Возможно ли снять с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка, если у него есть 2-х комнатная квартира в собственности, и какую статью кодекса использовать в суде?

Здравствуйте!нятие с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка возможно в случаях, к примеру, его не проживания в квартире или, когда он был зарегистрирован в жилом помещении, но никогда фактически не проживал в нем.

Многие считают, что на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, можно выписать несовершеннолетних детей, признав при этом их бывшими членами семьи собственника квартиры.

"Бывшими" членами семьи собственника считаются супруги, которые расторгли брак с собственниками жилых помещений. Если у супругов имеются дети, то при расторжении брака они остаются с одним из родителей, и не всегда с тем, который является собственником жилого помещения. Верховный Суд РФ не признает ребенка бывшим членом семьи. Разъяснения Верховного Суда РФ состоят в следующем, что прекращение брачно-семейных отношений между родителями несовершеннолетнего лица не является основанием для признания несовершеннолетнего лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения, где зарегистрирован ребенок.

Позиция Верховного суда основана на обязанностях родителей по воспитанию и содержанию своих несовершеннолетних детей, которые предусмотрены в семейном законодательстве РФ. Расторжение брака родителей не является основанием для прекращения прав ребенка и обязанностей его родителей.

Таким образом, мы приходим к выводу, что снятие с регистрационного учета несовершеннолетних детей возможно, когда никто из родителей не является собственником жилья, где постоянно зарегистрированы дети. Если мы имеем дело, напротив, с жилым помещением, принадлежащим на праве собственности одному из родителей, тогда лишение детей права пользования жилым может повлечь нарушение прав ребенка.

Что же касается выселения совершеннолетних детей, то и здесь норма статьи 31 ЖК РФ не применима. Суды надзорных инстанций отменяют решения нижестоящих, так как, принимая решение о прекращении права пользования спорным жилым помещением, суды должны исходить из статуса семейного родства, дети и родители не могут быть бывшими членами семьи. И по смыслу названных норм ЖК РФ за детьми сохраняется право пользования квартирой, собственниками которой являются родители, независимо от ведения ими совместного хозяйства.

Рассмотренный случай, относится исключительно к делам, где установлено, что члены семьи собственника постоянно проживают в спорной квартире и не имеют другого постоянного жилья. Если же обстоятельства дела складываются иным образом, тогда речь будет идти о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства без предоставления иного жилья.