Дали денежную сумму за квартиру, продавец написала, расписку о том, что взяла задаток, но сроков в ней не указала, в квартире потек потолок и мы решили отказаться, но продавец не отдает деньги, можно ли считать данную расписку задатком (если в ГК написано, что задаток подкрепляется договором) и в течении какого времени она будет действительна?

Уважаемая Елена покажите нам эту расписку на консультации в офисе, тогда будет все понятно на что Вы вправе на что нет.

Действителен ли задаток без указания сроков в расписке при возникновении проблем с квартирой и каков срок его действия?

Может ли расписка являться договором о задатке при оплате за квартиру?

Хотели приобрести квартиру, оставили продавцам сумму 100 тыс. руб по расписке, где указывается, что данная сумма является авансом за квартиру, однако в одном месте в расписке продавец указал слово задаток. На данный момент мы решили отказаться от покупки данной квартиры а продавцы отказываются вернуть деньги, утверждая, что данная расписка является договором о задатке. Действительно ли расписка может являться договором о задатке? В расписке указано, что продавец получил сумму авансом за квартиру. С уважением Тимофеевв О.М.

Читать ответы (5)

Я дала деньги в залог за квартиру и взяла с продавца расписку о задатке (за покупаемую квартиру).

Я дала деньги в залог за квартиру и взяла с продавца расписку о задатке (за покупаемую квартиру). Квартиру у меня не получилось купить (мне отказали в ипотеке) я решила забрать задаток но проблема в том что продавец мне задаток не отдает. Подскажите я могу пойти с этой распиской в суд? Расписка написана в ручную.

Читать ответы (2)

Как вернуть задаток за квартиру, находящуюся в обременении и ипотечном кредите?

Скажите, пожалуйста, я дала задаток (так написано в расписке) за покупку квартиры в сумме 40 тысяч рублей. Продавец написала расписку от руки (где не указала сумму всей стоимости квартиры, дату выхода на сделку, вообщем, оформлена неверно). По выписке из ЕГРН понятно, что квартира в обременении и в ипотечном кредите. Я передумала купить ее,и мне не дают ипотеку в банке для покупки этой квартиры. Продавец отказывается снять обременение и продать квартиру "чистой" и не отдает задаток. Куда мне можно обратиться за помощью: в Полицию или сразу в суд? Могу ли я потребовать вернуть мне задаток?

Читать ответы (2)

Вопрос законности отказа продавца возврата задатка и возможности искать компенсацию за нарушение срока по расписке

Я продавец квартиры взяла задаток за неё. Написала расписку и написала срок действия расписки до 01.11.2017 г. т.е. буду ждать заключения договора. В это время появились ещё покупатели и дали цену выше и прилично. Я решила продать квартиру другому покупателю. Звоню покупателям у которых я взяла задаток за квартиру. Они у меня обратно деньги не берут в этой сумме, расписку мне не дают. Хотят подать в суд и взять с меня как с покупателя, который нарушил срок по расписке сумму вдвойне. Имеют они на это право или нет.?

Читать ответы (3)

Можно ли расписку считать соглашением о задатке, предварительным договором?

Мы взяли задаток за продаваемую нами квартиру по расписке от покупателя. В расписке был указан срок. Но покупатель был извещен о том, что продажа нашей квартиры будет осущетвляться только при покупке квартиры большей площади, что в квартире прописан несовершеннолетний ребенок. Доплату мы набираем ипотечным кредитом. Квартиру мы нашли, но там выстроилась цепь из других квартир. Мы внесли задаток и тоже ждем. Срок с нашим покупателем уже прошел. В расписке было указано, что при отказе от подписания договора купли-продажи, задаток возвращается в двойном размере. Мы не отказываем в продаже, цену не поднимаем. Она устала нас ждать, нашла другую квартиру. Требует вернуть задаток в двойном размере. Правомерны ли ее требования? Можно ли расписку считать соглашением о задатке, предварительным договором? Ведь расписка была написана в одном экземпляре и находиться у нее на руках.

Читать ответы (1)

Действительна ли расписка о передаче части денег при продаже квартиры без указания данных паспорта?

Я продаю квартиру. Написала расписку, что часть денег при продаже отдам сестре в течении определенного времени. Данных паспорта я в расписке не указала. Такая расписка действительна?

Читать ответы (2)

Что делать, если хозяйка квартиры не выполняет предложение о выкупе и какие могут быть последствия?

Мы снимаем квартиру и хозяйка предложила ее выкупить! Дали задаток, оплатили с этих денег за должность за квартиру, платежки у нас. В расписке указали паспортный денные, что за квартира, кто покупатель и продавец, срок сделки. Она взяла деньги и перекрывается, до самой сделки у нас осталось 7 дней. И в этот день у нас заканчивается аренда квартиры. Что нам делать, если она так и не объявится? Идти в суд, а если они наложат арест на жилье и нас попросят съехать со съемной квартиры? По поводу невыполнения мы знаем что должна вернуть в двойне! Как это долго возвращается? Можем мы за эту сумму дальше проживать в этой квартире? Досрочного договора не составляли, т.к не успели хотели на следующий день идти к риэлтору и его оформить! Можно ли подробную расписку-залог считать предварительным договором?

Читать ответы (1)

Как вернуть задаток за квартиру без договора и указания сроков?

Взял задаток за квартиру, просто в произвольной форме написали расписку о передаче задаток в счёт стоимости квартиры! Могу ли я просто им вернуть эту сумму и не продавать квартиру? Никаких договоров не подписывали и сроков не указывали.

Читать ответы (5)

Действительна ли расписка с ФИО и суммой, и как получить деньги в случае отказа другой стороны

Скажите пожалуйста если написана расписка в которой написано ФИО обеих сторон, сумма прописью, и срок в течение которого должны будут получить эту сумму, действительна ли она? и можно ли получить деньги по ней, если другая сторона, написавшая эту расписку не хочет отдавать деньги?

Читать ответы (1)

Продавец не выполнил условия расписки - возможно ли выиграть дело на двойную сумму в суде?

Я начала оформлять ипотеку дала продавцу задаток под расписку в которой указана что он взял эту сумму в счет квартиры он отказался продавать квартиру и не отдает задаток полученный мной остановилась вся процедура ипотеки по его вине, могу ли я через суд выиграть по расписки в двойном размере.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59