Приватизация земли под частным домом в Кирове - где обращаться и сколько стоит, помогут ли многоэтажные застройщики?

199₽ VIP

Нужно обращаться в муниципалитет о выкупе земли согласно ст. 36 ЗК РФ.

В администрацию согласно ст. 36 ЗК РФ.

Вам нужно писать заявление о выкупе земли в местную администрация Выкупная цена зависит от кадастровой стоимосости земли в г.Киров

Согласно Федеральному закону от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и (или) юридических лиц.

обратитесь в КУИ города Киров

Руслан Евгеньевич, здравствуйте,

ДЛЯ ПРИВАТИЗАЦИИ НУЖНО СОБРАТЬ СЛЕДУЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ:

1. документы, подтверждающие право пользования земельным участком(договор аренды земельного участка, договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности; план земельного участка, проект застройки участка и разрешение на строительство, выдаваемые главным архитектором города или районным архитектором и др.)

2. кадастровый план участка

В случае отсутствия кадастрового плана орган местного самоуправления (земельный комитет) оказывает содействие в его изготовлении и определении границ земельного участка на местности с отнесением расходов на заинтересованных лиц.

3. справку о нормативной стоимости земли (в земельном комитете)

4. справку о размере земельного налога и площади земельного участка (в налоговой инспекции)

5. технический паспорт на дом, расположенный на земельном участке и справку об оценочной стоимости вашего участка (в БТИ)

Собрав все указанные документы, необходимо обращаться в территориальный орган Федеральной регистрационной службы с заявлением по установленной форме (образцы наверняка можно обнаружить в этом органе на информационном стенде), и в двухнедельный срок он должен принять решение о передаче в собственность земельного участка.

Цены на услуги(межевание, к примеру) во всех регионах колеблются.

Помощь в приватизации Вам может быть оказана лишь на стадии подготовки документов.

Удачи Вам!

Приваизировать можно не только под частным домом ,но и земельный участок вокруг него и срочно, если сройка идет. В местную администрацию обращайтесь . ЕСли хотят выкупить, то дайте доверенность пусть все делают сами.

Граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.

Для приобретения земельного участка Вам необходимо подать заявление в орган местного самоуправления

Если вы владеете на праве собственности индивидуальным жилым домом, то имеете преимущественное право приватизации земельного участка под ним.

В зависимости от времени возникновения права собственности на дом или прав на землю, а так же в зависимости от наличия или отсутствия споров с органами власти, существует несколько порядков приватизации (оформления в собственность) земельного участка:

бесплатно, в упрощенном порядке;

бесплатно, в административном порядке (необходимо принятие решения органом власти о предоставлении земельного участка);

за плату, в порядке выкупа земли;

в судебном порядке.

В упрощенном порядке могут приватизировать свои участки граждане, которым земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного). Данное право должно быть подтверждено документально. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на жилой дом, расположенный на таких земельных участках, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки.

Бесплатно, в административном порядке, предусмотренном Земельным кодексом РФ, могут приватизировать земельные участки граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими 01 июля 1990 года, но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы.

В порядке выкупа земельного участка могут приватизировать свою землю граждане, которым земельный участок предоставлен после вступления в силу Земельного Кодекса, а так же земельные участки, предоставленные гражданам в аренду.

Так же земельные участки могут быть предоставлены гражданам бесплатно или в порядке выкупа по решению суда. Данный порядок используется в случае бездействия или отказа органа власти в предоставлении земельного участка.

Что бы самому не заморачиваться,выдайте уполномоченному заинтересованных лиц доверенность,на сбор документов для приватизации данного земельного участка.[b][/b]

Стоимость данной работы,пошлины,оплата справок... можете включить в выкупную цену земельного участка.

Лучше найти грамотного оформителя - много камней подводных! Обратитесь к юристу по недвижимости.