Хочу сделать дарственную на отца. Как это сделать без согласия жены?
Хочу сделать дарственную на отца. Как это сделать без согласия жены?
Квартира оформлена на меня и жену, без выделения долей, хочу оформить дарственную на старшую дочь. Как это сделать без участия жены?
Такие сделки сейчас оформляет нотариус, жена вам не мешает ничем, так что обращайтесь к нотариусу.
Спросить
Не можете это сделать. Вначале надо выделить доли. Затем свою долю можете дарить. Если пойдете в Росреестр, то Вас "завернут", а жене вышлют документ о том, что она имеет право на долю.
СпроситьМоя мама пропала безвести 3 года назад, она объявлена в розыск. Но мы не признавали ее безвестипропавшей через суд. Мой отец хочет купить квартиру, как ему это сделать без согласия жены? Может он распоряжаться этой купленной квартирой (например, продать) без согласия пропавшей жены, если квартиру купит третье лицо, а потом оформит дарственную на отца? Спасибо.
надо признать маму безвестно отсутствующей, на основании решения суда он может в одностороннем порядке в загсе расторгнуть брак с ней и после этого купить квартиру, как единственный собственник он вправе будет распоряжаться своей квартирой по своему усмотрению без проблем
Спросить
Могу только добавить, для признания "безвестно отсутствующей " необходимо к иску приложить - справку с краевого адресного бюро о прописке дешевая платная услуга, здание на мира против автовокзала, справку из милиции если в розыске по настоящее время, справку из центра занятости - может работает... в крае - основания не только расторгнуть брак но и выписать с домовой книги.
С уважением Сергей
СпроситьХочу сделать дарственную на свою квартиру своей сестре. У меня есть ребенок и жена. Могу ли без согласия жены написать дарственную. При условии, что они только там живут и прописаны, а собственник квартиры я. Спасибо.
Уважаемый Михаил!
Вы можете распорядиться своей собственностью по своему усмотрения, если эта собственность не является совместной супружеской собственностью, то есть не была приобретена в период брака и за время брака на общие супружеские средства, либо средства жены, либо за счет труда жены, в этой квартире не были произведены какие-либо улучшения, значительно повышающие ее стоимость (капитальный ремонт, реконструкция и др.)
Спросить, я хочу приватизировать квартиру и написать дарственную на сестру, могу я это сделать без согласия жены. Спасибо.
Да, сможете - если жена в квартире не зарегистрирована - она не имеет права на приватизацию. Поскольку квартира будет Вами получена по безвозмездной сделке - она не является совместно нажитым имуществом и жена на неё не имеет никакого права, а потому её согласие на отчуждение не требуется.
С уважением
Спросить
А продать эту квартиру отец может без ее согласия?
Уважаемая, Ольга! Он может оформить дарственную на внука никого не спрашивая. И продать может без ее согласия.
СпроситьИмею дом, полученный по договору дарения. В нём прописан я, дочь жены от первого брака-18 лет, общая дочь-14 лет, бывшая жена. Хочу выписать бывшую жену без её согласия. Как это сделать.
Здравствуйте, путем обращения в суд с соответствующим исковым заявлением о признании утратившей права пользования и снятии с регистрационного учета.
Спросить
Если бывшая жена лишь зарегистрирована в этом доме, но не проживает в нем, то никаких проблем нет - обращайтесь в суд. Если она проживает вместе с вами, вопрос чуть более сложен, однако так же разрешим в судебном порядке.
Спросить
Суд может на время сохранить право проживания в квартире;
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 31.12.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.01.2018)
""Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
""1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
""2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
""3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
КонсультантПлюс: примечание.
Ч. 4 ст. 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилья, отказавшихся от приватизации, если иное не установлено законом или договором (ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ).
""4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его се
мьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный "срок" на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
""5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
" Открыть полный текст документа "
СпроситьПри разводе мужа и жены, жена хочет оформить дарственную машины (купленную в браке) на совершеннолетнего ребенка чтобы не делилась машина. Возможно ли сделать дарственную без согласия мужа, если собственник жена?
Добрый день!
Это не правомерно. Не зависимо от того на кого оформлена машина, если она куплена в браке, она подлежит разделу между супругами.
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ.
Спросить
Дарственную сделать возможно. Но муж будет вправе обжаловать данную сделку в суде. И правовая перспектива у него будет очень хорошая. Поэтому-решать Вам.
Спросить
Добрый день.
В данной ситуации не имеет значение на кого именно оформлен автомобиль, основное значение имеет период в котором приобретен этот автомобиль. Если автомобиль приобретен в период брака, соответственно это совместная собственность и дарить автомобиль должны оба супруга.
СК РФ Статья 34. Совместная собственность супруговСпросить1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Будучи женатым (второй раз) хочу сделать дарственную на детей от первого брака. Могу ли я это сделать без согласия жены? Может ли она (жена) припятствовать этому или нет? И в каких случаях может?
Уважаемый Алексей.
Если земельный уасток приобретен Вами по безвозмездной сделке, то Вы вправе распорядиться им по своему усмотрению, в том числе и подарить.
Согласия жены в этом случае не требуется.
С уважением,
адвокат Арнст Елена Викторовна
СпроситьПродаю квартиру. Могу ли без согласия жены это сделать, если договор купли-продажи в 2001 был, а развелись в 2002 без суда, по обоюдному согласию. Обязательно её нотариальное согласие?
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Спросить
Скорее всего, у Вас никто не потребует согласие супруги, да и срок исковой давности прошел.
Однако супруга вправе обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной. Перспектив у такого иска немного, но нервотрепка обеспечена.
СпроситьМать сделала дарственную на квартиру на сына. Может ли сын сделать дарственную этой же квартиры без согласия жены на своего племянника?
Добрый день!
Право собственности одаряемого на дар возникает с момента принятия такого дара. Договор дарения недвижимого имущества должен быть нотариально удостоверен и подлежит государственной регистрации. А после государственной регистрации договора дарения одаряемый становится полноправным владельцем подаренного недвижимого имущества и может распоряжаться им по своему собственному усмотрению.
СпроситьСтатья 574. Форма договора дарения
1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.
Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.
2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:
дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;
(в ред. Федерального закона от 25.12.2008 N 280-ФЗ)
договор содержит обещание дарения в будущем.
В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.
3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
СпроситьМожет. Племянник получив в дар квартиру должен будет заплатить налог государству 13% от стоимости квартиры.
Спросить
Может. Имущество, полученное в порядке дарения, является личным имуществом одаряемого. Жена одаряемого не имеет в этом имуществе супружеской доли, поэтому её нотариально удостоверенное согласие на отчуждение квартиры не требуется. Могу составить договор, если нужно. Одаряемый будет платить 13% налог со стоимости квартиры.
Спросить
