Как получить имущественный вычет на строительство дома, оформленного на супруга - детали в декларации 3-НДФЛ

199₽ VIP

Может в данном случае согласно ст.220 НК РФ воспользоватся имущественным вычетом

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 3 июня 2009 г. N 03-04-05-01/420

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 руб.

При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с данным подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения квартиры в общую совместную собственность).

Из рассматриваемого обращения следует, что квартира была приобретена супругами в 2008 г. в общую совместную собственность.

Передача права, а равно и отказ от пользования имущественным налоговым вычетом одним налогоплательщиком в пользу другого налогоплательщика пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса не предусмотрены.

Налогоплательщики, приобретшие имущество в общую совместную собственность, могут только согласовывать между собой соотношение, в котором имущественный налоговый вычет будет распределяться между ними.

Частным случаем такого согласованного решения совладельцев имущества (супругов) является распределение между ними имущественного налогового вычета в отношении 100% и 0%.

Согласовывая порядок распределения имущественного налогового вычета между совладельцами в рамках процедуры, установленной пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, каждый из них реализует свое право на получение имущественного налогового вычета.

Повторное предоставление права на получение данного имущественного налогового вычета не допускается.

Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

С.В.РАЗГУЛИН

03.06.2009

1)Если дом был в собственности более 3-х лет. тогда налога не будет.

Если муж не пользовался налоговым вычетом, тогда имеет право вернуть налоговый вычет. Для этого Вы должны распределить вычет: Вам-0%, мужу -100% (ст.220 НК РФ);

"2)Если менее тогда, это

Если обе сделки осуществлены в одном календарном году, то Вы можете просуммировать оба налоговых вычета при продаже и при покупке (2 млн.) согласно Письма Минфина России от 30 декабря 2011 № 03-04-05/1-1135.

Не может конечно. Это возможно было бы только в том сулучае, если бы свидетельство было оформлено на двоих (совместная собственность). См. ст. 220 НК РФ.

Не путайте то, что считается совместной собственностью в силу СК РФ и делится потом при разводе с тем что имеет значение для налоговой.

В данном случае для налоговой имеет значение на кого конкретно оформлено свидетельство.

Наталья, здравстуйте,

согласно ст.220 НК, налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство.

если в платежных документах фигурирует муж-он имеет право воспользоваться налоговым вычетом.

Вашему мужу необходимо обратиться в налоговую, предоставив следующие документы:

- подтверждающие право собственности на строительство жилого дома;

- платежные документы, оформленные в уставленном порядке;

- справка о доходах с места работы по форме 2-НДФЛ;

- заполнить и подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ;

- подать заявление на возврат подоходного налога на счет налогоплательщика;

- подать заявление на предоставление налогового вычета;

Удачи Вам!