воды по ОДН равен или даже больше, чем потребление воды по квартирному счетчику воды?
Уважаемая Галина Михайловна!
Этот вопрос необходимо задать в управляющую компанию, а также ресурсоснабжающую организацию. При отсутствии их реакции обращайтесь в прокуратуру.
Спросить
В квартире многоквартирного дома проживает 4 человека
В нашем городе норма потребления холодной воды 4.99 м 3/чел
Я установил счетчик на холодную воду и расход воды по счетчику составляет в среднем 3.8-4.0 м 3/чел. Тем не менее, в квитанции на оплату потребления холодной воды, кроме потребления воды по счетчику, присутствует так называемое общедомовое потребление холодной воды, которое составляет 5-7 м 3. Так каков смысл установки счетчика и оплаты по счетчику, если по нормам потребления холодной воды на человека потребление будет меньше, чем при установленном счетчике? (3.8 - 4.0 м 3/чел) x 4 чел + (5-7 м 3) 4.99 м 3/чел x 4 чел
В моем случае расход в (5-7 м 3) м 3 на ОДН составляет 30-40% от потребления по счетчику (3.8 - 4.0 м 3/чел) x 4 чел, что противоречит здравому смыслу по определению что такое ОДН. Я понимаю, что такая высокая величина ОДН возникает из-за недостоверных данных и показаний счетчиков в других квартирах за счет различных ухищрений со счетчиками (блокировка, торможение, намагничивание и т.д) и вследстивие этого возникающая большая разница между общедомовым расходом воды и суммарным общеквартирным расходом воды. Но мне от этого не легче и я не желаю оплачивать воду недобросовестных соседей.
При обращении по данному вопросу в суд могу ли я апеллировать к закону о защите прав потребителей, что оплате подлежат только предоставленные услуги, то есть фактическое потребление холодной воды по счетчику?
С уважением, Владимир
Стерлитамак.
Оплата коммунальных услуг в многоквартирных домах предусмотрена п. 7 "Правил предоставления коммунальных услуг гражданам" утв. ПП РФ от 26.05.2006 № 307 -
"Собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям. В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы ". Поэтому Вы как собственник обязаны оплачивать общедомовые расходы коммунального ресурса. Методика расчетов указана в Приложении № 2 к данным Правилам.
СпроситьКак рассчитывается расход холодной и горячей воды на общедомовые нужды, если есть индивидуальные счетчики и общий счетчик учета воды. Может ли объем расхода воды (горячей или холодной) на ОДН превышать личный расход по моему счетчику?
Рассчитывается по показаниям. По ОДН Вас обманывают скорее всего, раскидывают долги неплательщиков. Обратитесь в прокуратуру
Спросить
Нет, не может. Предъявите претензию Вашей УК и потребуйте обоснования таких начислений.
Можете обратиться с жалобой в жилищную инспекцию или потребовать перерасчета в судебном порядке.
Спросить
Живу в частном доме, установлен счётчик потребления холодной воды. Водоканал обязывает оплатить расходы по потреблению общедомового (общеуличного) счетчика. Правомерно ли это? Пожалуйста ссылку на ст. закона по частному сектору.
Меня интересует вопрос, имеет ли право бухгалтер кооперативного дома взымать разницу за расход воды?
Показания общего счетчика дома больше чем показания по расходу по квартирным счетчикам. Насколько это действие правомерно? Или я имею право оплачивать потребляемую воду только по счетчику в своей квартире?
В квитанции на воду, в частном доме есть графа прочие расходы-счетчики на воду установлены. За потребление воды начислено 200 руб., а за прочие расходы 1000 руб. Объясните что это за прочие расходы?
---в частном доме непонятно что за прочие расходы могут быть. но не исключено что это полив огорода. уточните в организации.
СпроситьМожет ли управляющая компания причислять к ОДН долги неплательщиков? Я плачу за воду (счетчика нет) по 15.5 кубов (норматив 10.5)-за 1 чел. ОДН исчисляют по формуле: пропорционально потреблению (10.5 или по счетчику). Можно ли отсудить незаконно начисленные платежи? По свету тоже приходится платить значительно больше, чем потребление в квартире (по 150 р.)за 68 кв. м!
к ОДН долги неплательщиков причислять не имеют права.
Осудить незаконно начисленные и уплаченные платежи вполне реально.
СпроситьМожно поставить только один счетчик на воду холодную? А на горячую не ставить счетчик. Нам насчитывают за потребление холодной воды по счетчику, а за отведение холодной воды считают по нармативу, правомерно ли?Говорят, что по закону обязательно должно быть два счетчика.
Если у вас есть потребление горячей воды, то нужно два счетчика, поскольку в канализацию сливается и горячая и холодная вода, поэтому и считают по норме.
СпроситьЕсли я оплачиваю расход воды по счетчику и передаю показания счетчика своевременно, а ЖКХ в квитанцию включает средний расход по дому и получается на 1.5 кум. м больше расход воды чем по счетчику и расценки в расчете за Гкал указывает, при этом ссылается на нормативные акты. Закономерно ли это? И зачем тогда счетчики учета воды?
Обратитесь с жалобой на неверный расчёт потреблевания водыводы ЖКХ для проведения проверки и принятия мер. Спасибо за обращение.
СпроситьОбязаны ли мы оплачивать ОДН по воде, если в нашей квартире стоят счетчики на воду и есть общедомовой счетчик? Суммы приходят очень большие. Расход воды на полив и уборку помещения только через квартиры.
Обязаны ли мы оплачивать ОДН по воде, если в нашей квартире стоят счетчики на воду и есть общедомовой счетчик? Суммы приходят очень большие. Расход воды на полив и уборку помещения только через квартиры.
Обязаны. В соответствии со ст. 39 ЖК РФ,
Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.СпроситьДоля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
