Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Все документы были получены уже после смерти наследодателя.

22.09.2006, 10:57
• г. Москва

Если совладельцами собственности земельного участка, доставшегося в наследство, являются жена, её доля 2/3 и дети их доли 1/6 доли каждому (доли зарегестрированны в рег. палате), но не установленно согласие по разделу незаконно возведённого строения на данном учаске, можно ли разделить дом через суд на три равные доли?

Перечень документов:

Св-во о гос. рег. на землю.

Техн. описание на сад домик.

Извлечения из техн. Паспорта на домовладение.

Кадастровый план зем. участка.

Справка управления по строительству и архитектуре.

Справка из пожарной инспекции.

Справка от председателя садового товарищества

Все документы были получены уже после смерти наследодателя.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Танюшка! Для того, чтобы произвести выдел долей каждого из участников долевой собственности. будет назначаться строительно-техническая экспертиза, которая предложит варианты раздела дома, но с учетом имеющейся у каждого сособственника доли. Вариантов может быть несколько, но суд выберет тот, в котором реальные доли наиболее близки к идеальным. Возможны отступления от этого с учетом сложившегося порядка пользования и др. обстоятельств, но эти вопросы необходимо решать с учетом конкретных обстоятельств. Советую Вам обратиться на очную консультацию. С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
МАРИНА
05.04.2009, 21:32

Как получить право собственности на земельный участок под незавершенное строительство ИЖД?

Являюсь арендатором земельного участка (земли гос. собственности), под строительство ИЖД. Срок аренды 364, данный участок арендую 3-й год, строительство не завершено. Как оформить землю в собственность? Из документов имеется: договор аренды зем. участка, землеустроительное дело, кадастровый план зем. участка, разрешение на строительство, тех. паспорт на незавершенное строительсво.
Читать ответы (4)
Фурсова Марина Евгеньевна
08.09.2003, 18:09

Требуется ли согласие других совладельцев долей при регистрации документов на наследство долей дома и земельного участка?

Пытаюсь повторно задать вопрос о действиях регистрационной палаты. Должны ли регистраторы принять документы на регистацию доли дома и доли земельного участка, полученные на основании свидетельств на наследство этих долей, (все документы собраны - техпаспорт БТИ, земельный план с карастровым номером и т.д.), без согласия других совладельцев долей этого наследства. В ФЗN122 от 1997 г. были положения, что рег. палате требуется согласия всех сособственников. Какая может быть связь между совладельцами долей, если доли уже определены, почему нужно согласие других сособственников, они ведь регистрировли только свои доли? Заранее благодарна, Марина.
Читать ответы (1)
Юрий
11.07.2015, 20:46

Согласие на продажу после смерти продавца - как повлияет на регистрацию земельного участка и дома?

Подали документы в рег палату на регистрацию зем участка и дома по договору продажи, деньги по договору получены заранее, договор является актом приема передачи, документы приняли, выдали расписки о получении документов. Продавец не донес согласие жены и через неделю погиб. Жена сделала согласие на продажу после его смерти готова довести сделку, рег палата приостановила регистрацию на месяц. Примет ли данное согласие рег палата для продолжения регистрации, и какие дальнейшие действия, суд?
Читать ответы (11)
Юрий Яковлевич
21.10.2016, 18:18

Продажа земельного участка в садовом товариществе с наличием садового дома и необходимостью новой регистрации

Хочу продать земельный участок в садовом товариществе. Имеются документы: 1.Свидетельство о государствнной регистрации права на земельный участок (от 2001 г.) с кадастровым номером 2. План земельного участка (кадастровый план квартала с соседними домами и аллеями сада) в нем указано, что на участке расположен садовый дом. 3. Договор купли продажи с указанием стоимости дома и земельного участка 4. Справка предыщему владельцу от садого товарищества о том, что он является членом садового товарищества, что ему отведен земельный участок на основании Постановления Главы города. Что на земельном участке имеется садовый дом, кирпичный одноэтажный на фундаменте с общим и внутренними размерами. Или нужна новая регистрация зем. участка и дома?
Читать ответы (1)
Татьяна
02.01.2012, 20:55

Как теперь дальше действовать, со вторым наследником заключать соглашение о разделе заново?

