Слышала, что можно зарегистрировать по плану БТИ и декларации на строение.

Технический паспорт и кадастровый паспорт получены

Земельный участок в собственности, разрешенное использование - приусадебный земельный участок (ЛПХ). построили на нем жилой дом без разрешения на строительство. Получили технический паспорт на дом, кадастровый паспорт здания, не можем зарегистрировать право собственности на строение, регпалата требует разрешение на строительство.

Читать ответы (1)

Как построить дом в Лен. обл. без разрешения до 2015 года - права и риски.

В начале 2012 г. преобрел участок в лен. обл. Земли ЛПХ. Собираюсь строить жилой дом для постоянного места проживания с пропиской. От торонних людей получил информацию о том, что до 2015 года могу построить, зарегестрировать (оформить) дом не получая разрешение на строительство и не изготавливая градостроительный план, т.к. действует амнистия. Возникает ряд вопросов: 1. Действительно ли я имею на это право? 2. До какой стадии строительства необходимо довести дом, чтобы можно было его зарегистрировать (оформить)? 3. Что делать, если начал строительство без получения разрешения и градостроительного плана, но до завершения действия амнистии (до 2015 г.) не успел довести строительство до этапа регистрации (оформления) дома, могут ли в этом случае возникнуть непреодолимые трудности в законном оформлении постройки, или если не уверен, что до 2015 г. успею, то лучше без соответствующих документов строительство не начинать? Спасибо за помощь.

Читать ответы (3)

Как удалить несуществующее строение с кадастрового учета приобретенного земельного участка?

Приобрели земельный участок, обременений нет, получили разрешение на строительство, построили дом. При сборе документов на ввод в эксплуатацию - выяснилось, что на этом месте ранее было строение, которое по прежнему числится на кадастровом учете. У бывшего собственника нашлась справка из БТИ, что выявлен снос данного строения в 2010 году. Как возможно теперь нам - новым собственникам, снять с учета это несуществующее строение?

Читать ответы (1)

Как получить свидетельство о госрегистрации права на гараж без разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию?

Не можем получить свидетельство о гос регистрации права на гараж. Земельный участок у нас в аренде. Предоставили зем. участок для ЛПХ с последующим строительством жилого дома. Построили гараж. До строительства обращались в архитектуру - там сказали, что никаких разрешений на строительство гаражей не выдаем. Построили и обратились в БТИ. От БТИ все документы получили (тех паспорт, кадастровый паспорт). В рег палате требуют разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию. Замкнутый круг. Помогите пожалуйста.

Читать ответы (2)

Вопросы о регистрации и приватизации капитального строения на неприватизированном участке СНТ

Являюсь членом СНТ садоводческого некоммерческого товарищества с 1980 года. Имею там не приватизированный земельный участок, планирую приватизировать в 2019 году. В 1984 году на участке построил кирпичный двух этажный дом, из коммуникаций только электричество. По 2 каналу ТВ услышал, что капитальные строения необходимо зарегистрировать до 2019 года. Вопросы: 1. Так ли это? 2. Что значит зарегистрировать? Внести в ЕГРН или еще надо приватизировать? 3. Можно ли зарегистрировать строение на неприватизированном участке? Спасибо.

Читать ответы (1)

Отказ в регистрации вспомогательного склада по дачной амнистии - причины и законодательство

Могу ли зарегистрировать вспомогательное строение склад в 500 квадратов по дачной амнистии? Склад признан капитальным. Земля в собственности. Лпх. Рядом стоит дом, который является основным строением. Сегодня мне отказали в регистрации. Сказали, что на склад нужно было получать разрешение на строительство. Но он же вспомогательный т.е. в законе написано, что вспомогательные строения не требуют разрешения для строительства. И сама суть дачной амнистии не предусматривает, что даже если я не получил разрешения, то я могу зарегистрировать строение? Спасибо.

Читать ответы (2)

Не получили разрешение на строительство дома - что делать в данной ситуации?

Мы построили дом на земельном участке под ЛПХ. Обратились в местное БТИ для получения кадастрового плана, чтоб в дальнейшем оформить дом. Нам сказали, что ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно разрешение на строительство. А так как мы не получили разрешение перед строительством дома, наш дом они снесут. Есть ли какой-то закон, который разрешает начать строительство без разрешения муниципальных органов. Как нам поступить в данной ситуации? Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Отказ в установлении права собственности на земельный участок и дом - возможность его отмены

В 2002 году был выделен земельный участок по Постановлению администрации сп для строительства жилого помещения. Выдано Разрешение на строительство без оговоренного срока. В 2016 году строительство дома завершилось. При этом происходила оплата за электричество. Обратились в суд для установления права собственности на земельный участок и дом. Однако получили отказ. Правомерно ли такое решение и как его отменить?

Читать ответы (1)

Как оформить отдельно стоящий дом на участке в совладении, если совладелец отказывается подписывать декларацию?

Ответьте, пожалуйста, построили отдельно стоящий дом на участке в совладении по 1/2 с совладельцем. Старый дом в совладении по 1/2. Есть свидетельства на право собственности на землю, строение, разрешение на строительство с нотариально заверенными согласиями соседей, градостроительный план, схема планировочной организации строительства. Обратились в БТИ, геодезисты приходили. БТИ готовят полный пакет документов на регистрацию. СОВЛАДЕЛЕЦ отказывается подписывать декларацию, требуя передела участка (не в нашу пользу). Что делать? Можно ли без декларации оформить, как незавершёнку?

Читать ответы (2)

Что делать, если построил дом с нарушением границы участка и не зарегистрировал строение по дачной амнистии?

Есть земля в собственности, разрешение на строительство. Построил дом с нарушением нет 3 метров до межи. В 2011 г получил тех паспорт в бти но нестал регестрировать право собственности по дачной амнистии за это время достроил дом без разрешения на реконструкцию. В бти для замены тех паспорта нужно разрешение. Как в таком случае зарегестрировать строение по дачной амнистии.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59