Проблема с наследством - Супруг оформил квартиру, которая оказалась разделенной пополам по завещанию
Супруг оформил на себя квартиру после смерти его матери по закону, в установленный срок (6 месяцев). Спустя 2 года мы узнали, что есть завещание, по которому квартира делится пополам между супругом и его сестрой. Как теперь нам быть. Почему нотариус сразу не пробил есть ли завещание или нет?
Завещание передается на руки наследнику. В данном случае сестра вашего мужа пропустила срок принятия наследства. Она должна его восстановить или в судебном порядке признать за собой право собственности на 1\2 долю в наследственном имуществе, по факту принятия наследства, при условии, что после смерти матери она, что то взяла в качестве наследства.
Спросить
Задавать вопрос, почему, это не решение ситуации возникшей на данный момент, в пределах срока исковой давности. У Вас есть спор между наследниками по закону и завещанию, в случае удовлетворения требований со стороны последнего, он получит квартиру. Далее ситуация крайне сомнительная в отношении составленного завещания, у нотариусов база общая и нотариус ведшая наследственное дело, должна была знать о нем, регистрируется завещание также, нотариально. Однако в случае подачи заявления суд обязан будет его принять к рассмотрению в любом случае, мотивы и огрехи нотариуса здесь роли не играют, суд устанавливает прежде всего нарушенное право, все это будет исследоваться уже непосредственно в процессе.
Спросить
Если свидетельство о праве на наследство по закону выдано, то лицам, указанным в завещании (в Вашем случае, сестре) нужно обращаться в суд, но предварительно нужно обратиться к нотариусу и получить от него отказ. Вопрос можно решить только в судебном порядке после предварительной очной консультации адвоката.
СпроситьМужчина собственник приватизированной квартиры 1 и женщина собственник приватизированной квартиры 2 заключили брак. В браке мужчина оформи дарственную на свою квартиру 1 супруге. Прошло время. Супруга написала завещание в котором квартира 1 (которую ей подарил супруг ранее) переходит в случае ее смерти опять же супругу. Теперь главное. Через некоторое время супроуга снова пошла к нотариусу и переписала завещание на квартиру 1 теперь уже не на супруга, а настаршего сына, в полном объеме, т.е. в случае смерти, квартира 1 переходит старшему ее сыну. Вопрос: возможна ли в этом случае отмена дарения квартиры 1 супругом супруге, после смерти женщины.? и какие статьи закона позволяют это сделать?
Нет невозможна.
Об этом следовало думать раньше.
ГК РФ - Статья 578. Отмена дарения
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Спросить
Уважаемый Вадим! Разъясняю Вам, что статья 578 Гражданского кодекса регламентирует такое действие, как отмена дарения, которая применима к случаям, когда дар уже передан одаряемому. Закон учитывает безвозмездность дарения и поэтому содержит ряд особых оснований его отмены, неприменимых к другим договорам.
Часть 1 ст. 578 ГК РФ выделяет случаи, когда даритель вправе отменить дарение.
Это:
- покушение одаряемого на жизнь дарителя или его членов семьи;
- умышленное причинение одаряемым дарителю телесных повреждений;
- обращение одаряемым с даром, который имеет для дарителя большую неимущественную ценность, таким образом, что ее существование ставится под угрозу;
- дар совершен предпринимателем из средств на предпринимательскую деятельность в течение 6 месяцев перед банкротством;
- даритель пережил одаряемого.
В первых двух случаях отмена дарения происходит путем простого волеизъявления дарителя. Ему нет необходимости обращаться в суд. Причем, если даритель был лишен жизни одаряемым, возврата подарка могут потребовать наследники умершего.
В третьем случае окончательное решение об отмене дара принимает суд. Однако, если поводом для отмены служит ненадлежащее обращение одаряемого с даром, инициатором отмены дарения выступает даритель.
Если же причиной для отмены служит нарушение предпринимателем или юридическим лицом норм Закона "О несостоятельности (банкротстве)" в той части, в которой данный Закон запрещает в течение 6 месяцев, предшествовавших банкротству, умышленно уменьшать стоимость имущества предпринимателя или юридического лица, инициаторам отмены сделки дарения выступают иные заинтересованные лица, не являющиеся дарителем или одаряемым. Таким образом, обеспечиваются интересы кредиторов банкрота.
По инициативе дарителя в договоре дарения может быть закреплено положение, согласно которому договор отменяется в случае, если даритель переживет одаряемого. После смерти одаряемого дар будет возвращен дарителю.
