Пожар и споры о финансировании ремонта - возможности собственника и шансы на выигрыш в суде

В нашем пятиквартирном доме произошел пожар, в результате которого сгорела крыша. На собрании УК сообщила, что взносов на кап. ремонт собрано 1500 руб, и предложила определить источники финансирования. Так как всем собственникам было где жить, никто платить не хотел. В конце концов под моим нажимом, что обращусь в суд и признаю их решение незаконным было принято решение о необходимости проведения ремонта 2/3 голосов собственников. А вот решение об утверждении сметы, определении подрядчика, размере и порядке внесения взносов было принято простым большинством, так как те, что не хотели платить, просто проигнорировали собрание, а на последующем заявили, что пусть платят виноватые, хотя виноватые так не определены и по сей день. Решения о проведении ремонта принимались без участия УК, чтобы была возможность выбрать недорогого подрядчика и уменьшить суммы взносов, хотя в администрацию города мы сообщили о принятых решениях. В результате деньги внес только один собственник, за остальных заплатила я. Квартиры те, кто не заплатили, продали (после того как ремонт крыши был произведен и дом пустили в эксплуатацию). Должна ли я обратиться в суд вследствии нарушения собственников положений ЖК РФ или по ГК РФ Неосновательное обогащение, как на сберегших свое имущество за мой счет. И в каком случае у меня больше шанс этот суд выиграть?