Мой муж после смерти отца по завещанию получил 1/2 домовладения, расположеного на земельном участке мерою 352 кв.м. При рельном разделе его доля стала меньше, свои доли после реального раздела наследники не зарегистрировали. После смерти мужа нам выдали свидетельство на 1/2 домовладения и земельного участка. Свидетельство на право собственности на дом и земельный участок на 1/2 часть. Как теперь дальше действовать, со вторым наследником заключать соглашение о разделе заново? Как быть, чтобы было все по закону? То,что в жилом доме доли не равные мы согласны реально по другому разделить нельзя, но раздел земельного участка по 1/2 части, я считаю.
Читать ответы (2)
Екатерина
11.03.2015, 07:49

Проблемы с получением технического плана для постановки на кадастровый учет для индивидуального жилого дома на

Земля была в долевой собственности по 1/2 доли на двух хозяев, получили разрешение на строительство на индивидуальный жилой дом. Построили дом, подали документы в бти, для получения технического плана. Бти на этапе готового технического паспорта (не тех. плана) отправили размежевать землю, разделить на двух хозяев, получить новые свидетельства на зем. участи. Это было сделано. Теперь бти отказывается делать тех. план для постановки на кадастровый учет ссылаясь на то что разрешение на строительство у нас на иж. дом, который может стоять только на одном участе который существовал на момент выдачи разрешения. А на многоквартирный дом разрешения нет. В настоящий момент земля в индивидуальной собственности под лпх на двух хозяев. Как нам теперь оформить дом? Кадастровая палата нас отправляет в архитектуру, архитектура в бти а бти в кадастровую палату. Замкнутый круг.
Читать ответы (1)
Николай Иванович
16.04.2020, 13:39

Продажа земельного участка с построенным домом - нужна ли регистрация в кадастровой палате?

Я собственник земельного участка, на него есть кадастровый номер. Построил дом на участке: есть разрешение на строительство, технический паспорт, уведомление Управления архитектуры о том, что дом построен согласно градостроительным нормам. Можно продать участок и дом без регистрации дома в кадастровой палате?
Читать ответы (1)
Анна
18.03.2014, 21:46

Как продать свою долю наследства другим наследникам, имеющим оставшиеся 3/4 доли земли и садового дома?

У меня после смерти отца осталась 1/4 доля земельного участка и 1/4 доля садового домика. Как мне продать свою долю наследства другим наследниками, имеющим оставшиеся 3/4 доли земли и садового дома?
Читать ответы (2)
Светлана
31.07.2010, 11:07

Имеет ли право хозяин второго дома требовать проезд к своему дому и за счет чьей доли?

У нас на 2 хозяина общий участок земли (долевая собственность). Право собственности на землю еще не оформлено. На одном участке земли - два домовладения (второе домовладение огорожено забором). Проход ко второму домовладению и их доли участка всегда был мимо первого дома по первой доле участка. Вход с улицы один, единственно возможный. Сейчас хотим оформить землю в собственность и хозяин второго домовладения требует выделить из первой доли пожарный проезд, который займет весь двор первого домовладения. Общая площадь участка 9 сот. Имеет ли право хозяин второго дома требовать проезд к своему дому и за счет чьей доли?
Читать ответы (1)
Александр
12.03.2014, 16:56

Какие документы необходимы для оформления наследства в случае смерти владельца недвижимости?

Есть перечень документов: - Правоустанавливающие документы - Справка БТИ ф.10 - Справка о кад. стоимости на момент смерти (домовладение) - Правоустанавливающие документы - Кадастровый паспорт зем. участка с указанием стоимости на день смерти наследодателя 2 шт.? Пожалуйста подскажите.
Читать ответы (1)