Обращаю Ваше внимание, что отмена дарения допускается исключительно в случаях, указанных в ст. 578 ГК РФ, и ставит стороны договора в первоначальное состояние. Поэтому во всех случаях при отмене дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения (п. 5 ст. 578 ГК РФ). В случае отчуждения вещи кому-либо одаряемым возврат ее недопустим.
Договор дарения, будучи одной из разновидностей гражданско-правовых обязательств и сделок, подчиняется общим правилам об обязательствах и сделках, содержащихся в ч. 1 ГК РФ. Следовательно, заключенный договор дарения может не состояться также по основаниям, содержащимся в общей части обязательственного права, а именно:
- Даритель отказывается от исполнения обязательства в случае гибели вещи, изъятии ее из обращения, запрета совершать обещанные действия в силу издания акта государственного органа. Эти условия прекращают договор дарения ввиду невозможности его исполнения.
- Дарение может также не состояться в случаях признания договора недействительным (оспоримым или ничтожным) по общим основаниям, предусмотренным ГК РФ.
Договор дарения является недействительным или может быть признан таковым в следующих случаях:
А) если он не соответствует требованиям закона или иных правовых актов (например, не соблюдены требования ГК РФ, предъявляемые к форме сделки);
Б) если он совершен с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности;
В) если он совершен лишь для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия - мнимый договор (например, лицо, желая избежать обращения взыскания на свое имущество по каким-либо обязательствам, передает его по мнимому договору дарения другому лицу);
Г) если он совершен с целью прикрыть другую сделку - притворный договор (например, часть имущества, находящегося в общей долевой собственности нескольких лиц, одним из них передается по договору дарения другому лицу, не являющемуся участником общей собственности, во избежание той возможности, что кто-либо из других участников долевой собственности воспользуется правом преимущественной покупки. Таким образом, договор дарения фактически прикрывает сделку купли-продажи);
Д) если он совершен гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства;
Е) если в качестве дарителя по договору выступает несовершеннолетний, не достигший 14 лет (малолетний);
Ж) если он совершен без согласия попечителя гражданином, ограниченным судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами;
З) если он совершен гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент его заключения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими;
И) если он совершен под влиянием заблуждения относительно природы сделки (например, лицо полагало, что передает вещь по возмездному договору);
если он совершен под влиянием обмана, насилия, угрозы,
К) злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной.
Во всех перечисленных случаях договор дарения является либо недействительным по своей природе, либо может быть признан таковым по требованию заинтересованных лиц. Недействительная сделка не влечет юридических последствий. При недействительности сделки одаряемый обязан возвратить дарителю все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре, возместить его стоимость в деньгах. Все указанные случаи регулируются ст. 166 - 181 ГК РФ.
СпроситьСупруги проживали в квартире купленной во время брака. Квартира оформлена на мужа. Умирает жена, оставив завещание на сына. Согласно СК РФ имущество супругов делится пополам, следовательно доля умершей супруги составляет 50% которая переходит по завещанию сыну за минусом обязательной доли пережившего супруга. Может ли переживший супруг распорядиться (продать) имуществом по своему усмотрению раньше установленного законом срока в 6 месяцев не вступив в права наследования, не поставив в известность наследника по завещанию? Распространяется или нет срок 6 месяцев на вступление в наследство пережившим супругом? Или ему разрешается не соблюдать установленный законом срок, и почему? Какие подтверждающие документы о принятии и вступлении в наследство должны быть у него, и какие государственные органы их выдают?
Нет, не может.
Право на наследство подтверждается свидетельством, которое выдаёт нотариус.
Спросить
Здраствуйте! Так как квартира оформлена на мужа, то она просто не пойдет через нотариуса. Муж о ней не заявит, а может спокойно продать. При этом в Росерестре предоставит свидетельство о смерти. Чтобы наследнику по завещанию получить 1/2 доли, нужно подать в суд иск об определении доли в совместно нажитом имуществе и признании права собственности в порядке наследования.
СпроситьПосле смерти матери (1998 год) мне как дочери досталась 1\4 квартиры, 3\4 - мужу (моему отцу, ему сейчас 81 год) . У меня есть родной брат. Недавно узнала, что отец, составил завещание, в котором он написал, что после его смерти квартира делится пополам т.е мной и моим родным братом. Как это можно понимать, учитывая, что я тоже являюсь собственником, т.е пополам делится 3\4 квартиры?
Здравствуйте, Марина. Отец может завещать только то, что ему принадлежит (3\4) . Если в завещании дословно такой текст, то я полагаю, что Вам завещана 1/4, а брату 1\2
СпроситьМожно ли восстановить срок принятия наследства, если о существовании завещания наследник узнал уже после 6 месяцев после смерти наследодателя?
