Договор в срок не исполнен ответчиком, поэтому я написала претензию, он все равно аванс не возвращает.

По договор об авансе при продаже квартиры я получил аванс. По разным причинам я отказался от заключения договора купли-продажи. Может ли покупатель требовать возврат аванса в двойном размере, если в договоре аванса указан возврат в однократном?

Я и продавец квартиры составили предварительный договор купли-продажи жилого помещения. Мною был внесен аванс в сумме 200 000 руб. Я узнаю от третьих лиц, что квартира находиться на оформление в регистрационной палате с другим лицом. Аванс мне не возвращают. Составляю иск на возврат аванса по предварительному договору купли-продажи жилого помещения. Подскажите, пожалуйста, могу ли я на данном этапе составить иск на арест сделки, а в последствии в ходе заседания изменить иск на расторжение договора и возврат аванса. Заставит ли суд меня покупать данную квартиру? Или не рисковать, а сразу расторгать предварительный договор?

Нужно ли в договоре купли-продажи квартиры указывать, что был внесен аванс по предварительному договору между покупателем и продавцом и написана расписка на сумму аванса?

В арбитражный суд подано 2 иска по одному договору - о взысканиии аванса и по 395 и взыскание договорной неустойки с момента срока сдачи работ по день подачи иска. Иск о авансе рассматривается в апелляции, иск по неустокй суд все время не по делу откладывала (полагаю чтобы сначала рассмотрели Манаса), и сегодня на очередном заседании суд приостановил производство этого дела до вступления в законную силу решения о авансе. Законно ли это и как можно оспорить? Полагаю что фишка в том, что в мотивировочной части суд написал что договор в одностороннем порядке расторгнут истцом, направление письма о возврате аванса, однако в этом письме буквально истец написал, требуем вернуть аванс, после возврата аванса будем считать договор расторгнутым. Но аванс подрядчик не возвращал почти три года, потому подали иск в суд о возврате аванса и иск о взыскании договорной неустойки. Иски попали разным судьям, аванс рассмотрели за 2 с небольшим месяца, а неустойку суд все время откладывал и сейчас приостановил. Что думают юристы? Судья прав? Или можно оспорить? Решение о неисполнени подрядчиком обязательств у нас есть ещё в прошлом году получили. Видимо суд интересует сроком действия договора и поскольку в мотивирочной части решения по авансу есть выход суда, что договор расторгнут в одностороннем порядке второй судья на делает сама разбираться в сроках действия договора. Мне кажется что она не права, сама должна устанавливать срокидействия договора, или я неправа? Просьба помочь разобраться, какие аргументы надо привести доя отмены Определения о приостановке дела?

В арбитражном суде подала 2 иска по одному договору. 1 иск о возврате аванса по договору подряда и проценты по 305, а второй иск о взыскании неустойки договорной за неисполнение обязательств по договору

Подряда. Иск по неустойки подала немного раньше, но иск по авансу приняли по упрощенке и суд его рассмотрел за два месяца. А иск по неустойке судья под надуманными предлогами откладывала, наконец сейчас она решила приостановить рассмотрение иска до вступления в законную силу иска о возврате аванса. Там в мотивировочной части суд написал, что на основании письма о возврате аванса заказчик в одностороннем договоре отказался от исполнения договора и расторг договор этим письмом. Хотя договор мы не расторгали, а написали письмо, что прошёл год, работ нет, верните аванс, после возврата будем считать договор расторгнутым, но аванс не вернули и потому подали в суд. Видимо ответчик хочет использовать эту мотивировку чтобы суд принял что договор расторгнут и значит договорной неустойки после даты этого письма нет. Суд на их стороне, и сейчас просто решил приостановить производство до вступления в законную силу этого решения, где в мотивировочной части суд установил что договор расторгнут. Как быть, хочу обжаловать это Определение о приостановке дела по рассмотрению неустойки, можно ли обжаловать, прав судья? Или есть аргументы, что нет оснований приостанавливать в данных обстоятельствах, ведь это иск о возврате аванса, а не о расторжении договора.

Внес аванс по предварительному договору купли-продажи квартиры 50 000 рублей. Договором предусмотрена неустойка за неисполнение предварительного договора купли-продажи также 50 000 рублей. Основной договор купли-продажи заключить не могу (не собрал средства). Могу ли я получить аванс обратно и не платить неустойку или удержание Продавцом неустойки в 50 000 рублей, уплаченных мной в качестве аванса абсолютно законно?

Заключил договор купли продажи с покупателем моей квартиры, взял с него аванс 100000. Заключил договор купли продажи с собственником другой квартиры, дал аванс 100000. В договоре прописано, что если к сроку не освобожу квартиру, штраф 100 000, плюс возврат аванса. Проблема в том, что опека не дает разрешение на продажу и покупку. Как быть? Заключалось все через риелторов.

В предварительном договоре купли продажи квартиры указано что покупатель внес аванс.

В расписке написанной продавцом о получении аванса указан один из двух человек являющихся покупателями по договору. Также в расписке допущена ошибка (исправлена ручкой одна буква) в названии улицы объекта договора.

В соглашении на хранение аванса в агентстве указано, что покупатель против передачи ценного пакета продавцу до подписания основного договора.

Агенство не отдает аванс продавцу для передачи в качестве аванса на покупку альтернативной квартиры.

Является ли переданная сумма авансом? И имеет ли юридическую силу предварительный договор купли продажи?

Заранее спасибо.

Внесли аванс за квартиру. Заключили договор о внесении аванса с хозяином. Хозяин решил вернуть полученный аванс. Вопрос:

Можно ли через суд признать подписанный договор о внесении аванса-предварительным договором (все условия основного договора купли-продажи прописаны).

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста если в предварительном договоре купли-продажи дома прописан аванс, но я, как продавец, передумала заключить основной договор купли-продажи, я должна вернуть только сумму аванса покупателям? Спасибо.