Какие документы нужно будет переоформить и оформить при покупке дома в ипотеку?

Question

Хотим купить дом в ипотеку. Какие документы нам нужно будет переоформлять и оформлять? А то некоторые риэлторы ни за что деньги хотят взят, а мне бегай оформляй.

Полячкова Алина Викторовна · Answer

Во-первых сделать заявку в банк. Если пришло заочное одобрение, то согласовать с продавцом последующую продажу. От него-документы на дом правоустанавливающие и правоподтверждающие, а также реквизиты открытого счета в банке, для перечисления денежных средств. От вас-паспорта. Юрист подготовит договор - болванку (без реквизитов договора ипотеки), который для одобрения (как правило) вместе с копиями документов на дом предоставляется в банк. После одобрения вам дают справку-выписку из банка о сумме кредита и кредитный договор. Юрист вносит все недостающие сведения и вы отдаете договор на перерегистрацию права собственности, оплачивая при этом госпошлину.  Через две недели вы собственник.

Горлышева Евгения Васильевна · Answer

Покупатель заключает с банком кредитный договор и с продавцом договор купли-продажи. Все документы по объекту готовит продавец (собственник), но не покупатель. Для ипотечного кредита важно, чтобы банк дал согласие на приобретение конкретного объекта, т.к. объект будет находиться в залоге у банка.

Какие документы нужно будет переоформить и оформить при покупке дома в ипотеку?

Сомнения при покупке дома в ипотеку - доверять ли физическому лицу-риэлтору и его требованию аванса?

Как оформить квартиру на несовершеннолетнюю дочку при ипотеке - переоформить право собственности сразу или после выплаты кредита?

Возможно ли приобрести однокомнатную квартиру по ипотеке, используя материнский капитал для погашения?

У нас на руках только соглашение о задатке.

Как оформить квартиру на одного из супругов после закрытия ипотеки - советы и рекомендации

Оформление ипотеки и использование материнского капитала при покупке дома - необходимые документы и процесс подписания договора

Как будет распределена собственность при покупке квартиры по ипотеке перед браком и после его заключения?

Как оформить ипотеку на себя при разводе с сохранением квартиры - документы и процедура

Купить дом с использованием материнского капитала - возможно ли без ожидания достижения ребенком 3 лет и оформления ипотеки?

Оформление ипотеки с использованием материнского капитала для покупки дома в общей совместной собственности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59