Действительность предложения собственников продать свои доли в доме и их последствия

Второй собственник отказался купить мою долю квартиры, ссылаясь на завышенную цену - могу ли я продать ее третьему лицу?

Я являюсь собственником 1/2 доли квартиры. Хочу продать свою долю, написала уведомление другому собственнику о продаже. Она мне ответила, что мое предложение не может быть принято, так как цена, по её мнению завышена (на самом деле она ниже цены объявленой экспертом). Что я не имею права продавать долю по такой цене, якобы это мошенничество с моей стороны. Необоснованно цену я снижать не собираюсь. Является ли такой ответ второго собственника отказом, могу я продать теперь долю третьему лицу законно?

Читать ответы (1)

Наследственная доля в квартире - как выкупить и что делать, если другие собственники молчат

Мне по наследству досталась доля в квартире. 1) как правильно оформить письмо о выкупе доли другим собственника? 2) если они готовы выкупать то должны мне написать ответ или как? Регламентируется ли каким то срокам за который они должны выкупить мою часть? 3) если они игнорируют мое письмо, через какое время я могу продавать третьему лицу свою долю? (и как исчисляется срок с момента прибытия письма на почту или возврата его мне? Спасибо.

Читать ответы (6)

Ситуация с выкупом доли в квартире - отказ от нового предложения и возможности подачи иска

Сособтвенник доли в квартире присла мне офиц предложение выкупить долю за 500 тыс. Я согласилас, послала ему письмо о согласии Срок 1 месяц выдержан. Затем, он где-то пропал и без отказа от старого предложения в 500 тыс, через 2 месяца прислал новое предложение уже на 800 тыс. Я не могу согласиться тк. считаю, что мое согласие на выкуп в 500 тыс. ест акцепт на его старое предложение. Я отправила письмо сособственнику с указанием на это обстоятельство. В ответ он пообещал продать третьему лицу. Мой вопрос. Как действовать в сложившейся ситуации? Могу ли с случае продажи доли третьему лицу по цене 700 тыс, подать иск о переводе продажи на меня по принятому мной предложению в 500 тыс рублей?

Читать ответы (1)

Отказ другого собственника на выкуп доли приводит к спору о праве наследства и возможной продаже квартиры

У меня доля в праве на наследство однокомнатной квартиры 1/3. Другой собственник 2/3 препятствует мне использованию доли по назначению. Предложила ему выкупить мою долю, он прислал письмо с предложением выкупить его долю. Мне его доля не нужна т.к. я проживаю в другом городе. На предложение продать квартиру и поделить он дал отказ. Нагло издевается и говорит что я ничего сделать не смогу. Так ли это? Слышала, что якобы вышел закон, где при таких ситуациях должна быть только продажа. Если есть такой закон напишите мне его.

Читать ответы (2)

Как юридически грамотно продать свою долю наследства в двухкомнатной квартире

У меня по оформленному наследству есть доля 2/3 в двухкомнатной квартире. 1/3 принадлежит второму наследнику, который заявил о наследстве, но его не оформил. Я хочу продать свою долю. Как мне юридически грамотно продать свою долю, чтобы второй наследник не оспорил сделку? Достаточно ли будет отправить письмо с уведомлением о продаже, с указанной суммой, и если ответ не будет получен, продать свою долю? Или необходимо письменное подтверждение получения уведомления вторым наследником? Но я знаю, что человек не проживает по адресу регистрации. А на предложение продать квартиру целиком отвечает отказом.

Читать ответы (3)

Предложение о выкупе доли должно быть в простой письменной форме или заверяно нотариально?

Имею дом в долевой собственности. Хочу продать свою долю (пол дома) третьему лицу. Предложение о выкупе доли должно быть в простой письменной форме или заверяно нотариально? Нотариус сказала, что она должна оформить предложение и отправить его, а через 2 месяца выдать докумет о том, что дольщик выкупить отказался и за свои услуги запрсил около 5000 р. Скажите - это правомерно?

Читать ответы (1)

Предложение преимущественной продажи долевой собственности - возможность приобретения всех трех долей дома

Мы (муж, совершеннолетний сын и я) являемся обладателями долевой собственности на дом. В доме кроме нас проживает еще 3 семьи в каждой также по 3 собственника. Наша семья хочет продать свои доли. Как правильно составить предложение преимущественной продажи наших доль?. каждый из нас должен предложить свою долю соседям по отдельности? Но мы не хотим продавать всвои доли по отдельности, а хотим продать их все вместе. Можем мы составлять каждое предложение соседям сразу от нас троих? Вдруг они захотят купить только одну долю, а не три?

Читать ответы (2)

Вот и вопрос – правомерно ли действие нотариуса, который забрал документ о наследстве, находящийся в единичном экз.

В свидетельстве о праве на наследство было указано три человека. Само свидетельство было в одном экземпляре на троих. Двое из них в 1998 году свои доли наследства продали. Нотариус, который заверял договора купли-продажи это свидетельство подшил в дело. Третий же наследник, который не продавал свою долю наследства остался без подлинного свидетельства о праве на наследство. Вот и вопрос – правомерно ли действие нотариуса, который забрал документ о наследстве, находящийся в единичном экз. и что делать тому третьему лицу? Спасибо!

Читать ответы (2)

Действительны ли письма о выкупе доли в жилплощади, если оформление доли еще не завершено?

Если я еще не вступила в долю на жилплощадь (это теперь надо делать через суд), но уже получила официальное предложение выкупить долю у другого собственника - и письменно ответила согласием. А так же я официальным письмом предложила др. собственнику выкупить мою долю. Эти все письма между дольщиками действительны? Или пока доли не будут оформлены официально - это пустая переписка?

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59