Оспаривание решения регистратора о сделке с квартирой в общей собственности супругов
Квартира в общей совместной собственности жены и мужа. В регпалату отдали соглашение об определении долей и дарственную доли мужа на жену. В итоге должно было получиться свидетельство с одним собственником - на жену. Регистратор приостановил сделку на основании того, что определение долей общей совместной собственности дены и мужа модет быть определено только на основании брачного договора удостоверенного нотариально. Регистратор права? Разводиться не собираемся, по крайней мере пока. Я считала, что собственность приобретенная в браке даже с нотариального согласия второго супруга при разводе должна распределяться между супругами в равных долях. Я не права?
Вы правы. Вы имеете право составить соглашение о прекращении общей совместной собственности и определении долей в общей долевой. Требование регистратора о наличии брачного договора незаконно, не говоря уже о том, что его составление довольно дорого обходится. Обжалуйте действия регистратора.
Спросить
Квартира приобретена супругами в 2007 году в период брака. После развода в 2011 году супруги заключили соглашение об определении долей в квартире, зарегистрировали права общей долей собственности в регпалате. Далее один супруг дарит свою долю второму, регпалата сделку регистрировать отказывается, мотивируя тем, что квартира нажита во время брака, является общей совместной собственностью. Почему? Ведь режим общей совместной собственности прекратился с момента регистрации собственности долевой.
Квартира в ипотеке. Куплена в браке. Супруги солидарные созаёмщики. Доля супруга не определена. Квартира оформлена на жену. Развелись. Добровольно б жена не согласна на определение доли собственности б мужу. Прошу суд признать долю собственности мне (бывшему супругу). Будет ли банк против определения доли собственности б мужу?
Квартира в равных долях в собственности супруга, супруги, их сына и их дочери, приобретена супругами в браке. Сын женат, вступил в брак после оформления своей доли в собственность. Супруг и сын собираются подарить свои доли дочери (сестре).
1. Можно ли оформить дарение одним договором?
2. Необходимо ли согласие на дарение жены отца и жены сына?
Брачного договора между супругами нет, доли в квартире определены, каждому из членов семьи принадлежит по 1/4
Квартира была приобретена супругами, состоящими в браке, в 2006 году. Свидетельство о праве собственности на квартиру было оформлено на супруга. В 2013 году супруге была выделена доля по соглашению об определении долей и оформлено свидетельство о праве собственности на эту долю. Должна ли супруга платить налог при продаже своей доли в 2014 году за сумму более 1 млн. рублей?
Необходими ли получать согласие супруга на продажу квартиры, если он свою долю подарил жене находясь в браке, (его доля была 1/4), сейчас у жены 3/4. В свидетельстве указано что 3/4 принадлежит ей на праве общедолевой собственности. Документами основания выдачи свидетельства о собственности были:
1. Договор на передачу жилого помещения яв собственность граждан от 25.12.1997
2. Соглашение об определении долей 15.03.2014
3. Договор дарения доли квартиры 15.04.2014 (муж подарил свою долю).
Спасибо.
Квартира приобретена супругами в браке в общую долевую собственность. В свидетельстве о регистрации права на квартиру на мужа и жену указаны разные доли - одна третья и две третьих. Как эта квартира будет разделена при разводе - в равных или в разных долях?
Законом при разделе совместно нажитого имущества супругов и определении долей в таком имуществе доли супругов признают равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Является ли свидетельство на квартиру таким договором или нет?
В квартире соглашением установлена долевая собственность между супругами (по 1/2). Один супруг подарил свою долю второму (дог. дарения) и вторым супругом получено св-во о праве собственности на всю квартиру (основание: соглашение о долях + дог. дарения). В случае развода имеет ли право первый супруг на раздел доли второго (той, что была не подарена, а определена на основании соглашения о долях)?
Спасибо.
Квартира в совместной долевой собственности (по 1/16 несовершеннолетним детям, по 7/16 родителем) детям доля выделена исходя из материнского капитала. Вопрос - насколько незыблемо нотариальное соглашение об определении долей между супругами и несовершеннолетними детьми в квартире приобретённой с использованием материнского капитала в совместную долевую собственность, может ли возникнуть ситуация в которой при разводе через суд супруга отсудит большую долю чем прописано в договоре купли-продаже и соглашении об определении долей?
В общей совместной собственности находится квартира, приобретенная и оформленная на одного из супругов в период брака. Есть договоренность между супругами о распределении долей в квартире. Прочитала разъяснения ФРС о том, что единый объект недвижимого имущества (в данном случае квартире) из общей совместной собственности в долевую может быть оформлен только на основании брачного договора. Так ли это? Могут ли быть распределены доли в квартире соглашением о разделе имущества? И будет ли такое соглашение основанием для регистрации в ФРС долевой собственности на квартиру?
В случае продажи квартиры, оформленной на одного из супругов, но приобретенной в браке, может ли в нотариальное согласие и договор купли-продажи на продажу этой квартиры быть внесено условие о выплате части стоимости второму супругу?
В совместном браке приобретена многокомнатная квартира и ВСЕ документы оформлены на жену. Брачного договора и нотариального Соглашения о распределении долей в праве общей собственности на квартиру нет. Как будет делиться квартира в случаи расторжения брака? Ведь единственным собственником желья является жена.