Моя бабушка долгое время ухаживала за семейной парой, и в знак благодарности они в 2000 году написали завещания, что после смерти одного из них квартира переходит к другому супругу, а после смерти последнего - к моей бабушке. Однако о составлении завещания бабушке они ничего не сказали. В 2005 году умирает жена, квартиру муж оформляет на себя, но через год он женится повторно. Завещание он не переоформляет. В апреле текущего года умирает и он. Через 6 месяцев его новая супруга подает нотариусу заявление о желании наследовать квартиру по закону, нотариус направляет запросы о наличии завещания, тогда и находится завещание у другого нотариуса. И только с этого момента о наличии завещания становится известно и нам.
Да, конечно можно!
Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока
1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.
3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.
С уважением,
СпроситьЕсть завещание на мое имя на квартиру, сестра в завещании не указана. Нотариус делит квартиру пополам, т.к. мы обе пенсионерки. Подскажите, есть ли закон, где сказано, что я наследница по завещанию, имеющая большую долю на квартиру, чтобы предъявить закон нотариусу.
Спасибо.
Здравствуйте,Юлия! Нотариус не прав.Да, так как ваша сестра пенсионерка она вправе претендовать на обязательную долю в порядке ст. 1149 ГК РФ. Но ее доля будет не 1\2, а 1\4. Напишите письменное заявление нотариусу, где укажите на это.Если все таки выдаст на 1\2.,обратитесь в суд.
СпроситьДо моего брака мне родители оформили дарение квартиры. Скажите при разводе моя квартира делится пополам с супругом? И ещё: у меня ребенок от первого брака. После моей смерти кому остается квартира: супругу или ребенку моему?
У моего супруга тоже есть ребенок от первого брака. После моей смерти и на него будет делится квартира? И ещё: Что тогда нужно сделать, чтобы только мой ребенок был наследником квартиры после моей смерти?
квартира с вашим супругом делиться не будет, он не имеет на нее прав
супруг, дети и родители - наследники первой очереди, оформите завещание, либо подарите ребенку
Спросить
Нет, не делится, даже если бы Вам подарили квартиру в период брака. В случае Вашей смерти Вашу квартиру будут наследовать в равных долях супруг (если будет), дети и родители.
Спросить
Квартира, полученная в дар. не является общим совместным имуществом супругов. ЭТО ВАША ЛИЧНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ, и на эту квартиру не может претендовать ни муж. ни его ребенок. Чтобы квартира досталась после вашей смерти вашему ребенку, напишите на него ЗАВЕЩАНИЕ, имея ввиду, что завещание вы можете в любое время отменить или изменить. если изменятся обстоятельства.
Спросить
Как делится квартира, после смерти матери, между супругом - прописанным в квартире и двумя дочерьми?
супруг и дочери - наследники первой очереди - наследство делится поровну между всеми - по 1/3 каждому
Спросить
Скажите пожалуйста, после смерти мамы осталось ее завещание, по которому ее квартира делится по 1/2 в равных долях между мной и сестрою, но у мамы есть еще двенадцатилетний сын, который в завещании не указан, имеет ли он часть в маминой квартире, если на него оформлена собственность по завещанию после смерти бабушки (2 х комнатная квартира)? Заранее спасибо.
Собственник квартиры составил завещание, по которому квартира и имущество переходят (после смерти) гражданину (не родственнику). У собственника есть родственник 1 линии, не упомянутый в завещании. Как делится квартира и имущество между ними?
Если он совершеннолетний и не инвалид, то по закону он не имеет обязательную долю в наследстве, если есть завещание на другого
СпроситьКвартира ЖСК принадлежала супругам. Супруг составил завещание, что принадлежащую ему по праву собственности квартиру (указан адрес общей квартиры) завещает своей супруге, а в случае ее смерти - третьему лицу (конкретно, внучке женщины).
После смерти женщины часть квартиры достается сыну женщины, часть - супругу (вдовцу).
Действительно ли завещание супруга? Ведь вся квартира ему никогда и не принадлежала, только половина. Достанется ли что-то внучке по этому завещанию? У вдовца есть родная дочь, которая не упомянута в завещаниях.
Александр! Наследовать можно только то, что принадлежало наследодателю, в данном случае наследоваться будет только его доля в праве на квартиру.
Спросить
Алексагдр! Если есть завещание, родная дочь не имеет права на наследство, так как завещатель ее от наследства отстранил.Завещание не противоречит закону .Наследственным имуществом, безусловно, будет только его доля в квартире, а не вся квартира
Спросить
