Скажите пожалуйста, когда осуществлена сделка по купле продаже жилищного имущества, что нужно делать дальше с сертификатом???
Скажите пожалуйста, когда осуществлена сделка по купле продаже жилищного имущества, что нужно делать дальше с сертификатом???
Сертификат сдается в банк или остается на руках?
Как долго идут денежные средства на счет продавца?
Скажите пожалуйста, в течение какого времени, банк должен перечислить денежные средства с чернобольского жилищного сертификата продавцу после предоставления документов о сделке банк.
Обычно средства перечисляются в течение месяца, банк в такой сделке документы вообще не проверяет, потому что в их функции это не входит. Деньги должны быть перечислены сразу после поступления из бюджета.
СпроситьСняли обременение с квартиры (Ипотека), но как оказалось у продавца еще много долгов по кредитам и не только, как быстро на нее наложат арест судебными приставами и успеем ли мы зарегистрировать сделку! Денежные средства которые шли в счет погашения, принадлежат покупателю, дальше идет сделка через банк за счет частичного погашения денежных средств (Материнский капитал).
Здравствуйте. Сделку зарегистрируете и наложат арест, но только если это не единственное жилья. Если кв. одна, то не арестуют
СпроситьСкажите пожалуйста, при совершении сделки купли-продажи по жилищному сертификату ветерану ВОВ, государство деньги переводят на счет продавца или насчет владельца сертификата с последующей передачей продавцу наличных денег?
государство деньги переводят на счет продавца или насчет владельца сертификата с последующей передачей продавцу наличных денег?
--- Здравствуйте, деньги переводят исключительно на счёт продавца, никаких афер не получится. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Скажите пожалуйста, при совершении сделки купли-продажи по жилищному сертификату ветерану ВОВ, государство деньги переводят на счет продавца или насчет владельца сертификата с последующей передачей продавцу наличных денег?
Деньги в обязательном порядке перечисляются на счёт продавца.
Спросить
Продаем свою квартиру, покупатель оплачивает её средствами жилищного сертификата. Скажите пожалуйста в какой срок продавцу переводят денежные средства с этого сертификата? И возможно ли проживания в квартире до получения денежных средств?
По договору купли-продажи квартиры-три хозяина, денежные средства выплачены продавцу двумя частями: первая наличными вторая сертификатом. Для снятия обременения как правильно написать расписку продавцу в получении денежных средств (образец)?
Добрый день!
Расписку писать от руки должен получатель денег (продавец)
Указать паспортные данные, место регистрации, указать договор. Сумма прописью.
В расписке указываются все покупатели (также паспорт. Прописка. Сумма по каждому покупателю))
Но надежнее Расписку писать у нотариуса. (Рекомендую. Что бы избежать проблем в будущем)
Пример (образец, форма) расписки:
Я, Иванов Сергей Николаевич, __ марта 1912 года рождения, паспорт серии 00 00 номер 000000, выдан 22.01.1912 г. отделом УФМС района г. , зарегистрирован и проживающий по адресу: г. , ул. , д. 00, стр. 00, кв. 00, получил по настоящей расписке от Серова Виталия Сергеевича, 1 января 1984 года рождения, паспорт серии 50 04 номер 5758494, выдан 05.10.2008 г. отделом УФМС Центрального района г. Новосибирска, зарегистрирован и проживающий по адресу: г. Новосибирск, ул. Горького, д. 10, стр. 10, кв. 57, 150000 (сто пятьдесят тысяч) рублей, от Серова Сергея Сергеевича, 1 января 1984 года рождения, паспорт серии 50 04 номер 5758494, выдан 05.10.2008 г. отделом УФМС Центрального района г. Новосибирска, зарегистрирован и проживающий по адресу: г. Новосибирск, ул. Горького, д. 10, стр. 10, кв. 57, 150000 (сто пятьдесят тысяч) рублей, от Серова Юрия Сергеевича, 1 января 1984 года рождения, паспорт серии 50 04 номер 5758494, выдан 05.10.2008 г. отделом УФМС Центрального района г. Новосибирска, зарегистрирован и проживающий по адресу: г. Новосибирск, ул. Горького, д. 10, стр. 10, кв. 57, сертификат на сумму 150000 (сто пятьдесят тысяч) рублей, по договору купли-продажи недвижимого имущества № договора (адрес квартиры. Площадь) общая сумму по договору составляет 450000-00 (Четыреста пятьдесят тысяч) рублей.
Сумму 450000-00 (Четыреста пятьдесят тысяч) рублей получил полностью. Претензий не имею.
.
Дата, месяц, год. город Новосибирск
Фамилия, имя и отчество (прописью) и подпись.
СпроситьМогу ли я при покупке недвижимости средства материнского капитала перечислить на счет продавцу, указав в договоре купле продажи что рассчитываюсь сертификатом, если учитывать то, что остальную недостающую денежную сумму я беру ипотекой в банке (или сертификат идет только на погашение?)
можете и должны это указать. После достижения вторым ребенком возраста 3-х лет материнский капитал можно направлять на улучшение жилищных условий и без ипотеки.
СпроситьУ меня жилищный сертификат. Сделка купли-продажи уже прошла в Росреестре, я сдала все документы в Сбербанк, чтобы продавцу перечислили деньги за счёт средств жилищного сертификата, но мне сегодня отказали, т.к. в документах неверно была указана площадь квартиры. На основании этого я могу отказаться от этой сделки?
Что за бред? Если сделка прошла в ЕГРП, то сбербанк не имеет право диктовать условия заключенного договора, который прошел государственную регистрацию. Обращайтесь в прокуратуру с жалобой. В данном случае сбербанк исполнитель оплаты государственного сертификата, а не контрольный орган.
СпроситьРазъясните пожалуйста если сделку купли-продажи недвижимости признали недействительной продавца обязали вернуть денежные средства от продажи недвижимости в пенсионный фонд т.к. приобретали квартиру за счет материнского капитала может ли покупатель в будущем снова воспользоваться сертификатом на мат. капитал или же нет.
ЕСЛИ не воспользовались средством маткапитала -вернете его - потом снова воспользуетесь на установленные законом нужды
СпроситьВ течении какого времени банк должен перечислить денежные средства на счет продавца при покупке недвижимости при помощи жилищного сертификата (бывший сотрудник МВД)? В каком законе это указано? Причины не перечисления денежных средств если банк молчит уже в течении 3 недель после сдачи документов.
Какие документы нужно представить в госреестр для получения права собственности, для последующей передачи документов в банк, перечисляющий денежные средства с жилищного сертификата на счет продавца? Спасибо!
